2026年商城租赁合同（1篇）

2026年商城租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供商城租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物业基本情况

1、租赁物业名称：__________________。

2、物业地址：__________________。

3、物业面积：__________________平方米，包括租赁面积和使用面积。

4、物业结构：__________________，楼层：__________________层，用途：__________________。

5、物业权属证明：甲方应提供物业的产权证明或其他合法权属证明文件，并保证其合法性。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该物业，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可另行协商续租事宜。同等条件下，甲方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业使用费、物业管理费、水电费等相关费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，共计____个月租金；后续租金按季度或年度支付。

4、如遇政府调整物业税费或相关费用，双方应根据实际情况协商调整租金。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持物业完好等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还押金给乙方。如有损坏或欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁物业拥有合法的使用权，并确保物业符合租赁用途。

2、甲方应按时向乙方提供租赁物业，并保证物业在租赁期间能够正常使用。

3、甲方应负责租赁物业的日常维护和修缮，包括但不限于屋面、墙面、地面、水电系统等。

4、甲方应监督乙方合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5、甲方应配合乙方进行物业管理，包括但不限于安全检查、卫生检查等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及物业相关费用，并遵守物业管理规定。

2、乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护租赁物业，保持物业完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行安全检查、卫生检查等。

5、乙方如需转让租赁物业，应事先征得甲方同意，并保证受让人遵守本合同约定。

六、物业管理

1、物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2、甲方应提供物业管理服务，包括但不限于安全保卫、卫生保洁、设施维护等。

3、物业管理费用由乙方承担，具体标准为每月每平方米人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、乙方应配合甲方进行物业管理，不得妨碍甲方的正常工作。

七、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金或物业相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、若乙方擅自改变租赁物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5、若乙方在租赁期间造成租赁物业损坏，应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：