2026年企业借款质押合同（1篇）

2026年企业借款质押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供借款并设定质押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、借款用途：甲方承诺该笔借款仅用于__________________，不得挪作他用。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、借款利率：双方约定借款利率为年利率____%，按____（月/季/年）结息，结息日为每____（月/季/年）的____日。

二、借款支付方式

1、甲方应于____年____月____日前将全部借款一次性支付至乙方指定银行账户。

2、乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方支付借款时，应向乙方提供收款凭证复印件。

三、质押担保事项

1、质押标的：甲方以本人/本单位名下位于__________________（地址）的房产作为本合同项下借款的质押担保。

2、质押物概况：该房产建筑面积____平方米，不动产权证号：__________________，房屋用途：__________________。

3、质押物评估价值：经双方确认，该房产评估价值为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

4、质押范围：本次质押担保范围包括全部借款本金人民币__________________元及利息、违约金、损害赔偿金等。

四、质押登记手续

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理质押登记手续。

2、双方共同向不动产登记机构申请办理质押登记，登记费用由____方承担。

3、自不动产登记机构出具《不动产登记证明》之日起，本合同项下的质押权设立。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应按照合同约定按时足额支付借款利息。

2、甲方应保证质押房产的完整性，不得擅自处分质押房产。

3、如发生质押房产被查封、扣押或用于清偿其他债务等情况，甲方应在____日内书面通知乙方。

4、甲方应配合乙方进行质押物价值监控，如发现质押房产价值显著下跌，应立即采取措施恢复价值或提供新的担保。

5、甲方应保证提供的质押物信息真实、合法、完整，如因信息虚假导致质押无效，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定按时足额向甲方支付借款。

2、乙方有权对质押房产进行价值监控，如发现价值下跌超过____%时，有权要求甲方在____日内补充担保或提前还款。

3、在质押期间，如甲方正常履行还款义务，乙方不得随意要求实现质押权。

4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置质押房产。

5、乙方应妥善保管甲方提供的质押相关资料，并承担保管责任。

六、质权实现条件及程序

1、发生下列情形之一时，乙方有权要求实现质权：

（1）甲方未按期偿还借款本息，经催告后____日内仍未履行还款义务的；

（2）甲方提供虚假信息导致质押无效的；

（3）甲方擅自处分质押房产或出现重大价值贬损的；

（4）甲方出现破产、解散等影响还款能力的情形的。

2、质权实现程序：

（1）乙方发出书面催款通知，要求甲方在____日内清偿全部债务；

（2）甲方未在规定期限内还款的，乙方有权向人民法院申请拍卖、变卖质押房产；

（3）拍卖、变卖所得价款优先清偿乙方债权，剩余部分归甲方所有；不足部分由甲方承担补充赔偿责任。

3、拍卖、变卖程序由乙方负责执行，相关费用由____方承担。

七、违约责任

1、甲方未按期还款的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金，逾期超过____天的，乙方有权提前解除合同并要求实现质权。

2、甲方提供虚假质押信息或隐瞒质押房产存在抵押等权利限制的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

3、乙方擅自处置质押房产或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力