鉴定估价师专项考试复习题库（附答案）

st鉴定估价师专项考试复习题库（附答案）单选题1.评估一台正在使用的挖掘机，若通过查阅维修记录显示其维修频繁，评估值应如何处理？A、维持不变B、在实体成新率计算中予以扣减C、严格按照使用年限计算成新率D、直接归零参考答案：B2.在古玩鉴定中，所谓的“作旧”手段不包括？A、做锈（浸酸或埋土）B、做包浆（化学涂层）C、蒸馏水清洗D、人为修补破损（拼接）参考答案：C3.若车辆排气管排出蓝色烟雾，说明？A、发动机冷却液不足B、燃烧室大量机油进入气缸C、柴油机喷油过早D、空气滤芯堵塞参考答案：B4.在二手车检测报告中，事故车判定中“骨架”的含义是指？A、发动机缸体B、车身结构件C、车身覆盖件D、车内座椅骨架参考答案：B5.若某资产的评估增值额较大，对企业的财务报表可能产生什么影响？A、不产生任何影响B、立即增加当期利润C、需要通过“资本公积”科目反映，并按规定进行摊销或纳税调整D、仅在资产处置时确认损益参考答案：C6.车辆电瓶电压正常，但启动时咔咔响打不着火，最可能的原因是？A、发动机缸压不足B、火花塞积碳C、起动机电磁开关损坏D、机油粘度过高参考答案：C7.下列关于黄金与K金（白色黄金）鉴别的说法，错误的是？A、黄金在试金石上划线呈黄色，K金划线呈银白色B、黄金比重极大，坠手，K金较轻C、黄金能被磁铁吸引D、燃烧测试：黄金不变色，K金通常会变色（变黑或变暗）参考答案：C8.下列哪项不属于资产评估报告中的“特别事项说明”？A、评估基准日后的重大资产变化B、评估机构或评估人员的执业责任C、产权不清晰的瑕疵D、评估对象的地理位置参考答案：D9.在二手车估值中，影响车辆折旧率的最关键因素是？A、车辆颜色B、车辆行驶里程C、车辆品牌保值率D、车辆购置税参考答案：C10.对机器设备进行实地勘察时，重点检查的部位不包括以下哪项？A、传动系统B、安全防护装置C、机器外观油漆颜色D、精密加工部件参考答案：C11.在二手车估值中，若车辆存在私自改装，通常会导致？A、车辆价值提升B、车辆价值降低C、评估价格不变D、车辆无法过户参考答案：B12.在古董鉴定中，眼学鉴定主要依靠？A、显微镜观察B、化学试剂反应C、鉴定师的经验和肉眼观察D、红外线光谱分析参考答案：C13.在二手车交易合同中，为了规避风险，通常需要鉴定的核心项目是？A、车牌号码是否正确B、车辆是否发生过重大事故、火烧、水泡C、车辆座椅颜色D、车内音响品牌参考答案：B14.检测车辆时，若发现安全带收缩时卡顿或有阻滞感，通常意味着？A、安全带内藏有污垢B、安全带丝绳断裂C、安全带卷收器内部损坏D、安全带座椅磨损参考答案：C15.下列哪种损伤会导致车辆行驶时跑偏？A、轮胎气压不一致B、火花塞损坏C、进气歧管漏气D、刹车片磨损不均参考答案：A16.关于知识产权的评估特点，下列说法错误的是？A、收益法是主要方法B、成本法通常不适用C、评估价值主要取决于创作成本的高低D、受法律保护程度影响显著参考答案：C17.下列关于发动机冷启动异响的描述，正确的是？A、只要声音大且持续时间短，通常不需要担心B、咔哒声通常来自气门间隙过大C、怠速时的金属敲击声是正常的D、只有在高温下才有异响说明机械故障参考答案：B18.某房产在评估基准日前一周刚进行了房屋安全鉴定，结论为“安全”。这对评估价值的影响是？A、无影响B、导致价值大幅下降C、导致价值小幅上升D、无法确定参考答案：A19.关于二手车发动机积碳的成因，下列描述最准确的是？A、只有燃油不达标才会产生积碳B、节气门积碳通常位于发动机顶部C、长期低温行驶容易导致进气道积碳D、燃烧室积碳会导致气门关闭不严参考答案：D20.在黄金鉴定中，通常使用什么化学试剂来测试黄金的纯度？A、硝酸B、盐酸C、盐酸和硫酸混合液D、纯净水参考答案：A21.下列哪种情况属于“调表车”的典型修复手法？A、在仪表台处重新粘贴里程表贴纸B、更换里程表指针回零的仪表总成C、在行车记录仪中清除数据D、在保险杠内侧重新喷漆参考答案：B22.在评估二手车时，若发现车辆存在严重的“拖挡”现象，说明？A、变速箱油液位过高B、变速箱内部离合器片磨损严重C、点火正时过早D、发动机动力强劲参考答案：B23.评估师在评估现场发现某车辆有重大事故修复记录（如更换过前后大梁），该记录应在哪个环节得到确认？A、仅在报告的“特别事项说明”中提及B、必须在评估师的“工作底稿”中记录，并在评估结论中予以考虑C、无需理会，只需看里程表D、只需询问车主确认即可参考答案：B24.关于二手车过户时的“大绿本”（机动车登记证书），以下说法正确的是？A、大绿本原件必须留在二手车交易市场B、大绿本原件由车主自行保管C、只有卖方需要提供大绿本D、大绿本不能作为车辆抵押依据参考答案：B25.若二手车发动机噪音异常大，且在热车后加重，可能是因为？A、正时皮带过紧B、气门间隙过大C、发动机支架胶垫老化D、点火正时推迟参考答案：C26.下列哪种病害是渗漏机油最典型的特征性现象？A、烟雾B、积碳C、油泥D、油迹参考答案：D27.检测二手车内饰时，若发现地毯有异味或颜色变深，可能意味着？A、曾经发生过水淹B、曾经发生过火灾C、车主经常抽烟D、车内放置了樟脑丸参考答案：A28.在房地产估价中，若可比实例的交易日期与估价时点相差6个月，下列哪种修正方式最符合规范？A、进行交易情况修正，不进行日期修正B、进行交易情况修正，不进行区域因素修正C、进行交易情况修正、市场状况修正（日期修正）和房地产状况修正D、仅进行市场状况修正，不进行交易情况修正参考答案：C29.下列关于轮胎损耗程度的描述，属于报废标准的是？A、花纹深度大于1.6mmB、单胎磨损程度不一致超过3mmC、轮胎胎壁出现穿透性裂纹D、轮胎有明显的修补痕迹参考答案：C30.下列哪种损伤属于非事故性损伤，但会严重影响车辆价值？A、漆面划痕B、车身骨架变形C、底盘托底凹坑D、侧面轻微撞击参考答案：C31.在进行艺术品市场调研时，哪种渠道获取的数据通常最不可靠？A、艺术品拍卖行成交记录B、艺术家官方画册价格C、艺术品展览展签价D、二手艺术品交易网挂牌价参考答案：C32.某土地的使用权剩余年限为30年，评估其价值时，应采用多少年的收益年限参数？A、土地总使用年限B、剩余使用年限30年C、建筑物使用年限D、无限期参考答案：B33.二手车鉴定评估师在进行路试时，主要目的是？A、检查车辆的公里数显示B、检验车辆的动力、操控、制动及换挡平顺性C、检查车辆的外观漆面颜色D、检查车辆的保养记录参考答案：B34.下列哪种损伤通常不需要进行钣金修复，但需要更换部件？A、保险杠微凹B、轮毂变形C、车身面板小划痕D、车灯灯罩破裂参考答案：D35.评估一辆2020年的车辆，其当前市场价值主要依据？A、原厂发票价格B、车辆的配置参数和当前车况C、汽车制造商的指导价D、车辆的牌照号码参考答案：B36.采用成本法评估时，修复费用超过重建成本，应如何处理？A、以修复费用作为评估值B、以重建成本作为评估值C、按零计算D、按现行市场价值计算参考答案：B37.城市基准地价更新的主要方法包括？A、基准地价系数修正法B、路线价法C、定级更新法D、市场比较法参考答案：C38.在二手车评估中，“成色”通常指的是？A、车辆的购买时间B、车辆的新旧程度和磨损情况C、车辆的排量大小D、车辆的行驶总里程参考答案：B39.评估资产时，需要收集的资料不包括？A、资产历史交易记录B、资产的技术图纸和参数C、当地当铺的收购价目表D、资产的重置成本核算资料参考答案：C40.检测二手车时，若发现保险丝盒内有烧蚀、变色或水渍，通常说明？A、车辆曾被水淹B、电路改装过C、车辆年检不合格D、发动机积碳严重参考答案：A41.评估二手车时，对于“准新车”的定义通常是？A、购买时间在1年以内B、行驶里程少于3万公里C、车龄在1年以内或行驶里程很少D、新车购置价在20万以上参考答案：C42.车辆发生碰撞后，若发现纵梁断裂或切割，通常判定为？A、二手车B、非事故车C、修复车D、正常运营车辆参考答案：C43.下列哪种损伤属于“结构性损伤”，且极难修复？A、前保险杠凹陷B、车门板划痕C、A柱切割修复D、后视镜破碎参考答案：C44.某机器设备已经停产，市场上无同类产品，最适用的评估方法是？A、市场法B、成本法C、收益法D、比较法参考答案：B45.下列哪种材料制成的轮毂损伤后最容易出现不可修复的变形？A、铸铝轮毂B、铝合金锻造轮毂C、钢制轮毂D、碳纤维轮毂参考答案：B46.评估基准日通常选择在什么时间，以减少资产评估值与实际成交价的时间偏差？A、资产评估报告提交日B、评估工作开始日C、评估现场工作日D、资产交易合同签订日参考答案：A47.下列关于水淹车鉴定的描述，错误的是？A、水淹车涉水深度超过引擎盖属于全车泡水B、中控台LOGO如有锈蚀是水淹车的重要特征C、底盘螺栓无锈迹可完全排除水淹痕迹D、安全带拉出有霉味或生锈是水淹迹象参考答案：C48.下列关于汽车保险杠材质的鉴定，说法正确的是？A、现代汽车保险杠主要由钢材冲压制成B、ABS树脂具有极高的耐热性和耐腐蚀性C、塑料保险杠主要由聚丙烯（PP）制成参考答案：C49.下列关于“古董钟表”估价的特殊规则，正确的是？A、必须按照机器设备的折旧公式计算B、古董的价值主要随时间增加，不适用折旧理论C、只要成新率高，价值就一定高D、必须以当年的生产成本为基础参考答案：B50.某资产原值20万元，预计净残值2万元，预计使用5年，采用年限平均法计算年折旧额为多少？A、3.6万元B、3.8万元C、4万元D、3.2万元参考答案：B51.下列哪项不属于无形资产评估的程序？A、确定评估目的B、收集评估资料C、验证评估假设D、申报资产清单参考答案：D52.某古董钟表的原始购买价格为50,000元，现在市场上同类钟表的全新价格为200,000元。经鉴定，该钟表已经使用50年，其成新率评估为20%。请问该钟表的评估价值为多少？A、40,000元B、20,000元C、10,000元D、50,000元参考答案：C53.下列哪种情形下，不宜采用市场比较法进行评估？A、某普通住宅的转让评估B、某进口名牌手表的二手评估C、某正在研发尚未上市的新型药物D、某知名连锁品牌的特许经营权评估参考答案：C54.下列哪种部位是车辆发生严重撞击时最容易受损且隐蔽的部位？A、前保险杠B、后翼子板C、A柱与车顶交接处D、车门把手参考答案：C55.采用收益法评估企业价值时，折现率通常不应低于？A、国债利率B、银行存款利率C、行业平均净资产收益率D、企业内部资金成本参考答案：A56.下列哪种鉴定结果会导致资产评估价值为零？A、资产处于法律禁止流通的状态B、资产虽陈旧，但仍有正常使用价值C、资产具有独特的收藏价值D、资产技术工艺先进参考答案：A57.企业整体资产评估中，对于不可确指的无形资产，通常指的是？A、商标权B、专利权C、商誉D、技术诀窍参考答案：C58.评估一辆二手车，如果发动机存在明显“烧机油”现象，会导致？A、机油液位下降B、冷却液温度升高C、转速异常升高D、进气量过大参考答案：A59.评估一辆二手车时，如果车辆的行驶里程数为15万公里，且车龄为5年，通常称为？A、首次保养里程B、正常行驶里程C、豪华车里程D、低里程车参考答案：B60.评估某栋商业写字楼，若其出租率低于市场平均水平，属于影响评估价值的哪种因素？A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、政策因素参考答案：B61.关于车漆的反射特性，下列描述正确的是？A、车漆越厚，反射光线的能力越强B、水珠在光滑车漆上成圆球状是车漆完好的表现C、磨砂漆的表面绝对不反光D、氧化后的车漆反射光更均匀参考答案：B62.对某批进口设备的评估，若无法查到原进口合同，但能通过海关查询到进口完税价格，适合采用哪种评估思路？A、重置成本法B、市场比较法C、现行市价法D、清算价格法参考答案：A63.对企业整体资产进行评估时，清算价格的评估前提假设包括？A、继续使用假设B、公开市场假设C、清算假设D、持续经营假设参考答案：C64.对在建工程进行评估，其评估价值的基础通常不包括？A、完工后的市场价值B、已发生的实际成本C、评估基准日的再建造费用D、预计的续建成本和管理费用参考答案：A65.资产评估报告的有效期通常为多久？A、1年B、3年C、6个月D、1个月参考答案：A66.检测变速箱时，若“空挡”感觉松动且无吸力，可能意味着？A、离合器片烧毁B、变速箱油尺损坏C、真空助力泵故障D、变速箱挂入倒挡困难参考答案：C67.下列哪种情况属于资产评估中的“评估对象”？A、评估师的笔记本电脑B、评估师正在看的资料C、委托方要求评估的某项机器设备D、评估机构办公室内的装修参考答案：C68.对专利技术进行评估时，若专利尚未产生经济效益，适合使用哪种方法？A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法参考答案：A69.在二手车评估中，VIN码通常刻印在车辆的哪个位置？A、仪表台左侧B、驾驶员侧车门B柱下方C、发动机舱防火墙参考答案：B70.车辆全险通常不包括以下哪种责任？A、第三者责任险B、车辆损失险C、车上人员责任险D、法定责任险参考答案：D71.在珠宝玉石鉴定中，“翡翠”与“硬玉”的关系是？A、两者是同一种矿物的不同称呼B、翡翠是品种，硬玉是矿物名称C、翡翠是硬玉的一种D、硬玉是翡翠的一种参考答案：A72.某企业拥有一项专有技术，经测算其在剩余寿命期内预计年净收益为50万元，折现率为10%，则该技术的评估价值最接近？A、500万元B、100万元C、250万元D、50万元参考答案：A73.下列关于漆面检测的描述，正确的是？A、随便用一块漆膜仪都能测出准确的数值B、划痕深度未伤到底漆，通过抛光可以去除C、事故车通常漆面厚度均一，无修复痕迹D、单色漆和金属漆的检测原理完全不同参考答案：B74.评估钻石的“火彩”是否标准，主要依据以下哪个参数？A、密度B、折射率C、净度D、切工参考答案：D75.市场法评估中，选择的可比实例与评估对象在区域上应属于？A、完全不同的区域B、同一供需圈C、跨越省份的不同城市D、随意的区域参考答案：B76.某车辆行驶里程表显示为15万公里，但实际上车身有严重的碰撞修复痕迹，评估时应采用什么调整系数？A、里程成新率B、实体成新率C、功能成新率D、经济成新率参考答案：B77.某批文物的原始购入成本为10万元，现对其进行重新评估，市场价值为50万元，该文物的成新率为70%，其重置成本为多少？A、35万元B、71.43万元C、50万元D、10万元参考答案：A78.下列哪种损伤不属于“火烧车”的典型特征？A、车内塑料件熔化粘连B、线路被烧毁且有焦黑痕迹C、防盗系统报警器损坏D、悬挂系统断裂参考答案：D79.检测变速箱油液时，若发现油液呈黑色且伴有烧焦味，通常意味着？A、变速箱油液位过高B、变速箱散热器堵塞C、变速箱摩擦片严重磨损D、变速箱正常参考答案：C80.资产评估机构出具的评估报告，其法律责任主要来源于？A、委托方B、评估师个人C、评估机构D、评估报告的使用者参考答案：C81.下列哪种情况不属于可鉴定估价的资产范围？A、受法律保护的注册商标专用权B、在建工程的工程量C、拥有100%股权的子公司D、企业集团的核心技术秘密参考答案：B82.车辆ABS故障灯常亮，对车辆行驶性能的影响是？A、制动距离变短B、失去电子辅助刹车功能C、车辆无法启动D、转向更加灵敏参考答案：B83.下列哪项是珠宝鉴定证书中“附件”通常包含的内容？A、激光防伪标识B、激光全息缩微文字C、宝石的高清照片及尺寸数据D、购买发票复印件参考答案：C多选题1.资产评估报告通常应当包括的内容有？A、评估报告封面及目录B、评估报告摘要C、评估报告正文D、评估报告附件参考答案：ABCD2.根据资产评估职业道德准则，评估机构不得受理与当事人有利害关系的评估业务，下列情况中属于应当回避的情形有？A、评估机构项目负责人是评估对象资产的所有人B、评估机构的项目负责人是评估对象资产委托方的近亲属C、评估机构的项目负责人曾参与该资产评估项目的辅助工作D、评估机构的评估师是评估报告的签字注册评估师参考答案：ABC3.关于建设工程造价（工程概预算）与工程估价的关系，正确的有？A、工程估价是工程概预算的高级阶段B、工程估价的范围更广，包含全过程咨询C、工程估价更注重投资控制和经济分析D、工程估价必须依据工程概预算定额参考答案：BC4.下列关于土地使用权的表述中，正确的有？A、土地使用权是可以转让、出租、抵押的B、土地使用权出让金是指政府将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，向土地使用者收取的土地出让的全部价款C、商业用地土地使用权最高年限为70年D、工业用地土地使用权最高年限为50年参考答案：ABD5.某拟上市公司拟采用整体资产评估的方式进行股权改制，下列关于企业价值评估特点的描述，正确的有？A、评估对象通常是企业整体资产B、评估结果是对企业未来收益能力的预测C、评估结果具有很强的主观判断性D、评估结果与企业具体的折现率无关参考答案：ABC6.评估师在运用成本法评估无形资产时，主要评估对象通常包括？A、专利权B、非专利技术C、商标权D、企业商誉参考答案：ABC7.遗产税和赠与税评估中，评估方法的选择主要依据？A、资产的通用性B、资产持有时间的长短C、评估对象的变现难易程度D、税务机关的特定要求参考答案：ACD8.下列属于损害赔偿估价对象的有？A、交通事故受损车辆B、建筑物火灾受损C、倒塌建筑物拆除费用D、企业存货短缺参考答案：ABC9.对无形资产进行评估时，常用的评估方法包括？A、收益法B、成本法C、市场法D、清算价格法参考答案：ABC10.对森林资源资产进行评估时，主要应考虑的因素有？A、树木的种类和生长状况B、林地位置和交通条件C、环境保护和生态价值D、当年的木材收购价格参考答案：ABCD11.在进行汽车全损鉴定时，判断“推定全损”除了考虑修复费用外，还可能考虑哪些因素？A、车辆的价值与修复费用的比例B、事故车辆的归属权和车辆折旧情况C、车辆修复后二次事故的风险D、车辆配件是否在市场上无法买到参考答案：ABCD12.鉴定估价师在处理复杂资产纠纷时，应当遵循的法律依据包括？A、中华人民共和国民法典B、中华人民共和国证券法C、中华人民共和国注册会计师法D、资产评估法参考答案：ACD13.下列关于珠宝玉石“火彩”的说法，正确的有？A、火彩是宝石对光线的折射和反射产生的色散现象B、火彩越强，宝石的价值通常越高C、钻石的火彩是评估其价值的重要指标D、玻璃仿制品通常没有天然宝石的火彩参考答案：ABCD14.下列资产中，通常适合采用市场法进行评估的有？A、现金B、通用型机器设备C、在建工程D、上市公司股票参考答案：BD15.市场法在房地产评估中的应用中，必须具备的前提条件包括？A、存在活跃的房地产市场B、能够找到与被评估房地产相似的交易案例C、能够获取交易案例的成交价格D、被评估房地产不能是独一无二的参考答案：ABCD16.关于车辆贬值损耗，下列说法正确的有？A、车辆在正常使用中会发生实体性贬值B、技术进步会导致车辆出现功能性贬值C、市场供需变化会导致车辆出现经济性贬值D、车辆的折旧年限就是其贬值年限参考答案：ABC17.下列关于评估机构的义务，说法正确的有？A、应当保守在执业过程中知悉的国家秘密B、应当遵守法律、行政法规和资产评估准则C、对执业过程中知悉的商业秘密和个人隐私应当保密D、应当向评估行政管理部门报告执业情况参考答案：ABCD18.下列哪些项目属于固定资产清理核算的内容？A、固定资产转入清理B、清理费用的发生C、固定资产变价收入的收取D、固定资产原值的计提参考答案：ABC19.在进行资产评估机构质量控制时，应当建立的工作制度包括？A、业务档案管理制度B、职业道德教育制度C、评估报告复核制度D、领导个人决策制度参考答案：ABC20.在进行文物艺术品鉴定估价时，专家主要依据以下哪些特征进行判断？A、纹饰B、铭文C、工艺特征D、材质成分参考答案：ABCD21.在珠宝玉石鉴定估价中，下列哪些评估参数直接影响其价值？A、材质纯度（如净度）B、颜色等级（如红宝石的鸽血红）C、切工工艺D、重量克拉数参考答案：ABCD22.对企业进行整体资产评估时，必须进行的工作包括？A、资产清查与核实B、评定估算C、撰写评估报告D、确定评估对象和范围参考答案：ABCD23.下列关于重置成本的描述，正确的有？A、重置成本包括重置直接成本和重置间接成本B、重置成本必须是现行市场价格C、复原重置成本高于更新重置成本时，通常优先采用更新重置成本D、重置成本评估方法不考虑设备的未来收益参考答案：ABCD24.土地使用权的评估方法中，常用的包括？A、市场比较法B、收益还原法C、成本逼近法D、剩余法参考答案：ABCD25.运用市场法评估设备价值时，必须进行的主要调整包括？A、时间因素调整B、地域因素调整C、功能因素调整D、结构因素调整参考答案：ABC26.下列哪些因素会直接导致机器设备的市场价值下降？A、设备的技术进步（功能性贬值）B、设备的物理磨损（实体性贬值）C、设备的使用年限已达到设计标准D、市场供求关系发生变化，供过于求参考答案：ABCD27.关于资产评估报告的使用规范，说法正确的有？A、评估报告仅供委托方和资产评估行政主管部门使用B、评估报告使用人只能按照评估报告载明的用途使用报告C、评估报告使用人可以进行不实宣传D、评估报告只能用于资信证明参考答案：AB28.在房地产估价中，测算建筑物折旧的方法包括？A、年限法B、成新率法C、市场提取法D、实物观察法参考答案：ABC29.在运用收益法对房地产进行估价时，确定资本化率时需要考虑的因素主要包括？A、安全利率B、风险调整率C、管理负担补偿率D、缺乏流动性折扣率参考答案：ABCD30.对专利权进行评估时，其主要法律特征包括？A、独占性（垄断性）B、时间性C、地域性D、可转让性参考答案：ABCD31.下列关于“陷阱估价”的说法中，正确的有？A、陷阱估价是指故意低估资产价值的行为B、陷阱估价是指故意高估资产价值的行为C、陷阱估价可能导致国有资产流失D、陷阱估价在法律上是违法的参考答案：BCD32.在运用成本法对电子产品进行估价时，确定重置成本时不应包含的费用有？A、开发者的合理利润B、设备的正常闲置费用C、税金D、生产过程中的非正常浪费参考答案：BD33.在进行抵押贷款评估时，评估报告的特别提示中通常会提及？A、评估报告仅用于抵押贷款目的B、评估报告存在不确定性C、评估价值不承担担保责任D、评估价值是评估师对资产的估算值参考答案：ABCD34.下列哪些属于珠宝玉石鉴定中常见的合成处理方法？A、热处理B、辐射处理C、粘合D、酸洗参考答案：ABCD35.下列关于资产评估基准日的选择，正确的做法包括？A、应当尽可能与评估结论的使用时间接近B、应当充分考虑评估对象的市场交易时间C、选择在资产清算时，必须以清算价值为评估依据D、评估基准日通常选择在会计期末参考答案：ABD36.下列资产中，通常难以采用市场法进行评估的有？A、商誉B、专用机器设备C、受法律严格限制的资产D、公共基础设施参考答案：ABCD37.评估珠宝首饰时，需要重点考虑的鉴定因素包括？A、材质纯度B、切工与比例C、颜色等级D、品牌参考答案：ACD38.关于无形资产的评估前提，通常认为必须具备的条件是？A、无形资产必须具有获利能力B、无形资产必须能够用货币衡量其未来收益C、无形资产必须能够带来超额收益D、无形资产必须具有法律保护参考答案：ABC39.下列各项中，属于固定资产评估程序的有？A、签订评估业务约定书B、现场勘察与收集评估资料C、评定估算D、出具评估报告参考答案：ABCD40.某企业拟进行整体资产评估，评估人员在采用收益法时，需要预测的关键参数包括？A、未来收益期限B、未来预期收益额C、折现率或资本化率D、资产利用率参考答案：ABC41.下列哪些情形下，评估机构应当终止业务活动？A、评估机构营业执照被吊销B、注册资产评估师资格证书被吊销C、评估机构自行决定解散D、评估机构的主要资产被查封参考答案：ABC42.下列关于估价报告应用限制的说法，正确的有？A、估价报告仅限于报告中载明的评估目的使用B、估价报告的全部或部分内容不得提供给其他单位或个人C、如果评估假设发生变化，评估结果依然有效D、评估报告的有效期通常为一年参考答案：ABD43.下列属于房地产评估中"区位"因素的有？A、交通通达度B、周围环境C、建筑结构D、朝向参考答案：ABD44.鉴定估价师在进行二手车鉴定评估时，应当遵循的原则包括？A、独立性原则B、客观性原则C、科学性原则D、公平性原则参考答案：ABCD45.对矿山企业进行评估时，需要重点分析的因素包括？A、矿石的品位（含矿量）B、开采成本C、环保政策的影响D、市场矿产品价格参考答案：ABCD46.根据房地产估价规范，下列关于房地产市场状况分析的描述中，正确的有？A、分析估价对象所在地区的宏观经济发展形势B、分析房地产市场的供求关系及变化趋势C、分析房地产价格水平及其变动趋势D、分析政府对房地产市场的调控政策影响参考答案：ABCD47.资产评估师在执行资产评估业务时，通常遵循的评估方法主要包括？A、收益法B、市场法C、成本法D、剩余法参考答案：ABC48.针对受损车辆的损失程度鉴定，下列哪些情况属于全损（推定全损）？A、车辆修复费用超过车辆市场评估价值的90%B、车辆严重变形，主要结构件受损C、车辆发生过重大火灾，车身大部分烧毁D、事故车辆配件市场严重缺货，无法修复参考答案：ACD49.下列关于房屋拆迁评估的说法中，正确的有？A、评估结果应当向被拆迁人公示B、被拆迁人对评估结果有异议的，可以在规定期限内申请复核C、评估机构由拆迁人确定，被拆迁人无权选择D、房屋征收评估办法由国务院建设主管部门制定参考答案：ABD50.下列哪些属于珠宝玉石鉴定中常见的天然矿物特征？A、二色性B、双折射率C、解理D、玻璃光泽参考答案：ABC51.资产评估报告的使用范围通常限制在？A、评估委托方B、评估机构C、人民法院D、资产管理部门参考答案：ACD52.土地利用总体规划对地价评估的影响主要体现在？A、土地用途的管制B、土地供应量的控制C、土地开发强度的控制D、地价的绝对水平确定参考答案：ABC53.下列关于著作权评估的表述中，正确的有？A、著作权的评估对象可以是著作权的人身权B、著作权的评估对象可以是著作权中的财产权C、著作权具有专有性D、著作权的评估通常使用成本法参考答案：ABC54.在进行艺术品评估时，下列哪些因素会显著影响其价值？A、艺术家的知名度B、作品的创作年代C、作品的品相（是否有瑕疵）D、作品的收藏数量参考答案：ABCD55.下列哪些属于房产税的征税对象？A、经营性用房B、出租的房屋C、个人所有的非营业用房D、工厂的生产车间参考答案：ABC56.对大型机械设备的评估，通常采用的评估方法包括？A、重置成本法B、市场比较法C、收益法D、清算价格法参考答案：ABCD57.在二手车评估中，试车检查的主要目的是？A、验证里程表读数B、检测发动机运行工况C、检测底盘运行噪音D、测试车辆空调制冷效果参考答案：ABCD判断题1.对于收益性房地产，其净收益的测算应以实际经营收入扣除经营成本、税费和利润为基础。A、正确B、错误参考答案：A2.流动资产评估时，对于存在一定变现困难的存货，通常需要考虑清算假设下的快速变现价值。A、正确B、错误参考答案：A3.房地产价格评估结果只受当前市场供求关系的影响。A、正确B、错误参考答案：B4.在评估报告中，由于缺乏足够的调研数据导致评估结果不确定，可以不披露。A、正确B、错误参考答案：B5.单方造价法是直接将目标房地产的单方造价乘以其建筑面积来评估其价值。A、正确B、错误参考答案：B6.评估报告中的特别事项说明不需要向委托方披露。A、正确B、错误参考答案：B7.在珠宝首饰评估中，清晰度（净度）是决定价值的主要因素之一。A、正确B、错误参考答案：A8.购买在建工程（期房）进行转让，其估价对象实质上是未来的房地产商品。A、正确B、错误参考答案：A9.被征收房屋的价值，应当由具有相应资质的房地产估价机构根据房地产估价规范评估。A、正确B、错误参考答案：A10.收益法评估企业价值时，对于不稳定现金流应进行加权平均资本成本（WACC）折现。A、正确B、错误参考答案：A11.商品的现货交易价格高于期货交易价格。A、正确B、错误参考答案：B12.银行贷款评估通常侧重于抵押物的变现能力，而非其预期收益。A、正确B、错误参考答案：A13.盈余公积转增资本属于资产评估增值，应计提资本公积。A、正确B、错误参考答案：A14.机器设备评估中的实体性贬值主要是由于物理性磨损造成的。A、正确B、错误参考答案：A15.基础设施评估中的公共配套设施费通常包含在房地产重置成本中。A、正确B、错误参考答案：A16.资产评估机构应当按规定办理备案或核准手续后方可开展业务。A、正确B、错误参考答案：B17.成本法中的重置成本应当包含开发利润。A、正确B、错误参考答案：A18.资产评估机构应当建立完善的评估档案管理制度，评估档案的保存期限不少于十五年。A、正确B、错误参考答案：B19.机器设备评估中的功能性贬值主要是指由于技术落后导致的贬值。A、正确B、错误参考答案：A20.烟草专卖权的价值评估通常采用收益法，因为它具有持续的垄断收益能力。A、正确B、错误参考答案：A21.在城市分区规划下，不同区域的土地价格差异主要源于微观区位的不同。A、正确B、错误参考答案：B22.活跃土地市场中，地价与地租存在比例关系，其倒数可近似看作资本化率。A、正确B、错误参考答案：A23.建筑物的经济寿命短于自然寿命，因此评估其现值时应以自然寿命为折旧年限依据。A、正确B、错误参考答案：B24.知识产权评估中，收益法的应用受限于对收益未来流量的准确预测。A、正确B、错误参考答案：A25.在估价报告中，若委托人提供的资料错误，估价师无需承担责任，只需在报告中注明即可。A、正确B、错误参考答案：B26.在运用市场法进行房产评估时，交易情况调整系数总是小于1。A、正确B、错误参考答案：B27.鉴定估价师在出具估价报告时，只需对数据来源负责，无需对价值定义的准确性负责。A、正确B、错误参考答案：B28.房地产评估中的剩余法（假设开发法）要求先计算土地价值，再计算建筑及开发利润。A、正确B、错误参考答案：B29.长期投资评估主要是对被投资单位偿债能力和获利能力的评估。A、正确B、错误参考答案：A30.建筑物的折旧计算采用直线法时，每年的折旧额是固定的，与建筑物的原始价值无关。A、正确B、错误参考答案：B31.资产评估报告的有效期通常为一年。A、正确B、错误参考答案：B32.资产评估师在进行