2024年商业地产租赁合同样本二篇

2024年商业地产租赁合同样本二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：__________________________1.2租赁物面积：__________________________平方米1.3租赁物结构：__________________________1.4租赁物现状：__________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：__________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付按每日____%支付滞纳金。3.3租金支付方式：__________________________四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间内，应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应保证租赁物的安全使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2乙方应承担租赁物所在地的水、电、煤气、通讯等费用。六、维修保养责任6.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任，由以下方式承担：（1）租赁物主体结构、基础及附属设施维修保养由甲方负责；（2）租赁物内部设施、设备维修保养由乙方负责。七、租赁物的转让、转租7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给第三方。八、违约责任8.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3如乙方违反约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1甲方与乙方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：名称：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产，乙方有意租赁该地产用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物为甲方所有的位于__________________________的商业地产，具体面积及附属设施详见附件一。1.2附件一为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。三、租金及支付3.1租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变其结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2乙方应承担租赁物所在地的水、电、煤气、通讯等费用。六、维修保养责任6.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任，由以下方式承担：（1）租赁物主体结构、基础及附属设施维修保养由甲方负责；（2）租赁物内部设施、设备维修保养由乙方负责。七、租赁物的转让、转租7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给第三方。八、违约责任8.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3如乙方违反约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章