2026年库房拆迁合同（1篇）

2026年库房拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市与乡村规划法》等相关法律法规，就甲方因库房拆迁事宜与乙方协商一致，订立合同如下：

一、拆迁背景及依据

1、甲方因城市发展规划需要，其拥有的位于__________________的库房需进行拆迁，该库房建筑面积为____平方米，用途为____，已使用年限为____年。

2、本次拆迁依据__________________（如政府批文编号、规划文件等）进行，拆迁补偿方案已由相关部门确定，具体补偿标准及方式详见本合同附件。

3、甲方确认已获得合法的拆迁许可，并保证所提供的拆迁相关文件真实有效，如因甲方提供文件虚假导致的一切后果由甲方承担。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业拆迁服务，并确保拆迁工作符合相关法律法规及政策要求。

2、甲方应积极配合乙方开展拆迁工作，提供必要的资料及条件，包括但不限于库房内部物品清单、产权证明、拆迁许可文件等。

3、甲方应指定专人负责与乙方对接，处理拆迁过程中涉及甲方的事务，并确保乙方工作人员的人身安全。

4、甲方应按照本合同约定及时支付乙方拆迁服务费，如因甲方原因导致支付延迟，应按日向乙方支付万分之五的违约金。

5、甲方应承担因拆迁过程中产生的相关税费，如土地增值税、契税等，除非本合同另有约定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的拆迁资质，并组建专业的拆迁团队，包括拆迁工程师、现场管理人员、安全员等，确保拆迁工作有序进行。

2、乙方应根据甲方的需求及拆迁政策，制定详细的拆迁方案，并报甲方及相关部门审批，经批准后方可实施。

3、乙方应严格按照批准的拆迁方案进行施工，确保拆迁过程安全、高效，并尽最大努力减少对周边环境的影响。

4、乙方应配备必要的拆迁设备，如挖掘机、装载机、运输车辆等，并确保设备运行正常，符合安全标准。

5、乙方应负责拆迁现场的安全管理，配备足够的安全人员，设置安全警示标志，防止发生安全事故。

6、乙方应妥善处理拆迁过程中涉及的青苗补偿、临时安置等事宜，与相关单位及个人友好协商，避免引发纠纷。

7、乙方应保护甲方在拆迁过程中的合法权益，如因乙方原因导致甲方财产损失或权益受损，应承担相应的赔偿责任。

三、拆迁服务内容及标准

1、乙方提供的拆迁服务包括但不限于：拆迁方案设计、现场施工、物品清点及搬运、废弃物处理、临时安置等。

2、拆迁过程中，乙方应确保库房结构安全，避免因拆迁操作不当导致库房坍塌或结构损坏。

3、乙方应负责将拆迁后的废弃物运至指定地点，并按照环保要求进行处置，确保不污染环境。

4、如拆迁过程中发现库房内有贵重物品或文物，乙方应立即停止施工，并报告甲方及相关部门处理，由此产生的一切费用由甲方承担。

5、拆迁完成后，乙方应配合甲方进行现场清理，确保场地干净整洁，并协助甲方办理拆迁结算手续。

四、服务期限及进度安排

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、拆迁工作分____阶段进行，具体进度安排如下：

（1）第一阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成拆迁方案设计及审批。

（2）第二阶段：____年____月____日至____年____月____日，进行现场施工及物品清点。

（3）第三阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成废弃物处理及临时安置。

（4）第四阶段：____年____月____日至____年____月____日，进行现场清理及结算。

3、如因不可抗力或甲方原因导致服务期限延误，经双方协商可适当调整服务期限。

五、费用结算及支付方式

1、拆迁服务费总额为人民币____元（大写：__________________元整），含税金额为____元。

2、费用支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币____元（大写：__________________元整）至乙方。

（2）进度款：第一阶段完成后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币____元（大写：__________________元整）至乙方。

（3）进度款：第二阶段完成后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币____元（大写：__________________元整）至乙方。

（4）尾款：第三阶段完成后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币____元（大写：__________________元整）至乙方。

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票，甲方应在收到发票后____日内完成支付。

4、如甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停拆迁工作，直至甲方付清款项。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付总服务费的____%作为违约金，并承担乙方已产生的全部费用。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付总服务费的____%作为违约金，并退还甲方已支付的服务费。

3、因乙方原因导致拆迁工作质量不符合约定标准，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的一切费用。

4、因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、如因甲方原因导致乙方人员受伤或设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并书面通知对方，协商处理办法。

3、因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在事件结束后尽快恢复履行合同。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款。

九、其他事项

1、本合同附件包括但不限于拆迁补偿方案、拆迁方案设计、物品清单等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作全部完成并结算完毕之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：