消防设施维保管理制度

消防设施维保管理制度一、总则（一）目的规范。为加强消防设施维护保养管理，确保消防设施完好有效，预防火灾事故发生，保障人民生命财产安全，特制定本制度。一、组织机构（一）职责明确。单位法定代表人是消防设施维保管理第一责任人，全面负责本单位消防设施维保工作。分管领导是直接责任人，具体组织实施。消防安全管理人负责日常监督指导。各部门负责人在职责范围内承担相应责任。（二）部门分工。工程部负责消防设施技术管理，组织维保单位开展维护保养。安全部负责监督考核，定期检查维保工作落实情况。行政部负责协调资源，保障维保工作所需物资。（三）人员配备。配备专职消防安全管理人，负责消防设施维保管理日常工作。工程部设2名持证消防设施维护保养人员，负责具体操作。二、维保范围（一）设备清单。本制度适用于本单位所有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统、消防水炮、消防泵房设备等。（二）重点设备。重点维护保养的设备包括：火灾报警控制器、喷淋泵、消防水泵、防排烟风机、气体灭火控制器等关键设备。（三）维保周期。火灾自动报警系统每年全面检测维护1次，自动喷水灭火系统每季度检查1次，每月维护1次，消火栓系统每月检查1次，防排烟系统每半年检测1次，应急照明每季度测试1次，气体灭火系统每年检测1次。三、维保流程（一）计划制定。工程部根据设备清单和维保周期，编制年度维保计划，报分管领导审批后执行。（二）单位自维。对简易消防设施，由工程部组织内部人员进行每月检查维护。维保记录由安全部存档备查。（三）委托维保。对专业性强的消防设施，委托具有相应资质的维保单位开展维保工作。选择维保单位应通过公开招标或邀请招标方式确定。（四）维保实施。维保单位按照国家标准和合同约定开展维保工作，工程部全程监督，并做好维保记录。（五）验收确认。维保完成后，维保单位出具维保报告，工程部组织验收，合格后签字确认。验收不合格的，要求维保单位限期整改。四、质量控制（一）标准执行。维保工作必须符合国家标准《消防设施维护保养检测规范》GB29490-2013及相关行业规范要求。（二）记录管理。维保工作必须建立完整记录，包括维保计划、维保报告、验收记录、整改记录等，存档不少于5年。（三）定期检测。每年委托具有资质的检测机构对消防设施进行全面检测，检测报告存档备查。（四）质量抽查。安全部每季度对维保工作抽查1次，抽查比例不少于20%，发现问题及时通报整改。五、应急处置（一）故障报告。消防设施出现故障，使用部门应立即报告工程部，工程部及时处理。（二）紧急维保。对影响消防安全的故障，维保单位应在2小时内到达现场处理。无法立即修复的，应采取临时防范措施。（三）事故处理。发生火灾时，维保人员应立即配合灭火救援，事后参与事故调查，分析原因，提出改进措施。六、监督考核（一）内部检查。安全部每月对消防设施维保工作检查1次，检查内容包括维保记录、设备状态、维保单位资质等。（二）考核奖惩。将消防设施维保工作纳入部门绩效考核，对工作突出的部门和个人给予奖励，对工作不到位的部门和个人进行通报批评，情节严重的给予处分。（三）责任追究。因维保工作不到位导致火灾事故的，依法追究相关责任人责任。七、附则（一）经费保障。消防设施维保经费纳入单位年度预算，确保维保工作正常开展