美甲工作室场地租赁合同

美甲工作室场地租赁合同甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于____________________（详细地址）的场地租赁给乙方用于经营美甲工作室事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于____________________（详细地址）的____________________（具体房间号或区域描述，下称“租赁场地”）出租给乙方使用。第二条租赁用途1.乙方承诺租赁场地仅限于用于经营“美甲工作室”及相关业务，不得任意改变用途，不得用于任何非法活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租给任何第三方。第三条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式1.每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。租金包含____________________（如：物业管理费、水电费等，请明确说明哪些费用包含在内，哪些不包含）。2.不包含的费用：____________________（如：水电费、网络费等，请明确说明）。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.乙方需另向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________元整），作为乙方履行本合同保证之用。租赁期满，场地交还甲方且乙方无任何违约行为及欠费情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担1.租金及第四条约定的其他应乙方承担的费用，由乙方承担并按时支付。2.租赁场地使用所产生的水电费、网络费（如需另行开通并支付）、垃圾处理费等，由乙方自行承担，并应按甲方或相关服务提供单位的收费标准和规定按时缴纳。3.租赁期间，甲方负责支付租赁场地所属房屋主体结构、外墙、屋顶、公共区域照明、公共给排水系统、公共电路等公共设施或甲方责任范围内的维修费用。4.租赁期间，租赁场地的内部装修、改造、设备购置、日常维护及清洁等，均由乙方负责，费用由乙方承担。乙方进行的装修改造需事先征得甲方书面同意，租赁期满后，除因乙方使用不当造成的损坏外，乙方不得要求恢复原状或拆除，甲方亦无权要求乙方补偿，场地按现状移交。第六条甲方的权利与义务1.按照合同约定，按时将租赁场地交付乙方使用，并保证其具备基本的使用条件。2.保证其对租赁场地拥有合法、完整的权利，并已清除前租客的所有权利负担。3.负责维修租赁场地所属房屋主体结构及公共设施（依据第五条第3款）。4.有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用租赁场地，以及是否遵守相关法律法规和物业管理规定。5.不得非法干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方的权利与义务1.按照合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途合理使用租赁场地，并遵守国家法律法规、地方法规及物业管理规定，保持经营场所合法、合规、卫生。3.自行负责租赁场地的内部管理、维护和清洁，确保场地及其内部设施处于良好可用状态。4.负责租赁场地的安全保卫工作，包括但不限于防火、防盗等，并承担因其经营活动造成的安全责任。5.未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。6.租赁期满或合同解除后，应按约定时间将租赁场地及其附属设施、设备（如为乙方添置且未损坏）完好交还甲方。第八条维修责任除本合同第五条约定的维修责任外，租赁期间，因乙方使用不当或过错造成的租赁场地及其内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第九条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，且乙方还应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方擅自改变租赁用途、转租、分租的，甲方有权单方解除合同，收回租赁场地，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担相当于______个月租金的违约金。3.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按时交付租赁场地的，每逾期一日，应按当月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金，并支付相当于______个月租金的违约金。第十条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。双方应根据实际情况，协商处理租赁场地及财产的处置事宜。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。按此地址发出的通知，视为有效送达。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合