通过协议书控制传销犯法

通过协议书控制传销犯法1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦第15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）个人手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心第20层2001室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）个人手机）

协议简介：

鉴于甲方为合法注册的房地产开发商，拥有位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“合作项目”）的物业开发及销售资质，且甲方需通过合法合规的方式完成合作项目的市场推广及销售工作；

鉴于乙方为具备合法经营资格的商业服务机构，在市场推广、客户资源整合及服务提供方面拥有丰富的经验和专业的团队支持；

为促进合作项目的顺利销售及市场拓展，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订及履行，旨在通过合法的市场推广手段，提升合作项目的市场知名度和销售业绩，同时确保双方的合作行为符合国家反传销法律法规的要求，避免任何可能涉及传销的违法活动。双方同意以合法的商业合作模式为基础，明确各自的权利与义务，确保合作项目的推广活动不违反国家法律法规，不损害消费者权益，不构成传销行为。协议内容将严格遵循法律法规的框架，确保合作项目的市场推广活动具有合法性、合规性和可持续性。双方将在协议约定的范围内，通过合法的商业手段实现合作项目的市场目标，并共同承担因合作行为产生的法律责任及风险。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了规范甲方合作项目的市场推广及销售活动，明确甲乙双方在合作过程中的权利与义务，确保合作项目的市场拓展工作合法合规，有效防范并杜绝任何形式的传销行为。具体内容包括：甲方授权乙方利用其市场资源及推广渠道，为合作项目进行合法的市场宣传、客户邀约及销售服务；乙方在协议约定的框架内，以合法的商业合作模式开展市场推广活动，包括但不限于线上营销、线下活动策划、客户关系维护等；双方共同监督合作项目的市场推广活动，确保所有行为符合国家反传销法律法规及相关政策要求，避免任何可能引发法律风险的违规操作。本协议旨在通过明确的合作机制和责任划分，保障甲乙双方的合法权益，促进合作项目的顺利销售，并构建长期稳定的合作关系。

第二条定义

1.**合作项目**：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房地产项目，包括但不限于土地开发、建设及销售等全部或部分权益。

2.**市场推广**：指为提升合作项目知名度和销售业绩而进行的各类宣传、推广及营销活动，包括线上广告、线下活动、客户邀约等。

3.**合法商业合作模式**：指符合《中华人民共和国反不正当竞争法》及《禁止传销条例》规定的商业合作方式，以商品销售或服务提供为基础，不存在要求参与者缴纳入门费、拉人头等传销特征。

4.**客户资源**：指在合作项目市场推广过程中获取的潜在或已成交客户信息，双方应依法保护客户隐私，禁止任何形式的非法收集或滥用。

5.**违约责任**：指任何一方违反本协议约定，应承担的相应法律后果，包括但不限于经济赔偿、合同解除等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权监督乙方的市场推广活动，确保其符合本协议约定及国家反传销法律法规的要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并采取补救措施。

（2）甲方有权根据合作项目的实际情况，对乙方的市场推广方案提出修改意见，乙方应积极配合调整。

（3）甲方应向乙方提供合作项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、销售政策、客户信息等，确保乙方开展市场推广工作所需的基本信息。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方市场推广服务费用，如有特殊原因需延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

（5）甲方应保证合作项目的市场推广活动合法合规，不得利用乙方资源进行任何可能涉及传销的违法活动，如因此产生法律风险，由甲方独立承担。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的核心义务是确保市场推广活动合法合规，以合法的商业合作模式开展业务，严禁任何形式的传销行为，包括但不限于要求参与者缴纳入门费、拉人头、团队计酬等。乙方应向甲方提供市场推广方案的详细说明，确保其符合国家反传销法律法规的要求，并在合作前提交相关方案供甲方审核。如乙方市场推广方案被认定为涉嫌传销，乙方应立即停止相关活动并承担全部责任，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

（2）乙方有权根据市场情况及甲方要求，制定并执行市场推广计划，包括线上广告投放、线下活动策划、客户资源整合等，并定期向甲方汇报工作进展及效果。

（3）乙方应确保市场推广过程中获取的客户资源合法合规，严格遵守客户隐私保护规定，禁止任何形式的非法收集或滥用客户信息。如因乙方原因导致客户投诉或法律纠纷，乙方应独立承担全部责任。

（4）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付市场推广服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停相关服务并要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

（5）乙方应配备专业的市场推广团队，确保推广活动的专业性及合规性，如因乙方团队操作不当导致违规行为，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应积极配合甲方处理客户投诉及法律纠纷，如因乙方市场推广活动引发客户纠纷，乙方应承担主要责任并负责解决，甲方有权根据情况追究乙方的违约责任。

（7）乙方应遵守国家反传销法律法规，如因乙方原因导致甲方卷入传销相关法律风险，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、诉讼费用等。

（8）乙方应定期向甲方提供市场推广活动的数据分析报告，包括客户转化率、活动效果等，并根据甲方反馈及时调整推广策略。

（9）乙方应保证市场推广活动中使用的宣传资料真实合法，不得夸大或虚假宣传，如因此产生法律风险，由乙方独立承担。

（10）乙方应维护甲方的市场形象，不得从事任何损害甲方商誉的行为，如因此产生负面影响，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方为推广合作项目市场所提供的服务费用（以下简称“服务费”）总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。该费用具体构成及支付方式如下：

（1）服务费构成：包括但不限于线上广告投放费、线下活动策划及执行费、客户关系维护服务费等，具体明细由乙方在协议生效后十日内提供详细报价单，经甲方审核确认后作为本协议附件。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。乙方指定收款账户信息如下：开户名称：XX商贸有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXX。甲方应确保每笔款项支付前，乙方已按约定提供相应范围的服务。

（3）支付时间：本协议生效后，甲方应在十个工作日内向乙方支付服务费总额的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00），作为首期付款；剩余70%的服务费（即人民币贰佰壹拾万元整（¥2,100,000.00）），甲方应在合作项目的市场推广活动完成过半（以乙方提供的进度报告经甲方确认为准）后十日内支付。若甲方需提前终止协议或因乙方原因导致推广活动无法继续，已支付的服务费不予退还，具体处理方式按照本协议第六条约定执行。

甲方应确保支付款项的准确性，如因甲方账户信息错误导致款项支付延迟或错误，相关责任及后果由甲方承担。

第五条履行期限

（1）本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至合作项目的市场推广活动全面结束且双方结清所有款项之日终止，预计有效期为十二个月，自202X年X月X日至202X年X月X日。如协议到期前双方均有意继续合作，应在协议到期前三十日协商续签事宜。

（2）关键时间节点：乙方应于协议生效后七个工作日内提交详细的市场推广方案及首期宣传资料供甲方审核；甲方应在收到乙方提交的资料后五个工作日内完成审核并反馈意见。首期服务费应于协议生效后十个工作日内支付。合作项目市场推广活动应按乙方制定的计划逐步推进，甲方应配合乙方完成客户信息确认、销售对账等工作，相关确认流程应在收到乙方提交材料后三个工作日内完成。如遇特殊情况需调整履行期限，双方应书面协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部服务费及已发生的服务成本，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于为完成推广活动已投入的合理费用、预期利润损失等。

（2）若甲方要求乙方暂停或终止协议，除已支付的服务费不予退还外，如因甲方原因导致乙方已完成的推广工作无法继续利用，甲方应按乙方已完成服务部分的70%支付额外补偿费用。

（3）若甲方提供的项目资料存在虚假或误导性信息，导致乙方市场推广活动受阻或产生负面法律风险，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于罚款、诉讼费、律师费等。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定履行市场推广义务，如未能按时提交推广方案、提供的服务质量不符合约定标准（以甲方书面确认为准），或推广活动效果未达到双方约定的基本目标（具体目标以协议附件或双方书面确认为准），乙方应在收到甲方书面通知后十日内纠正，并承担相应责任。若乙方在合理期限内仍未纠正，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费，并按未支付服务费总额的20%向乙方收取违约金。

（2）若乙方市场推广活动被认定为涉嫌传销或其他违法行为，导致甲方遭受任何形式的法律制裁或经济损失，包括但不限于政府罚款、媒体曝光、客户诉讼等，乙方应立即停止相关活动，并承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方全部损失、支付违约金（违约金按因乙方违约行为给甲方造成损失的两倍计算，但最高不超过人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）），同时甲方有权单方解除协议，并要求乙方退还所有已支付费用。

（3）若乙方泄露或滥用在合作过程中获取的甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付损失金额30%的违约金。甲方有权立即解除协议，并追究乙方的法律责任。

（4）乙方未按时提交市场推广活动进度报告或数据分析报告，每逾期一日，应按报告价值总额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过十五日，甲方有权要求乙方退还当期报告对应的服务费，并解除协议。

3.不可抗力导致违约的处理：若因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行协议义务，受影响方应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。

4.争议解决期间的违约：若双方因本协议产生争议，进入仲裁或诉讼程序，除争议解决部分另有约定外，双方仍应继续履行协议中未受争议影响的义务，任何一方不得以争议存在为由拒绝履行。因一方拒绝履行造成的损失，由该方承担责任。

5.违约金的限制：本协议约定的违约金条款是对守约方权利的一种补充保障，任何一方不得以违约金过高为由请求减少，除非法院或仲裁机构认定该违约金明显不合理。但双方可协商调整违约金数额。

6.赔偿责任的累加：除本协议明确约定的违约金外，违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于利润损失、商誉损失、为补救违约行为所支付的费用等。守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿金，但累计赔偿总额不应超过因违约行为可能获得的最大收益。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络系统故障、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过七个工作日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，向对方发出书面通知，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并附有相关证明文件（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力事件导致的协议解除，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际情况结算。

4.不可抗力消除：若不可抗力事件影响消除，受影响方应立即恢复履行本协议义务，并应对方要求提供履行期间的证明。若不可抗力事件导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，确保协议剩余部分仍能继续有效执行。

5.不可抗力声明：任何一方不得以对方履行存在瑕疵为由，在不可抗力事件发生后主张免责，除非该瑕疵系由不可抗力事件直接导致且非可预见、可避免的。双方应本着诚实信用的原则，共同应对不可抗力事件带来的挑战。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在三十日内达成一致，或任何一方有明确证据表明协商无法达成解决方案时，应提交至有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼选择：双方在签订本协议时，应明确选择争议解决方式。如选择仲裁，双方应共同协商确定仲裁机构，并在本协议中明确约定；如选择诉讼，双方应协商确定管辖法院，若协商不成，则由本协议履行地或被告住所地人民法院管辖。仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律。

3.仲裁规则：若选择仲裁，双方应遵守所选仲裁机构的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应承担各自的法律费用，但仲裁机构另有规定的除外。

4.诉讼规则：若选择诉讼，原告方应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据材料，被告方应在收到起诉状副本后十五日内提交答辩状。诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，包括证据提交、开庭审理、判决执行等。法院作出的判决具有法律效力，对双方均有约束力。

5.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议本身外，双方仍应继续履行本协议中未受争议影响的义务，包括但不限于支付款项、提供服务、保密等，任何一方不得以争议存在为由擅自停止履行。双方应本着合作解决问题的态度，通过协商或仲裁/诉讼程序解决争议，避免因争议影响正常合作。

6.争议解决地的确定：若双方在本协议中未明确约定争议解决机构或法院，则任何一方均有权在争议发生后三十日内书面通知对方，指定具体的仲裁机构或法院作为争议解决机构。首个书面通知送达后，该指定机构或法院对争议具有管辖权，且不得再行更改。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前五个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后七个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力，除非得到双方书面确认。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方在以下情况下有权解除本协议：（1）对方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的；（2）对方进入破产、清算或解散程序的；（3）因对方原因导致本协议目的无法实现的。解除协议后，双方应结清所有未付款项，并按本协议约定处理已产生的费用和财产。

4.独立性：本协议各条款相互独立，任一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被法院或仲裁机构认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条