污水管改造补充协议书

污水管改造补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程集团有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工业园XX厂房

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX市XX区XX路段污水管改造工程事宜签订。鉴于甲方为该路段污水管改造项目的业主或委托方，乙方为具备相应资质的市政工程服务提供方，双方基于《污水管改造工程施工合同》（以下简称“原合同”）的基础合作关系，现因项目具体实施过程中出现部分补充条款及变更事项，经双方友好协商，特制定本补充协议。本协议作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。双方确认，原合同约定的工程范围、质量标准、工期等核心条款不变，仅就以下具体事项进行补充约定：新增的管道修复方案、临时施工区域占用补偿标准、工期延误的特别处理机制等。本协议旨在明确双方在补充事项上的权利义务，确保项目顺利推进，避免后续争议。双方均基于平等、自愿、公平的原则签订本协议，并承诺严格履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是对原污水管改造工程施工合同（以下简称“原合同”）进行补充约定，明确因项目实施过程中出现的具体变更事项，包括但不限于新增管道修复方案的技术要求、临时施工区域占用的补偿标准细化、以及因特定原因导致的工期延误的特别处理机制。本协议涉及的具体内容包括：新增管道修复方案的技术参数与验收标准、临时施工区域占用补偿的具体计算方法与支付流程、工期延误的认定条件与乙方的补救措施、以及相关变更部分的费用调整方式。通过本协议的签订，旨在进一步明确双方在补充事项上的权利义务，确保项目变更部分得到有效管理，保障工程按整体计划顺利推进，并避免因补充事项引发争议。

第二条定义

1.“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《污水管改造工程施工合同》。

2.“新增管道修复方案”指在原合同工程范围外，为处理特定管道损坏问题而额外制定的修复技术方案。

3.“临时施工区域”指为实施新增管道修复方案或其他合同项下工程，临时占用的非甲方主要建筑或设施区域。

4.“补偿标准”指根据临时施工区域占用情况，甲方应向乙方支付的经济补偿的具体计算规则和标准。

5.“工期延误”指因不可抗力或双方书面同意的变更等原因导致的新增管道修复方案实施时间超出原合同约定工期的情形。

6.“特别处理机制”指本协议针对工期延误所设定的具体认定流程、责任承担及工期调整规则。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方提交的新增管道修复方案进行审核，并就技术可行性、经济合理性提出意见。甲方应在收到乙方方案后XX日内书面反馈审核结果，若无异议则视为同意。

(2)甲方有权监督乙方在临时施工区域的作业活动，确保其符合安全文明施工标准。甲方应提供必要的施工协调支持，包括但不限于与当地社区沟通、办理临时占道许可等手续。

(3)甲方应根据本协议约定的补偿标准，按时足额向乙方支付临时施工区域占用的补偿费用。补偿金额按实际占用面积、占用时长及约定的单价计算，支付周期为每月XX日。

(4)甲方若需变更新增管道修复方案的具体技术要求，应提前XX日书面通知乙方，并承担由此增加的费用及可能导致的工期影响。

(5)甲方有权要求乙方在工程实施过程中提交阶段性进度报告，并参与关键节点的验收工作。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的工程资料及现场条件，包括但不限于原有管道纸、地质勘察报告等，甲方应于收到请求后XX日内提供。

(2)乙方应具备完成新增管道修复方案所需的资质、设备与技术人员，并确保修复工程符合国家及地方相关质量标准。乙方需建立完善的安全生产管理体系，并对施工区域内的安全负责。

(3)乙方应按本协议约定的补偿标准，向甲方提交临时施工区域占用补偿费用的结算申请，甲方审核通过后应在XX日内支付。乙方有义务配合甲方的审计或核查工作。

(4)若因乙方原因导致新增管道修复方案实施延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取积极措施缩短工期，包括增加资源投入或调整施工计划。乙方需提前XX日向甲方通报可能出现的延误情况及应对方案。

(5)乙方应妥善保管施工期间产生的所有技术文件、验收记录等资料，并在项目完成后移交甲方存档。乙方有权要求甲方就新增工程部分支付相应的工程进度款，支付节点按原合同约定执行。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下新增管道修复方案的实施费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用已包含设计、材料、设备、人工、管理、税费等所有与该修复方案相关的成本。

2.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的费用。乙方应在收到甲方付款时，向甲方开具等额的增值税专用发票。

3.支付时间安排：

(1)预付款：本协议签订后XX日内，甲方应支付新增修复方案费用总额的XX%（即人民币XX元），作为乙方启动该修复工程的预付款。

(2)进度款：乙方完成新增修复方案中XX%的工程量后，应向甲方提交进度款支付申请及相应的工程量确认单。甲方应在收到申请及证明材料后XX日内，支付至已完成工程量对应费用总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：新增修复工程整体竣工验收合格后XX日内，乙方应向甲方提交完整的结算资料及尾款支付申请。甲方应在收到申请及资料后XX日内，支付剩余的XX%（即人民币XX元）作为尾款。

4.支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX市政工程集团有限公司；账号：XXXXXX。

5.付款审核：甲方有权对乙方的支付申请及相关工程量进行审核，审核期内乙方应积极配合提供所需资料。如甲方审核提出异议，应在不影响乙方正常收款的前提下，在XX日内提出具体意见，否则视为认可乙方申请。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限至新增管道修复工程竣工验收合格且所有款项支付完毕之日止。

2.新增管道修复方案的实施期限：乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成修复方案的技术准备及现场勘查，并向甲方提交详细的开工报告。修复工程主体应在开工报告获得甲方确认后XX日内完成，并进入不少于XX日的质量观察期。整体工程最迟应在XXXX年XX月XX日前竣工验收。

3.关键时间节点：

(1)方案提交节点：XXXX年XX月XX日前。

(2)开工报告确认节点：XXXX年XX月XX日前。

(3)主体工程完工节点：XXXX年XX月XX日前。

(4)竣工验收节点：XXXX年XX月XX日前。

4.期限顺延：因不可抗力（定义见本协议第十二条）或甲方原因导致乙方无法按期开工或完成工程，经甲方书面确认后，相关期限可相应顺延。非上述原因导致的延误，由责任方承担相应后果。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按本协议第四条约定的时间和金额支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停工程实施或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)未按本协议第四条约定的进度款支付节点支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX‰的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停工程实施，甲方应承担由此导致乙方窝工、设备闲置等损失。若因甲方原因导致乙方逾期，乙方有权解除本协议，甲方除支付已完成工程对应的款项外，还应支付相当于合同总价XX%的违约金。

(3)未按本协议第四条约定的尾款支付时间支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX‰的违约金。逾期超过XX日，乙方有权行使留置权，并要求甲方支付逾期款项及违约金。

(4)甲方提供的施工条件或资料不符合约定，导致乙方延误工期，甲方应承担延误期间的工期损失，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

(1)未按本协议第二条约定的新增管道修复方案技术要求施工，或工程质量不符合国家及行业标准的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相当于合同总价XX%的违约金。

(2)乙方未按本协议第五条约定的期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付相当于合同总价XX%的违约金。因不可抗力或甲方原因导致的逾期除外。

(3)乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因导致第三方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任，并视为严重违约，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的法律责任。

(4)乙方未按本协议第四条约定的发票开具要求及时开具发票，导致甲方无法获得税款抵扣或产生其他损失的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

(5)乙方擅自变更新增管道修复方案的技术方案，未事先获得甲方书面同意的，视为违约，乙方应承担由此产生的一切责任和损失，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，并要求乙方支付相当于变更部分费用XX%的违约金。

3.赔偿责任：

(1)任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工程款、利润损失、诉讼费、律师费等。

(2)赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过本协议总价的XX%。若损失超过此限额，违约方仍需承担补充赔偿责任。

4.解除协议后果：发生本协议约定的解除情形时，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及对履行本协议可能造成的具体影响。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方不能履行本协议中约定的义务，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的持续时间超过XX日的，双方均有权协商解除本协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用的原则，积极协商处理后续事宜，包括但不限于工程延期、费用调整、合同解除等。协商期间不视为违约。

5.举证责任：主张不可抗力免责的一方，有义务提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对履行本协议的影响。若无法提供有效证据，则不能免除相应责任。

6.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行本协议义务，并应向对方提供相关证明。因不可抗力导致的履行延迟，经对方书面同意后，延迟履行期限可相应顺延。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等，由双方当事人首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

2.协商不成处理：若双方在XX日内协商未达成一致意见，或协商过程中一方明确表示不继续协商的，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方在本协议中另有明确约定或事后达成书面补充协议，否则所有争议均由XX市XX区人民法院专属管辖。

3.证据提交：双方在协商或诉讼过程中，均有义务根据对方的要求，及时提供与争议相关的证据材料。任何一方隐瞒重要证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面解除协议或停止履行义务，除非得到对方的书面同意或法律另有规定。

5.法律适用：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律作为争议解决的准据法。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在发送时视为送达。地址栏中列明的地址为各方的有效通知地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分项履行：本协议各条款应被视为一个整体，但各条款应独立解释和适用。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和