2026年房屋租赁居间合同范本含押金

2026年房屋租赁居间合同范本含押金甲方（委托人）：_________，身份证号：_________乙方（受托人）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务房屋及承租人信息1.1甲方委托乙方提供下列房屋的租赁居间服务：房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米，房屋权属状况：_________（请填写：商品房、存量房等），权属证明编号：_________。1.2甲方希望将该房屋出租给_________（承租人名称，若乙方代为寻找则填写“待定”），租赁用途为_________。第二条居间服务范围2.1乙方接受甲方委托，为甲方提供以下一项或多项居间服务：（1）代为发布该房屋的租赁信息；（2）协助甲方安排承租人看房；（3）协助甲乙双方进行租赁价格等条款的谈判；（4）根据甲乙双方约定，代为草拟、审核租赁合同；（5）协助甲方与承租人办理相关租赁手续（如适用）；（6）甲方与承租人签订租赁合同后，协助甲乙双方办理押金、租金的收取或交付事宜（甲方确认并书面委托乙方办理此部分事宜的，乙方应予以配合）；（7）双方约定的其他居间服务：_________。2.2若乙方未能按照本合同约定提供服务或未能促成甲方房屋租赁交易，则乙方不收取佣金。第三条居间服务费用（佣金）3.1若乙方成功促成甲方房屋租赁交易（即甲方与承租人签订租赁合同），乙方有权向甲方收取居间服务费（佣金）。3.2佣金计算方式：佣金按该房屋月租金的_________%计算，计算基数为_________（请填写：月租金全额/扣除空置期租金后的租金/其他）。佣金具体数额以租赁合同签订后计算的最终租金为基础确定。3.3佣金支付主体：甲方应支付佣金。3.4佣金支付时间：甲方应在租赁合同签订之日起_________日内，将佣金支付至乙方指定账户。3.5佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下账户：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.6佣金税费：因支付佣金产生的税费由_________（甲方/乙方）承担。第四条居间服务押金4.1为保证甲方按时足额支付本合同第三条约定的佣金，甲方同意向乙方支付居间服务押金，押金金额为人民币_________元（大写：_________）。4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将居间服务押金支付至乙方指定账户（同3.5条）。4.3居间服务押金退还条件：乙方在收到甲方按照本合同第三条约定支付的佣金后_________日内，应将剩余押金本金无息退还给甲方。4.4甲方未按照本合同第三条约定支付佣金的，乙方有权要求甲方在支付佣金之前退还居间服务押金，押金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方相应损失。4.5乙方在收到甲方全额佣金后未按约定及时退还押金，每逾期一日，应按押金金额的_________%向甲方支付违约金。第五条甲方的权利与义务5.1有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。5.2应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和委托事项。5.3应配合乙方进行看房及谈判等居间活动。5.4应按照本合同约定按时足额支付佣金。5.5应按照本合同约定支付居间服务押金。5.6应按照与承租人签订的租赁合同约定，履行出租人的义务。第六条乙方的权利与义务6.1有权按照本合同约定收取佣金（在成功促成交易的前提下）。6.2应按照本合同约定，勤勉、尽责地提供居间服务。6.3应向甲方提供真实的租赁市场信息，并如实介绍承租人情况（非商业秘密信息）。6.4有权要求甲方按照本合同约定支付佣金和居间服务押金。6.5在甲方支付佣金前，应妥善保管居间服务押金，不得挪作他用。6.6有权在甲方违约（尤其是未支付佣金）时，依据本合同约定处理居间服务押金。6.7应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务，非经甲方同意，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同第五条第5.4款或第5.5款约定，逾期支付佣金或居间服务押金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金。若逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全额佣金及押金（如乙方已支付押金则不再退还），并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方违反本合同第六条第6.5款约定，挪用居间服务押金，应双倍返还押金给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若因乙方重大过失或故意行为，导致其提供的服务违反相关法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、房屋信息等）及个人隐私负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（请选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权提交_________仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。）第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在乙方成功促成甲方房屋租赁交易，甲方支付佣金后终止。10.3本合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应返还甲方提供的资料，并按照保密条款的约定履行义务。第十一条其他11.1本合同一