2026年借款合同和抵押贷款合同（1篇）

2026年借款合同和抵押贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供借款及抵押贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方自愿向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：甲方保证仅将借款用于合法合理的经营活动或个人生活需要，不得用于非法活动或高风险投资。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

4、借款利率：双方约定借款利率为_______%，按_______（月/季/年）利率计算，利息自借款实际发放之日起计算。

二、抵押担保条款

1、抵押物：甲方自愿以其合法拥有的_______（房产/车辆/设备等）作为本次借款的抵押担保，抵押物具体信息详见本合同附件。

2、抵押物价值：经双方及评估机构共同评估，抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），抵押率不超过_______%。

3、抵押物登记：甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理抵押物登记手续，确保抵押权合法设立。

4、抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租、赠与或设置其他权利负担，否则乙方有权要求甲方恢复原状或提前收回借款。

5、抵押物处置：若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于清偿借款本息及费用，不足部分由甲方承担。

三、还款计划及方式

1、还款方式：甲方应按以下计划分期还款：

（1）第一期还款：____年____月____日支付人民币_______元（含当期利息_______元）；

（2）第二期还款：____年____月____日支付人民币_______元（含当期利息_______元）；

……

（n）最后一期还款：____年____月____日支付剩余本金及最后期限利息共计人民币_______元。

2、提前还款：甲方在还款期限届满前_______日可申请提前还款，但需支付提前还款违约金，违约金计算方式为剩余本金的_______%。

3、逾期处理：若甲方未按还款计划足额还款，自逾期之日起，每日按未付金额的_______%计收逾期罚息，直至清偿全部债务为止。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并立即行使抵押权。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得借款，并依法使用借款。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的财务及抵押物资料，并配合完成相关登记手续。

3、甲方应按约定用途使用借款，不得擅自变更用途或挪作他用。

4、甲方应定期向乙方提供财务报表及还款能力证明，乙方有权随时查阅相关资料。

5、如遇重大事项（如经营状况恶化、合并分立等）可能影响还款能力时，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

6、甲方应承担因抵押物产生的所有税费及杂费，并保证抵押物在抵押期间价值不显著贬损。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定发放借款，并监督甲方合理使用借款。

2、乙方应按照合同约定利率计收利息，并按时足额支付给甲方。

3、乙方应在收到甲方还款后_______日内办理款项确认手续。

4、乙方在行使抵押权时，应依法进行，并优先保护抵押权人的合法权益。

5、乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密，非经甲方同意不得泄露。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方纠正，并处借款金额_______%的违约金。

（2）如甲方未按还款计划足额还款，除按约定支付逾期罚息外，乙方还有权解除合同并立即行使抵押权。

（3）如甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（4）如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定及时发放借款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额_______%的违约金。

（2）如乙方在行使抵押权过程中违反法律法规，损害甲方合法权益，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地或合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件（包括但不限于抵押物清单、评估报告、登记证明等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：