房地产开发企业资质申请表

房地产开发企业资质申请表

合同编号：

甲方（申请方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（审核方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（申请方），即房地产开发企业。

1.2乙方：指乙方（审核方），即负责审核房地产开发企业资质的相关部门。

1.3资质申请表：指甲方为申请房地产开发企业资质而向乙方提交的表格。

1.4资质证书：指由乙方颁发的，证明甲方具备房地产开发企业资质的证书。

第二章资质申请条件

2.1甲方须具备以下基本条件：

2.1.1具有独立法人资格；

2.1.2具有与房地产开发相关的业务范围；

2.1.3具备相应的专业人员和技术力量；

2.1.4具备良好的信誉和经营状况。

第三章资质申请程序

3.1甲方应按照以下程序提交资质申请表：

3.1.1填写资质申请表，并提供相关证明材料；

3.1.2将资质申请表及相关材料提交至乙方；

3.1.3乙方在收到资质申请表及相关材料后，进行审核；

3.1.4乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。

第四章资质申请材料

4.1甲方应提交以下资质申请材料：

4.1.1资质申请表；

4.1.2企业法人营业执照副本；

4.1.3组织机构代码证；

4.1.4税务登记证:

4.1.5企业章程；

4.1.6近三年的财务审计报告；

4.1.7专业技术人员的资格证明；

4.1.8企业信誉证明；

4.1.9其他与资质申请相关的材料。

第五章资质证书的颁发与使用

5.1乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。

5.2资质证书有效期为一年，白颁发之日起计算。

5.3甲方在资质证书有效期内，应按照发质证书规定的业务范围进行房地产开发

活动。

5.4甲方在资质证书有效期内，如发生以下情况，应向乙方报告并办理资质证书

变更手续：

5.4.1企业名称、地址、法定代表人发生变化；

5.4.2业务范围发生变化;

5.4.3专业技术人员的资格发生变化；

5.4.4企业信誉发生变化。

第六章资质证书的延期与换证

6.1甲方在资质证书有效期届满前一个月，应向乙方提交资质证书延期申请。

6.2甲方提交资质证书延期申请时，应提供以下材料：

6.2.1资质证书延期申请表；

6.2.2近三年的财务审计报告；

6.2.3专业技术人员的资格证明；

6.2.4企业信誉证明：

6.2.5其他乙方要求提供的材料。

6.3乙方在收到延期申请及相关材料后，应在个工作日内完成审核，并作出

是否准予延期的决定。

6.4如乙方批准延期申请，甲方应按照乙方的要求办理换证手续。

第七章资质证书的注销与撤销

7.1甲方在以下情况下，应向乙方申请注销资质证书：

7.1.1企业自行解散或被吊销营业执照；

7.1.2企业不再从事房地产开发业务；

7.1.3企业合并、分立或转让。

7.2乙方在以下情况下，有权撤销甲方的资质证书：

7.2.1甲方提供虚假材料或者采取其他不正当手段取得资质证书；

7.2.2甲方发生重大违法行为，情节严重；

7.2.3甲方在资质证书有效期内未按照规定开展房地产开发业务。

7.3乙方撤销资质证书时，应书面通知甲方，并说明撤销原因。

第八章资质证书的使用与管理

8.1甲方应妥善保管资质证书，不得出借、转让或者涂改。

8.2甲方在开展房地产开发业务时，应主动出示资质证书，以证明其具备相应资

质。

8.3甲方在资质证书遗失或损毁时，应立即向乙方报告，并申请补办或换发。

8.4乙方对资质证书的使用情况进行监督管理，对违反规定的甲方，有权采取相

应的处理措施。

第九章法律责任与争议解决

9.1甲方应遵守相关法律法规，不得利用资质证书从事违法活动。

9.2甲方如违反本合同规定，乙方有权依法对其进行处罚，包括但不限于警告、

罚款、撤销资质证书等。

9.3本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何

一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

10.4本合同签订后，如甲乙双方联系方式、地址等发生变化，应及时通知对方。

10.5本合同的有效期自—年_月_日至年月日。

第十一章资质证书的年审

11.1甲方应在每年月日前，向乙方提交资质证书年审材料，包括但不限

于：

11.1.1上一年度房地产开发项目完成情况报告；

11.1.2上一年度财务审计报告；

11.1.3企业信誉及安仝生产情况报告；

11.1.4专业技术人员的资格证明。

11.2乙方应在收到年审材料后一个工作日内完成审核，并根据审核结果对甲

方的资质证书进行确认或提出整改要求。

第十二章资质等级的晋升与降低

12.1甲方在满足以下条件时，可以向乙方申请晋升资质等级：

12.1.1连续三年年审合格:

12.1.2近三年内未发生重大安全；

12.1.3具备晋升资质等级所需的各项条件。

12.2乙方在收到晋升资质等级的申请后，应在一个工作日内完成审核，并作

出是否准予晋升的决定。

12.3如甲方发生以下情况，乙方有权降低其资质等级：

12.3.1资质证书年审不合格:

12.3.2发生重大安全;

12.3.3违反相关法律法规，情节严重。

第十三章资质证书的补办与换发

13.1如甲方资质证书遗失或损毁，应向乙方提交以下材料，申请补办或换发：

13.1.1资质证书补办或换发申请表；

13.1.2企业法人营业执照副本;

13.1.3公安机关出具的遗失证明（如适用）。

13.2乙方应在收到补办或换发申请后个工作日内，完成审核并办理相关手

续。

第十四章资质证书的暂停与恢复

14.1乙方在以下情况下，有权暂停甲方的资质证书：

14.1.1甲方未按照规定提交年审材料；

14.1.2甲方发生重大违法行为；

14.1.3甲方在房地产开发过程中存在重大安全隐患。

14.2甲方在以下情况下，可以向乙方申请恢复资质证书：

14.2.1甲方已按照规定提交年审材料；

14.2.2甲方已纠正违法行为或消除安仝隐患；

14.2.3乙方认为恢复资质证书的条件已满足。

第十五章终止与解除

15.1本合同在以下情况下终止或解除：

15.1.1甲乙双方达成一致，同意终止或解除本合同；

15.1.2甲方不再具备房地产开发企业资质；

15.1.3法律、法规规定本合同终止或解除的其他情形c

15.2本合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定办