商超布展合作协议书

商超布展合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX连锁超市有限公司，住所地：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张明，职务：董事长，联系方式甲方是一家大型连锁超市企业，拥有丰富的零售行业运营经验，计划在XX商业中心开设新门店，并委托乙方负责该门店的布展工作。甲方作为项目的主要投资方和运营方，希望通过本次合作，确保门店布展工作符合其品牌形象标准，提升门店整体商业氛围，吸引目标消费群体，并实现预期的销售业绩。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业设计有限公司，住所地：中国上海市静安区南京西路128号XX写字楼12层。法定代表人：李强，职务：总经理，联系方式乙方是一家专业的商业空间设计及布展服务公司，拥有多年的行业经验，曾为多家知名零售品牌提供过布展服务。乙方具备专业的设计团队、施工团队和项目管理能力，能够根据甲方的需求提供高品质的布展方案，并确保项目按时、按质完成。基于甲方的项目需求，乙方同意承接该门店的布展工作，并承诺提供符合甲方要求的优质服务。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在商业零售领域的长期合作基础。甲方计划在XX商业中心开设新门店，该门店位于商业中心的核心区域，人流量大，商业氛围浓厚，具有巨大的市场潜力。为确保门店开业后的良好运营效果，甲方委托乙方提供专业的布展服务，包括门店空间设计、装修施工、货架陈列、宣传物料制作、氛围营造等。乙方凭借其在商业布展领域的专业能力和丰富经验，将根据甲方的品牌定位和市场需求，制定科学合理的布展方案，并通过高效的执行能力，确保布展工作按时、按质完成。双方希望通过本次合作，建立长期稳定的合作关系，共同推动门店的商业价值最大化，实现互利共赢。本协议的签订，既是甲方对乙方服务能力的认可，也是乙方展现专业实力的机会，双方将以本协议为依据，共同完成门店的布展工作，为门店的顺利开业奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX连锁超市有限公司（以下简称“甲方”）位于XX商业中心新开设门店的布展合作事宜，确保门店布展工作符合甲方的商业运营标准和品牌形象要求，按时、按质、按量完成，为门店的顺利开业及后续经营奠定基础。协议范围包括但不限于：门店空间的设计规划、装修施工、货架及陈列设备安装、照明与通风系统改造、宣传物料的设计与制作、店内氛围营造（如背景音乐、装饰布置等）、以及布展后的初步验收与清理等工作。具体内容将依据本协议附件及双方协商结果详细约定，所有布展活动均须在甲方指导下进行，并严格遵守相关法律法规及商业中心的管理规定。

第二条定义

1.**布展**：指为满足门店开业及经营需求，对门店空间进行的整体性设计与实施工作，包括但不限于设计、施工、安装、调试、清洁等环节。

2.**设计方案**：指乙方根据甲方要求及市场分析，编制的包含平面布局、装饰风格、陈列方式、物料配置等内容的布展计划书及纸。

3.**验收标准**：指本协议约定的布展工程完成后的质量、进度、功能及美观等方面的具体要求，作为甲方对乙方工作成果进行检验的依据。

4.**保密信息**：指在合作过程中，一方向另一方披露的、未公开的与本项目或双方业务相关的技术信息、经营信息、客户信息等。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

1.1甲方有权对乙方的布展方案进行审查，并提出修改意见，乙方应根据甲方合理意见调整设计方案，直至双方达成一致。

1.2甲方有权要求乙方按照协议约定及设计方案，保质保量完成布展工作，并对乙方的施工过程进行监督和指导。

1.3甲方应向乙方提供布展所需的必要场地条件，包括但不限于施工空间、水电接入、材料堆放区等，并确保乙方人员及设备的安全作业环境。

1.4甲方应按时向乙方支付协议约定的布展费用，支付时间及方式应符合协议约定。

1.5甲方有权在布展过程中，根据实际经营需求对部分非核心设计进行调整，但须提前书面通知乙方，并承担由此可能产生的额外费用。

1.6甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方沟通协调，处理布展过程中的相关事宜。

1.7甲方应配合乙方进行布展材料的验收及施工进度的确认，并在布展完成后，按照协议约定最终验收。

1.8甲方应确保其提供的布展需求说明及资料真实、准确，并对自身提供的资料负责任。

**2.乙方的权力和义务：**

2.1乙方有权根据甲方提供的初步需求和商业中心的规定，自主完成布展方案的设计工作，并向甲方提交设计方案供其审核。

2.2乙方应确保其设计团队具备相应资质，设计方案符合国家相关建筑、消防、安全等法律法规，并满足甲方的品牌形象及商业运营要求。

2.3乙方应严格按照双方确认的设计方案、协议约定的技术标准和验收要求进行布展施工，确保工程质量和进度。乙方应配备专业的项目管理团队和施工人员，对布展过程进行有效管理。

2.4乙方应负责布展所需材料的采购、运输、保管及施工过程中的设备使用，确保所有材料符合设计要求和质量标准。如需使用甲方提供的材料或设备，乙方应妥善保管并负责其安全。

2.5乙方在布展过程中，应遵守商业中心的各项管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制、垃圾处理等，避免对其他商户及顾客造成不良影响。乙方应自行承担因违反商业中心规定而产生的全部费用和责任。

2.6乙方应按时完成布展工作，并积极配合甲方的初步验收，对验收中提出的问题及时进行整改，直至通过最终验收。

2.7乙方应向甲方提供布展相关的竣工纸、材料合格证明等文件，并承担布展过程中的垃圾清理工作。

2.8乙方应指定专门的项目负责人，全程负责与甲方的沟通协调，及时汇报项目进展，并处理布展过程中出现的各类问题。

2.9乙方应遵守保密义务，对在合作过程中了解的甲方商业秘密及项目信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.10乙方应购买必要的施工保险，覆盖布展过程中可能发生的意外事故及财产损失，并在发生保险事故时，及时通知甲方并配合保险公司处理事宜。

2.11若因乙方原因导致布展工程存在质量问题，在保修期内，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的相关费用。保修期自最终验收合格之日起计算，主要项目保修期为壹年。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的布展总价款为人民币（大写）壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），该价格包含但不限于门店空间设计费、装修施工费、货架及陈列设备安装费、照明与通风系统改造费、宣传物料设计与制作费、氛围营造费、布展期间的管理费、税金及双方约定的其他费用。

2.甲方应按以下方式分期支付布展费用：

(1)预付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00）。

(2)进度款：布展工程主体结构及主要功能区域完成经甲方初步验收合格后15日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币陆佰肆拾万元整（¥640,000.00）。

(3)尾款：布展工程整体完成，通过甲方最终验收合格后30日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方在协议中指定的银行账户。乙方应在收到每期款项后，向甲方提供等额的发票。

4.如因乙方原因导致项目延期，且该延期非甲方造成的，甲方有权根据实际延误时间及影响，在尾款中扣减相应比例的款项作为违约补偿，具体扣减标准由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至布展工程通过甲方最终验收合格之日止。

2.乙方应按照双方确认的设计方案，在协议签订后60日内完成全部布展工作，并通知甲方进行最终验收。若因不可抗力或甲方原因导致延期，履行期限相应顺延。

3.甲方应在收到乙方最终验收通知后15日内完成验收工作。若甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

4.布展工程的质量保修期为自甲方最终验收合格之日起壹年。保修期内，乙方对布展工程出现的非人为损坏的质量问题，应承担维修责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

1.1甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停布展工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及本协议总价款的20%作为违约金。

1.2甲方无正当理由逾期验收，每逾期一日，应按布展总价款的千分之零点五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的5%。逾期超过60日，乙方有权视为验收合格，甲方仍需支付全部款项及相应的违约金。

1.3因甲方提供的设计需求、资料错误或未及时提供必要场地条件等导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担由此造成的损失，并支付乙方额外费用人民币伍万元整（¥50,000.00）作为补偿。

2.**乙方违约责任：**

2.1乙方未能按本协议第二条约定的设计方案及进度完成布展工作，导致项目整体延期，每逾期一日，应按总价款的千分之零点五向甲方支付违约金。累计逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付总价款30%的违约金。因不可抗力导致的延期除外。

2.2布展工程出现质量问题，经甲方指出后，乙方未能按约定时限完成维修或整改，或维修后仍不符合验收标准，甲方有权要求乙方承担额外的维修费用，并按实际损失金额的150%向乙方索赔。情节严重者，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总价款50%的违约金。

2.3乙方在布展过程中，因违反商业中心管理规定，被处以罚款或给甲方造成声誉损失，全部责任及损失由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失。

2.4乙方未按约定提供竣工纸、材料合格证明等文件，或未能配合甲方完成最终验收，每逾期一日，应按总价款的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权视为乙方违约，并要求乙方支付总价款10%的违约金。

2.5乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成直接经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并支付总价款100%的违约金。构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

3.**不可抗力导致的违约：**若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.**违约金的限制：**双方约定的任何违约金条款，均不超过实际损失的150%。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。

5.**赔偿范围：**除本协议约定的违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于额外的支出、商誉损失等。

第七条不可抗力

1.**定义：**本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、强制拆迁等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.**影响：**任何一方因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行或延迟履行，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并在合理期限内（通常不超过15日）提供不可抗力发生的有效证明文件。

3.**责任免除：**在不可抗力影响期间，双方应采取必要的措施减少损失，并暂停或调整履行本协议的相关义务。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议，或根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担赔偿责任。因不可抗力造成的实际损失，由各方自行承担。

4.**不可免除的责任：**本协议中约定应尽到的通知、协助、保密等义务，即使发生不可抗力，仍应继续履行，除非该义务的履行在不可抗力影响下已不可能。

5.**不可抗力证明：**双方同意，涉及不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、保险公司证明、媒体报道、公证文书等，均具有法律效力。

第八条争议解决

1.**协商解决：**凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.**调解：**若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后30日内，可以选择向协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解过程应保密，调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁：**若调解未能解决争议或双方在协商/调解阶段未达成一致使用调解方式的，任何一方均有权在争议发生后六个月内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁费用。

4.**诉讼：**除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在争议发生后六个月内，向协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。法院判决生效后，双方应自觉履行。

5.**法律适用与专属管辖：**本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。与争议有关的当事人所在地、合同履行地（即XX商业中心新门店所在地）、协议签订地（北京市朝阳区）的法院均具有管辖权，但双方约定优先采用仲裁方式解决争议。

第九条其他条款

1.**通知：**本协议项下的所有通知、文件交换等均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送或挂号信方式送达的，签收日或寄出邮戳日视为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出日视为送达日。通知应送达至本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。任何对本协议的补充或修改，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。

3.**可分割性：**若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.**保密：**除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容、设计方案、商业秘密等一切未公开信息承担严格的保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.**转让：**未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

6.**独立缔约方：**本协议由双方独立缔约，各方的行动仅代表自身利益，不影响其他方的权利义务。

7.**法律适用与管辖的补充：**双方确