签了协议书还没拿到合同

签了协议书还没拿到合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：914401XX000XXXXXX。甲方注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，法定代表人为张三，职务为董事长，联系电话：010-XXXXXXXX。甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为XX领域的产品研发、生产及销售，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需要，拟与乙方就XX事项达成合作，具体合作内容详见本协议相关条款。

甲方选择与乙方合作的主要背景在于：随着市场需求的不断变化，甲方在XX领域的产品供应/物业租赁/项目服务等方面面临新的发展机遇与挑战。为提升业务效率、优化资源配置或拓展市场渠道，甲方经审慎评估后，决定委托/租赁/采购乙方的XX产品/服务/物业，以满足自身经营活动的实际需求。乙方作为该领域的专业服务机构/供应商/开发商，具备丰富的行业经验、完善的服务体系及良好的市场口碑，双方在前期已通过多次沟通协商，就合作意向达成初步共识，现特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，共同制定本协议，以明确双方的权利义务及合作细节。

在本次合作中，甲方的主要目标是通过乙方的专业能力实现XX产品的采购/XX物业的租赁使用/XX项目的顺利实施，从而保障自身业务的稳定运行及持续发展。甲方承诺将严格按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、提供必要协助等，并确保合作过程中遵守国家法律法规及行业规范，避免因自身行为给乙方造成任何损失。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX集团股份有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：913301XX000XXXXXX。乙方注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX中心X层X室，法定代表人为王五，职务为总经理，联系电话：021-YYYYYYYY。乙方是一家依法成立并有效存续的股份有限公司，主营业务涵盖XX产品的研发生产、XX物业的开发租赁及XX领域的专业服务，具备完善的供应链体系、专业的服务团队及较高的市场竞争力，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身业务优势及市场需求，同意与甲方达成合作，具体合作内容详见本协议相关条款。

乙方选择与甲方合作的主要背景在于：乙方在XX领域的产品/服务/物业方面具有显著的市场优势及品牌影响力，为满足业务拓展及客户需求，乙方希望与具有稳定合作潜力的甲方建立长期合作关系。经过对甲方的资质能力及合作意向的评估，乙方认为甲方具备较强的采购/租赁/服务需求及支付能力，双方合作将实现互利共赢。前期双方已就合作细节进行深入沟通，并达成初步合作框架，现特依据相关法律法规及商业惯例，本着平等互利、协商一致的原则，共同制定本协议，以规范双方合作行为，保障各自合法权益。

在本次合作中，乙方的主要目标是为甲方提供符合质量标准及需求的XX产品/服务/物业，同时通过甲方的订单/租赁需求实现自身业务规模的增长及盈利目标的达成。乙方承诺将严格按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于按时交付产品/提供租赁服务/完成项目实施等，并确保所提供的产品/服务/物业符合国家及行业相关标准，无任何权利瑕疵。此外，乙方将积极配合甲方完成合作所需的各项手续及流程，确保合作过程顺利推进。

双方基于上述背景及共识，经充分协商后决定签订本协议，以明确合作范围、权利义务及违约责任等内容，为后续合作奠定法律基础。本协议的签订及履行将有助于双方在XX领域实现资源优化配置及业务协同发展，符合双方长远利益及市场发展趋势。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX事项上的合作目标、内容及相关权利义务，以促进双方在XX领域的深度合作与共同发展。具体而言，本协议范围涵盖以下内容：甲方委托/租赁/采购乙方提供的XX产品/服务/物业，包括但不限于产品规格、服务标准、租赁期限与条件、采购价格与支付方式、项目实施计划与验收标准等。双方将依据本协议约定，就XX事项展开全面合作，确保合作内容符合国家法律法规及行业规范，并满足各自业务发展需求。本协议旨在通过规范化的合作机制，提升双方市场竞争力，实现资源共享与互利共赢。

第二条定义

为清晰界定本协议相关内容，特对以下关键术语进行定义：

1.“XX产品”指乙方根据甲方需求提供的具有特定规格及功能的XX类型产品，包括但不限于技术参数、质量标准、交付时间等；

2.“XX服务”指乙方为甲方提供的专业服务，包括但不限于咨询、培训、维护等，具体服务内容以本协议附件或双方另行确认的文件为准；

3.“XX物业”指甲方租赁使用的乙方拥有的物业，包括物业位置、面积、装修标准、租赁期限等；

4.“交付”指乙方按照本协议约定向甲方转移XX产品/服务/物业的所有权或使用权，并完成相关手续；

5.“验收”指甲方对乙方提供的XX产品/服务/物业是否符合本协议约定标准进行的确认程序；

6.“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方未公开的任何商业信息、技术数据或经营信息，无论其形式如何。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的XX产品/服务/物业，并有权对乙方履约情况进行监督与评估；甲方有权获得乙方提供的全部必要协助，以保障合作顺利进行。甲方义务包括但不限于：

（1）按照本协议约定支付相关款项，包括但不限于采购款、租赁费、服务费等，并确保支付方式合法有效；

（2）向乙方提供必要的合作信息及协助，包括但不限于业务需求说明、资质证明文件等，以帮助乙方更好地履行本协议；

（3）按照本协议约定进行XX产品/服务/物业的验收，并在验收合格后及时签署确认文件；

（4）对本协议项下的保密信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（5）遵守国家法律法规及行业规范，不得利用乙方提供的XX产品/服务/物业从事任何违法违规活动。

2.乙方的权力和义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关款项，并有权对甲方履约情况进行监督与评估；乙方有权获得甲方提供的全部必要协助，以保障合作顺利进行。乙方义务包括但不限于：

（1）按照本协议约定按时、按质、按量交付XX产品/服务/物业，并确保符合国家及行业相关标准；

（2）向甲方提供必要的安装、调试、培训等服务，并确保甲方能够正常使用XX产品/服务/物业；

（3）对本协议项下的保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（4）配合甲方完成XX产品/服务/物业的验收，并根据甲方合理意见进行必要的调整；

（5）保证所提供的XX产品/服务/物业不存在权利瑕疵，并承担因自身原因导致的违约责任；

（6）建立完善的售后服务体系，及时响应甲方需求，并提供技术支持与维护服务；

（7）遵守国家法律法规及行业规范，不得利用甲方提供的资金或资源从事任何违法违规活动。

双方均应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本协议项下的XX产品/服务/物业价格（以下简称“价格”）根据双方约定确定如下：XX产品单价为人民币XX元/单位，XX服务费率为XX%，XX物业租金为人民币XX元/月。具体价格及计算方式以本协议附件或双方另行签署的补充协议为准。甲方应按照以下方式向乙方支付款项：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX集团股份有限公司。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

（2）支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付款项：

a.合同签订后X日内，支付总款项的XX%作为预付款；

b.XX产品交付/XX服务完成/XX物业交付使用后X日内，支付总款项的XX%；

c.剩余款项在XX产品验收合格/XX服务最终结算/合作期满后X日内一次性付清。

甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总款项的XX%。乙方有权在甲方逾期支付达到XX%时暂停履约，直至甲方付清全部款项及违约金。

乙方在收到甲方款项后，应按照本协议约定提供XX产品/服务/物业，并确保履约质量。如因乙方原因导致交付延迟，每延迟一日，应按当期应付未付金额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总款项的XX%。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

双方应按照以下时间节点履行各自义务：

（1）甲方应在本协议签订后X日内向乙方提供完整的XX需求方案及资质证明文件；

（2）乙方应在本协议签订后X日内完成XX产品/服务/物业的初步设计方案，并提交甲方确认；

（3）XX产品交付时间：乙方应在甲方支付预付款后X日内完成XX产品生产/准备，并交付至甲方指定地点；

（4）XX服务提供时间：乙方应在协议生效后X日内开始提供XX服务，并持续至本协议终止；

（5）XX物业租赁时间：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月；

（6）验收时间：甲方应在XX产品/服务/物业交付后X日内完成验收，并签署验收报告。

任何一方因不可抗力导致无法按时履约的，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，经对方确认后可相应延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）付款违约：甲方未按照本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付合同总款项的XX%作为违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于催款费用、替代方案成本等。

（2）验收违约：甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，视为验收合格，并应承担乙方因此产生的额外费用。如甲方因验收不合格要求乙方整改，但整改后仍不符合约定的，甲方仍需支付相应费用，乙方有权要求甲方支付合同总款项的XX%作为违约金。

（3）保密违约：甲方违反保密义务，向任何第三方泄露乙方保密信息的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且乙方有权解除协议。

（4）其他违约：甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

2.乙方违约责任

（1）履约违约：乙方未按照本协议约定提供合格的XX产品/服务/物业的，应立即采取补救措施，并承担相应责任。如乙方无法在合理期限内补救，或补救后仍不符合约定的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总款项的XX%作为违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

（2）延迟履约：乙方未按照本协议第五条约定按时交付XX产品/服务/物业的，每延迟一日，应按当期应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。延迟超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总款项的XX%作为违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

（3）质量违约：乙方提供的XX产品/服务/物业存在质量问题，经整改后仍不符合约定的，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方支付合同总款项的XX%作为违约金。如乙方拒绝更换或退货，甲方有权解除协议并要求乙方支付合同总款项的XX%作为违约金。

（4）保密违约：乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方保密信息的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且甲方有权解除协议。

（5）其他违约：乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

3.违约金与赔偿限制

双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失，但赔偿总额不得超过合同总款项的XX%。任何一方不得因对方违约而主张超过约定范围的赔偿。如双方均存在违约行为，应各自承担相应责任，并相互抵扣损失。

4.解除协议后果

除本协议另有约定外，任何一方解除协议的，应提前X日书面通知对方，并支付对方已履约部分的相应款项。解除协议后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，包括但不限于财产返还、资料交接、损失赔偿等。违约方还应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍协议的履行。

2.通知义务：发生不可抗力事件的任何一方应在事件发生后X日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件。通知应足以使对方及时了解事件情况。

3.协商处理：在不可抗力事件持续期间，双方应通过友好协商，根据事件影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止协议。协商应基于公平合理原则，并考虑各自利益及市场惯例。

4.责任免除：如不可抗力事件导致协议无法履行或履行严重受阻，受影响方可部分或全部免除相应责任，但应尽合理努力减轻事件影响，并应在事件消除后尽快恢复履行。双方均无需承担因不可抗力事件导致的直接或间接损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。

5.协议终止：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权书面通知对方终止协议，无需承担违约责任。终止协议后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，包括但不限于财产返还、费用结算等。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件，应以发生地有权机构出具的正式证明文件或双方认可的第三方证明文件为依据。如双方对不可抗力事件的性质或影响存在争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本协议第八条约定的争议解决机构裁决。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约、终止等产生的争议，均应首先通过双方高级管理人员或授权代表的友好协商解决。协商应基于事实和法律，以达成双方均能接受的解决方案为目标。

2.协商不成处理：如双方在收到争议通知后X日内未能通过协商解决争议，应提交至本协议约定的争议解决机构。争议解决方式如下：

（1）优先选择：双方一致同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）备选选择：如双方未能就仲裁机构达成一致，或选择诉讼方式，则争议应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方所在地指本协议第一条所述甲方的注册地址所在地。

3.争议解决程序：争议解决过程中，任何一方均应遵守相关法律规定及争议解决机构规则，包括但不限于财产保全、证据提交、开庭审理等。双方均应提供真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。

4.仲裁/诉讼费用：如选择仲裁方式，仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任负担其律师费及其他合理开支。如选择诉讼方式，诉讼费用由败诉方承担；双方均应负担其律师费及其他合理开支，除非本协议另有约定。

5.专属管辖：除本协议另有约定外，双方均应遵守本协议约定的争议解决方式及管辖机构，不得就同一争议向其他机构提出诉讼或仲裁。任何一方就同一争议采取前述约定以外的救济措施，均应视为自动放弃本协议项下的权利，并承担相应后果。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议本身外，双方均应继续履行本协议中未受争议影响的条款，以维持合作基础，直至争议解决机构作出最终裁决或裁定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、通讯等均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后X日视为送达；以传真方式发送的，成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：除本协议另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止本协议：

a.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；

b.一方进入破产、清算、解散程序，或丧失履约能力的；

c.因不可抗力导致协议无法继续履行的；

d.双方协商一致同意终止协议的。

终止协议后，双方应在X日内完成已履约部分的结算，并妥善处理财产返还、资料交接等事宜。终止协议不影响守约方根据本协议已产生的权利及违约方应承担的责任。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应友好协商解决本协议未作约定的事项，或根据本协议第八条约定提交争议解决。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商，以有效条款替换无效条款，确保本协议整体目的得以实现。

6.转让限制：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利义务部分或全部转让给任何第三方；未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守本协议约定，并确保受让方享有与原合同当事人同等权利义务。

7.完整协议：本协议及其附件构成双方就