2026年户外广告位租赁代理协议

2026年户外广告位租赁代理协议甲方（委托方）：[委托方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（代理方）：[代理方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/身份证号：[号码]鉴于甲方是位于[具体地址]的户外广告位（下称“该广告位”）的合法所有权人或有权出租方，甲方希望委托乙方代理该广告位进行租赁事宜，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方作为其代理方，全权代表甲方就该广告位进行租赁活动，包括但不限于：1.1寻找、筛选合适的广告位承租人；1.2与潜在承租人进行租赁条件的沟通、谈判；1.3在甲方授权范围内，代为起草、审核、签订该广告位的租赁合同；1.4协助办理与该广告位租赁相关的手续；1.5代理收取承租人按租赁合同约定应支付的租金及其他费用，并按本协议约定处理；1.6在租赁期间，根据甲方指示代为处理与该广告位租赁相关的事务，如维护协调等。第二条代理权限2.1乙方的代理权限为【全权代理/部分代理】（选择一项并填写）。具体权限范围包括但不限于本协议第一条所述事项。2.2乙方以甲方的名义进行代理活动，其行为对甲方具有法律约束力。2.3乙方在授权范围内代表甲方行使权利，履行义务，但重大事项（如修改租赁合同核心条款、设定租金单价等）需事先获得甲方书面同意。2.4乙方无权超出授权范围行事，若乙方超出授权范围签订合同，除乙方能够证明委托方明知或应知该行为并能获得委托方追认的外，委托方不承担合同责任。第三条广告位信息3.1该广告位具体位置：[详细地址]，广告位规格：[尺寸、形式等]，现状：[描述]。3.2甲方保证提供的广告位信息真实、准确、合法，并有权出租。3.3若该广告位目前存在租赁关系，租赁期限至[日期]。第四条代理期限4.1本协议有效期自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[年]年[月]月。4.2代理方负责该广告位租赁的具体期限为自本协议生效之日起至该广告位租赁合同到期之日止，或由双方另行书面约定的期限。4.3若代理期限届满前[月数]个月，任何一方希望续约，应向对方提出书面请求，经对方同意后，可签订续约协议。续约条件由双方协商确定。第五条代理费用及支付5.1代理费用的计算方式为：[选择一项并填写]5.1.1固定代理费：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.1.2佣金：承租人应付租金总额的[百分比]%。5.1.3[其他方式]。5.2代理费支付时间：5.2.1[选择一项并填写]5.2.1.1租赁合同签订后[天数]日内支付[百分比]%，剩余[百分比]%于承租人首期租金支付后[天数]日内支付。5.2.1.2每年/每季度结算一次，结算日为[日期]，甲方应在结算日后[天数]日内支付上一结算周期的代理费。5.2.1.3[其他方式]。5.3代理费支付方式：甲方通过银行转账方式将代理费支付至乙方指定的以下账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方账户名]账号：[银行账号]5.4乙方应向甲方开具合法有效的发票。5.5与代理费相关的税费由[甲方/乙方]承担。第六条租赁合同签订与履行6.1租赁合同的签订主体为：[选择一项并填写]6.1.1由甲方直接与承租人签订。6.1.2由乙方代为甲方与承租人签订。6.2乙方代为签订租赁合同时，应确保合同条款不违反甲方明确指示，并有权审核承租人提出的非核心条款。6.3租赁合同签订后，乙方应将合同文本及时交付甲方。6.4承租人应按照租赁合同的约定支付租金及其他费用。甲方有权直接向承租人收取租金，乙方无权干涉，但应协助甲方进行催收。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1有权要求乙方提供履行代理职责的情况，查阅相关文件资料。7.1.2对乙方提交的租赁合同草案，有权进行审核并提出修改意见。7.1.3有权决定是否接受乙方谈判达成的租赁条件。7.1.4有权按照本协议约定收取代理费用。7.1.5应向乙方提供必要的广告位资料和协助。7.1.6应按时支付代理费用。7.1.7保证其对该广告位拥有合法的出租权。7.2乙方的权利与义务：7.2.1有权按照本协议约定收取代理费用。7.2.2应勤勉、尽责地开展租赁工作，维护甲方的最大利益。7.2.3应及时向甲方报告租赁工作的进展情况。7.2.4应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密。7.2.5在授权范围内代表甲方进行谈判和签约。7.2.6应积极协助甲方收取租金。7.2.7遵守国家法律法规及行业规范。第八条信息保密8.1甲乙双方对于在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、广告位租赁细节等）及该广告位的相关信息，无论协议是否终止，均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。8.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1甲方未按时支付代理费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部应付代理费及违约金。9.2乙方未按本协议约定履行代理职责，或超出授权范围行事给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。9.4因一方违约导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条协议的变更、解除与终止11.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：11.2.1一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；11.2.2一方进入破产、清算程序的；11.2.3双方协商一致同意解除的。11.3本协议在下列情况下终止：11.3.1本协议约定的代理期限届满；11.3.2本协议约定的代理事项完成；11.3.3双方协商一致解除；11.3.4法律规定或本协议约定的其他终止情形。第十二条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并填写]提起诉讼或申请仲裁：12.2.1[有管辖权的人民法院]人民法院诉讼解决。12.2.2[具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与送达14.1双方在本协议首页载明的地址、联系电话、统一社会信用代码/身份证号作为正式联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或通过电子邮件、传真发送（以发出时视为送达）。14.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十五条其他15.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章/个人签字）之日起生