2026年广告位租赁合同协议含广告位检查条款

2026年广告位租赁合同协议含广告位检查条款甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条广告位基本信息1.1甲方同意将位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX商场外立面/XX建筑物XX层XX区域]的[广告位类型，例如：LED全彩屏/墙面/灯箱]广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2广告位具体规格为：[详细描述，例如：长X米，宽Y米，高Z米；或具体像素点数]。1.3甲方保证其对本合同项下广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的权属证明文件。甲方应在乙方要求时提供相关证明文件的复印件或复印件核对。第二条租赁用途2.1乙方租赁广告位仅限于发布合法的商业广告、宣传信息或品牌形象推广。广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》、国家及地方相关法律法规的要求，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。2.2乙方承诺对其发布的广告内容承担全部法律责任。甲方对乙方的广告内容不承担审核义务，但有权对明显违法违规或可能造成恶劣社会影响的广告内容提出异议，乙方应予以配合处理。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[年数]年[月数]月。3.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[提前月份]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期]前（含当日）将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条保证金（如有）5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。5.2保证金用于担保乙方遵守本合同各项约定。合同履行完毕、乙方结清所有应付费用后[具体天数]日内，甲方应将保证金无息退还乙方。5.3甲方在以下情况下有权从保证金中扣除相应款项：(a)乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后仍未在规定期限内纠正的；(b)乙方因发布违法广告、造成甲方或第三方经济损失的；(c)乙方未按时拆除广告设施或恢复场地原状，给甲方造成损失的；(d)乙方其他违反合同约定的行为导致甲方损失的。5.4保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第六条广告位检查条款6.1甲方拥有对广告位及其使用情况进行检查的权利，以监督乙方是否按照本合同约定使用广告位，并确保广告位安全、广告内容合规。6.2甲方进行广告位检查时，应提前[具体天数，例如：3]个工作日以书面形式（或可接受的电子形式）通知乙方检查的时间、目的和范围。检查时间一般应安排在非工作时间或非紧急维修时段。6.3乙方应配合甲方的检查工作，指派代表在场提供必要的协助和说明。检查人员应向乙方出示有效的工作证件。6.4检查内容包括但不限于：(a)广告内容的合法性、合规性；(b)广告设施的安全性，包括结构稳固性、防风防雨能力、电气安全等；(c)广告位实际使用情况是否符合本合同约定；(d)乙方其他合同义务的履行情况。6.5甲方进行现场检查后，应向乙方出具检查记录，由双方代表签字确认。如乙方对检查记录有异议，可在收到记录后[具体天数]日内提出，双方友好协商解决。6.6甲方检查发现乙方存在违约行为或安全隐患的，有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担由此产生的全部费用。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权采取包括但不限于暂停广告发布、要求拆除广告设施、解除本合同等措施，由此产生的一切后果和责任由乙方承担。第七条安装、维护与拆除7.1乙方负责广告设施的设计、制作、运输、安装、维护和拆除的全部工作。安装和拆除作业不得损坏广告位主体结构及其他附属设施，相关费用由乙方承担。7.2乙方确保广告设施的安装符合相关安全规范，并承担因广告设施本身原因（包括设计、制造、安装缺陷）造成的安全责任及维修费用。7.3在租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[具体天数，例如：15]日内自行将广告设施及所有相关物品拆除并清离广告位，恢复广告位至甲方交付时的状态或双方约定的状态，除非本合同另有约定。逾期未拆除的，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，且甲方有权从保证金中直接扣除相应费用。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：(a)保证乙方在租赁期内正常、合法使用广告位；(b)配合乙方进行广告设施的安装和拆除，但有权对安装行为进行安全监督；(c)监督乙方遵守本合同约定；(d)按时收取租金。8.2乙方权利与义务：(a)按时足额支付租金及其他应付款项；(b)严格遵守本合同关于广告位用途、内容、安装、维护、拆除的约定；(c)独立承担因广告发布、设施使用等产生的一切法律责任和费用；(d)确保广告发布不影响广告位及相关设施的安全及正常使用；(e)接受甲方的检查，并按要求进行整改。第九条合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。9.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未纠正的；(b)乙方擅自改变广告位结构或用途；(c)乙方发布的广告内容违法造成严重后果；(d)乙方逾期支付租金超过[具体天数，例如：30]日；(e)不可抗力导致合同目的无法实现。9.3本合同租赁期限届满，自动终止，双方应按约定进行场地交接和费用结算。9.4合同终止或解除后，乙方应在规定期限内完成广告拆除和场地清理工作。第十条违约责任10.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2甲方未按时提供广告位或提供不合格广告位，应承担相应责任，并可能需退还部分租金。10.3乙方违反广告位用途、内容、安全等约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第十一条不可抗力11.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等为主要联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发送成功视为送达）即视为有效送达。变更联系方式应及时书面通知对方。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15