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2025年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案解析【完整版】单项选择题(共20题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.下列建筑结构体系中,抵抗水平荷载能力最强的是()A.筒体结构B.框架-剪力墙结构C.剪力墙结构D.框架结构答案:A解析:筒体结构是所有建筑结构体系中抵抗水平荷载能力最强的结构,适用于高度不超过300m的超高层建筑,其余结构体系抵抗水平荷载能力均弱于筒体结构。2.下列荷载中,属于可变荷载的是()A.基础沉降B.固定隔墙自重C.风荷载D.结构自重答案:C解析:可变荷载指在结构使用期间,其值随时间变化,且变化值与平均值相比不可忽略的荷载,风荷载属于典型可变荷载;其余选项均属于永久荷载。3.通用硅酸盐水泥的初凝时间最低要求为不小于()minA.30B.45C.60D.90答案:B解析:所有通用硅酸盐水泥的初凝时间均不得小于45min,硅酸盐水泥终凝时间不得大于390min,其他通用水泥终凝时间不得大于600min。4.抗震设防烈度为8度地区,钢筋混凝土框架柱纵向受力钢筋绑扎搭接接头,其同一连接区段内接头面积百分率最大不应超过()A.25%B.50%C.75%D.100%答案:B解析:抗震设计时,钢筋绑扎搭接接头同一连接区段内,柱类构件纵向受力钢筋的接头面积百分率不应大于50%,故B正确。5.板材隔墙施工工艺流程,顺序正确的是()A.放线→安装隔墙板→安装门、窗框→板缝处理B.放线→安装门、窗框→安装隔墙板→板缝处理C.放线→板缝处理→安装隔墙板→安装门、窗框D.安装门、窗框→放线→安装隔墙板→板缝处理答案:A解析:板材隔墙正确施工顺序为:基层处理→放线→配板→安装隔墙板→安装木框(或钢框)、门窗框→接缝处理→墙面找平,故A正确。6.设计使用年限50年的混凝土结构,处于露天二b类环境,强度等级C30,混凝土中最大氯离子含量(按水泥用量百分比)限值为()A.0.10%B.0.20%C.0.30%D.0.50%答案:C解析:根据《混凝土结构耐久性设计标准》,设计使用年限50年,二b类环境的混凝土,最大氯离子含量限值为0.30%,故C正确。7.基坑验槽的组织主体为()A.施工单位项目负责人B.总监理工程师C.勘察单位项目负责人D.建设单位项目负责人答案:D解析:基坑验槽应由建设单位项目负责人组织,勘察、设计、施工、监理单位项目负责人及相关人员共同参加,故D正确。8.屋面防水等级为I级的建筑,防水层合理使用年限为()A.10年B.15年C.20年D.25年答案:D解析:根据《屋面工程技术规范》,I级屋面防水适用于重要建筑和高层建筑,要求两道防水设防,防水层合理使用年限为25年,故D正确。9.关于吊顶工程施工,下列说法正确的是()A.次龙骨接长可采用搭接连接B.重量为2kg的吊顶灯具必须安装在主龙骨上C.主龙骨间距最大允许值为1000mmD.吊杆长度大于1500mm时应设置反向支撑答案:D解析:龙骨接长必须采用对接,不得搭接;重量大于3kg的灯具必须固定在主龙骨上,2kg及以下可固定在次龙骨;主龙骨间距不应大于1200mm;吊杆长度超过1.5m时必须设置反向支撑稳定结构,故D正确。10.下列保温材料中,属于A级不燃的无机保温材料的是()A.挤塑聚苯板B.模塑聚苯板C.岩棉板D.硬泡聚氨酯答案:C解析:挤塑聚苯板、模塑聚苯板、硬泡聚氨酯均为有机保温材料,多数燃烧等级为B1级;岩棉板为无机矿物纤维材料,燃烧等级为A级不燃,故C正确。11.施工现场临时用电的TN-S系统指的是()A.三相四线制系统B.三相五线制系统C.三相三线制系统D.单相三线制系统答案:B解析:TN-S系统是指具有专用保护零线(PE线)的三相五线接零保护系统,是施工现场临时用电要求采用的接地保护系统,故B正确。12.钢筋混凝土预制桩沉桩施工,当基坑面积不大时,正确的沉桩顺序为()A.从基坑四周向中间对称打设B.从基坑中间向四周对称打设C.按照先浅后深的顺序打设D.按照先小桩后大桩的顺序打设答案:B解析:沉桩施工原则为:先沉深桩、后沉浅桩,先沉大桩、后沉小桩,先沉长桩、后沉短桩;基坑不大时应从中间向四周打设,避免挤土造成中间桩位移,故B正确。13.根据《民用建筑设计统一标准》,下列建筑高度属于一类高层住宅的是高度大于()mA.24B.27C.50D.54答案:D解析:住宅建筑按层数分类,高度大于27m且不大于54m的为二类高层住宅,高度大于54m的为一类高层住宅,故D正确。14.防水混凝土配合比设计,试配时要求抗渗等级比设计要求至少提高()A.0.1MPaB.0.2MPaC.0.3MPaD.0.5MPa答案:B解析:防水混凝土试配时,抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa,保证混凝土抗渗性能满足设计要求,故B正确。15.单位工程施工组织设计的审批主体为()A.项目负责人B.项目技术负责人C.施工单位技术负责人或其授权技术人员D.总监理工程师答案:C解析:单位工程施工组织设计由项目负责人组织编制,由施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批,故C正确。16.施工现场一级动火作业的审批主体是()A.项目负责人B.项目安全管理人员C.企业安全管理部门D.总监理工程师答案:C解析:动火作业分级审批:一级动火作业由企业安全管理部门审批;二级动火作业由项目负责人审批;三级动火作业由项目安全管理部门审批,故C正确。17.关于高强度螺栓连接施工,下列说法正确的是()A.螺栓孔无法穿入时,可采用气割扩孔B.修整扩孔后,最大孔径不应超过螺栓公称直径的1.2倍C.高强度螺栓可强行敲击穿入螺孔D.初拧完成后,终拧必须在24h后进行答案:B解析:高强度螺栓孔不得采用气割扩孔;螺栓不能自由穿入时,可采用铰刀修整扩孔,扩孔后最大孔径不得超过螺栓公称直径的1.2倍;不得强行敲击穿入螺栓,避免螺纹损伤;高强度螺栓终拧应在初拧完成后24h内完成,故B正确。18.根据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》,E1级人造木板的游离甲醛释放量限量为()A.≤0.075mg/m³B.≤0.124mg/m³C.≤0.15mg/m³D.≤0.20mg/m³答案:A解析:现行规范要求,民用建筑室内装修用E1级人造木板游离甲醛释放量限量为≤0.075mg/m³,故A正确。19.多层砌体结构墙体转角部位不能同时砌筑时,关于留槎要求,下列说法正确的是()A.可留直槎,直槎做凹槎,不需要加拉结筋B.可留斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3C.任何情况都不允许留直槎D.可留斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的1/2答案:B解析:砌体转角和交接部位应同时砌筑,不能同时砌筑时应留斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3;非抗震设防区留斜槎确有困难时,可留凸出墙面的直槎,且必须按要求设置拉结筋,故B正确。20.根据《建设工程工程量清单计价规范》,发包人预付安全文明施工费的最低要求为开工后28d内,预付不低于当年施工进度计划安全文明施工费总额的()A.30%B.50%C.60%D.80%答案:B解析:规范明确要求,发包人应在开工后28天内预付不低于当年安全文明施工费总额的50%,故B正确。多项选择题(共10题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)1.建筑结构应满足的功能要求包括()A.安全性B.适用性C.耐久性D.经济性E.美观性答案:ABC解析:建筑结构的核心功能要求为安全性、适用性、耐久性,经济性和美观性属于建筑设计的要求,不属于结构功能要求,故ABC正确。2.下列选项中,属于影响混凝土强度的主要因素有()A.水泥强度等级与水胶比B.骨料的性质C.养护温度与湿度D.混凝土龄期E.混凝土表观密度答案:ABCD解析:影响混凝土强度的因素分为原材料和生产工艺两类:原材料包括水泥强度、水胶比、骨料性质、外加剂、掺合料;生产工艺包括搅拌、养护温度湿度、龄期等,混凝土表观密度不直接影响强度,故ABCD正确。3.基坑验槽过程中,应作为重点观察的部位有()A.柱基部位B.墙角部位C.承重墙下方D.基坑中心部位E.基坑边坡底部答案:ABC解析:验槽应重点观察受力较大的部位,包括柱基、墙角、承重墙下或其他承受集中荷载的部位,故ABC正确。4.钢化玻璃的主要特性包括()A.机械强度高B.弹性好C.热稳定性好D.破碎后不易伤人E.存在自爆特性答案:ABCDE解析:钢化玻璃是预应力玻璃,特性包括:机械强度高、弹性好、热稳定性好、碎后不易伤人、可发生自爆,五个选项均正确。5.下列危大工程中,需要组织专家对专项施工方案进行论证的有()A.开挖深度5m的基坑土方开挖工程B.搭设高度7.5m的混凝土模板支撑工程C.搭设高度50m的落地式钢管脚手架工程D.提升高度160m的附着式升降脚手架工程E.分段架体搭设高度20m的悬挑式脚手架工程答案:ACDE解析:超过一定规模的危大工程需要专家论证:开挖深度5m及以上的基坑工程;搭设高度8m及以上的混凝土模板支撑工程;搭设高度50m及以上落地式脚手架;提升高度150m及以上附着式升降脚手架;分段搭设高度20m及以上悬挑脚手架,故本题B选项不需要论证,正确选项为ACDE。6.关于钢筋代换,下列说法正确的有()A.钢筋代换应征得设计单位同意B.构件配筋受强度控制时,按代换前后强度相等原则代换C.构件按最小配筋率配筋时,按代换前后面积相等原则代换D.构件受裂缝宽度控制时,代换后应进行裂缝宽度验算E.钢筋代换后不需要满足锚固间距等构造要求答案:ABCD解析:钢筋代换必须满足构造要求(如锚固长度、间距、最小配筋率等),E选项错误,其余四个选项均符合钢筋代换原则,故ABCD正确。7.单位工程质量验收合格的条件包括()A.所含分部工程质量全部合格B.质量控制资料完整C.主要使用功能抽查结果符合相关专业验收规范要求D.观感质量验收符合要求E.地基基础分部质量合格即可答案:ABCD解析:单位工程验收合格要求:所含分部工程质量全部合格、质量控制资料完整、主要使用功能抽查符合要求、观感质量符合要求,故ABCD正确。8.下列部位中,必须做蓄水试验检查防水性能的有()A.卫生间B.厨房C.阳台D.屋面E.外墙面答案:ABCD解析:卫生间、厨房、阳台、屋面防水完成后必须做蓄水试验,外墙面做淋水试验,故ABCD正确。9.施工现场文明施工“五牌一图”中的“五牌”包括()A.工程概况牌B.管理人员名单及监督电话牌C.消防保卫牌D.安全生产牌E.施工总平面图答案:ABCD解析:五牌一图中,五牌为工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌;一图为施工总平面图,故ABCD正确。10.下列选项中,属于一级建造师(建筑工程专业)注册执业范围的有()A.地基与基础工程B.土石方工程C.建筑智能化工程D.预应力工程E.园林古建筑工程答案:ABCDE解析:一级建造师建筑工程专业执业范围涵盖了所有房屋建筑类专业工程,五个选项均属于其执业范围,故全选。案例分析题(共5题,120分)案例一(20分)背景资料:某新建住宅工程,建筑面积12000m²,地下1层,地上12层,钢筋混凝土剪力墙结构,基础采用筏板基础,混凝土强度等级C35,抗渗等级P8,总浇筑方量1980m³,由商品混凝土搅拌站供应,连续一次浇筑。基坑施工完成后,总监理工程师组织勘察、设计、施工单位项目人员进行验槽,验槽发现局部基底存在软弱下卧层,总监理工程师要求施工单位处理。主体结构施工到第8层时,施工总承包单位项目经理组织主体结构分段验收,发现三层墙体存在宽度0.25mm的裂缝,经设计单位验算不影响结构安全和使用功能,设计单位出具了验收文件。问题1:本工程筏板基础混凝土应至少留置多少组抗渗试块?说明理由。(4分)答案:本工程至少留置4组抗渗试块。(2分)理由:根据规范要求,连续浇筑的抗渗混凝土,每500m³留置一组抗渗试块,不足500m³也应留置一组,且每项工程不得少于2组。本工程总方量1980m³,1980÷500≈3.96,向上取整为4组,满足规范要求。(2分)问题2:指出本工程基坑验槽的组织错误,写出正确做法,并说明软弱下卧层的处理程序。(6分)答案:(1)组织错误:由总监理工程师组织验槽错误。(1分)正确做法:基坑验槽应由建设单位项目负责人组织,勘察、设计、施工、监理单位项目负责人及相关人员共同参加。(1分)(2)软弱下卧层处理程序:①施工单位及时将问题报告总监理工程师和建设单位;②勘察单位补充勘察,提出地质变更说明,设计单位出具地基处理设计方案;③施工单位根据设计变更编制专项处理方案,经审批后组织施工;④施工完成后重新组织验槽,验收合格后方可进行下道工序施工。(4分)问题3:指出本工程主体结构分段验收的组织错误,写出正确做法,并给出裂缝的验收结论。(5分)答案:(1)组织错误:施工单位项目经理组织主体结构分部验收错误。(1分)正确做法:分部工程验收应由总监理工程师组织,施工单位项目负责人、项目技术负责人参加,主体结构分部工程还需要设计单位项目负责人参加。(2分)(2)验收结论:该裂缝不影响结构安全和使用功能,经设计单位验算认可,可予以验收。(2分)问题4:本工程筏板基础为大体积混凝土,写出大体积混凝土裂缝控制的主要措施。(5分)答案:①优先选用低水化热的矿渣水泥或粉煤灰水泥,掺加适量粉煤灰降低水泥用量,减少水化热;(1分)②降低混凝土入模温度,控制混凝土内外温差不大于25℃,降温速率不大于2℃/d;(1分)③混凝土浇筑完成后及时覆盖保温保湿材料养护;(1分)④可在混凝土内部预埋冷却水管,通入循环水带走内部热量,降低内部温度;(1分)⑤合理设置后浇缝,释放收缩应力,掺加缓凝减水剂、膨胀剂改善混凝土性能。(1分)案例二(20分)背景资料:某写字楼工程,地上18层,地下2层,建筑面积36000m²,框架剪力墙结构,外墙采用预制外挂墙板,保温层为50mm厚A级岩棉板,外立面为隐框玻璃幕墙,外窗为断桥铝中空玻璃外窗。施工过程发生如下事件:事件一:预制外挂墙板进场后,施工单位仅检查了外观质量、品种、规格、尺寸、性能,准备进场安装,监理工程师认为验收项目不全,要求整改。事件二:隐框玻璃幕墙工厂注硅酮结构密封胶,现场检查发现:注胶环境温度15℃,相对湿度35%,注胶后养护时间10d,监理工程师要求整改。事件三:外窗安装完成后,施工单位做了三性试验,试验合格后准备验收,监理工程师要求补充试验项目。事件四:竣工验收后,施工单位将自身资料移交给建设单位,建设单位要求施工单位将资料组卷后直接移交城建档案管理部门,施工单位认为归档是建设单位责任,拒绝移交。问题1:预制外挂墙板进场验收还需要检查哪些项目?写出预制外挂墙板安装的核心施工要点。(5分)答案:(1)还需要检查:出厂合格证、性能检测报告、钢筋套筒灌浆连接等构配件的质量证明文件、预埋件位置和数量、连接部位质量、保温性能检测报告。(2分)(2)安装要点:①安装前复核控制线,弹出墙板安装位置线;②对号吊装就位,调整标高、垂直度、水平位置后临时固定;③接缝按照设计要求做密封防水处理,先内侧后外侧施工;④逐块验收安装偏差,符合要求后做永久固定。(3分)问题2:指出事件二中注胶施工的错误,写出正确做法。(5分)答案:错误1:注胶环境相对湿度35%不符合要求。(1分)正确做法:硅酮结构密封胶注胶作业,环境相对湿度不应低于50%,温度控制在15℃~30℃之间。(1分)错误2:养护时间10d不符合要求。(1分)正确做法:单组分硅酮结构密封胶养护时间不应少于14d,双组分硅酮结构密封胶养护时间不应少于7d;隐框玻璃幕墙一般采用单组分硅酮结构密封胶,故养护时间至少为14d。(2分)问题3:事件三中,监理要求补充的试验项目是什么?外窗三性试验具体包括哪些内容?(4分)答案:(1)需要补充的试验为外窗现场淋水试验。(2分)(2)外窗三性试验包括:气密性试验、水密性试验、抗风压性能试验。(2分)问题4:事件四中施工单位的说法是否正确?说明理由,写出工程资料移交归档的正确程序。(6分)答案:(1)施工单位说法不正确。(1分)理由:施工单位负责整理本单位形成的工程资料,组卷后移交建设单位,由建设单位汇总后向城建档案管理部门移交,施工单位应完成自身资料的组卷移交工作,不得拒绝。(2分)(2)正确程序:①施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位分别将各自整理组卷完成的工程资料移交建设单位;②建设单位对各单位移交的资料汇总整理,按规范要求完成整体组卷;③建设单位在工程竣工验收备案前,将完整的工程档案移交城建档案管理部门。(3分)案例三(20分)背景资料:某施工单位中标一商业综合体项目,中标合同价为12000万元,合同约定:①工程预付款为合同价的10%;②当累计完成工程款超过合同价的30%时,超过部分从下月起按40%逐月扣回预付款,预付款扣至竣工前一个月全部扣完;③质量保证金为最终结算总价的3%,从第一个月开始按当月进度款的5%扣留,扣完为止。开工后第一个月完成价款800万元,第二个月完成1500万元,第三个月完成2200万元。施工过程发生两起索赔事件:事件一:开工后建设单位提供的设计图纸延期交付,导致施工单位停工窝工5d,施工单位索赔窝工费10万元,工期延长5d。事件二:主体施工阶段遭遇百年一遇暴雨,造成施工单位施工机械损坏损失15万元,临时设施损坏损失5万元,工期延误10d,施工单位索赔费用20万元,工期10d。问题1:计算本工程的预付款金额和预付款起扣点金额。(4分)答案:预付款=12000×10%=1200万元(2分);起扣点=12000×30%=3600万元(2分)。问题2:分别计算第一个月、第二个月、第三个月发包人应签发的工程款金额。(8分)答案:(1)第一个月:应扣质量保证金:800×5%=40万元;累计完成工程款800万元<起扣点3600万元,不扣预付款;签发工程款:800-40=760万元(2分)。(2)第二个月:累计完成工程款:800+1500=2300万元<3600万元,不扣预付款;应扣质量保证金:1500×5%=75万元;签发工程款:1500-75=1425万元(3分)。(3)第三个月:累计完成工程款:2300+2200=4500万元>3600万元;超过起扣点金额:4500-3600=900万元,本月扣预付款:900×40%=360万元;应扣质量保证金:2200×5%=110万元,累计扣保证金40+75+110=225万元,总保证金应为12000×3%=360万元,尚未扣完,故按110万元扣除;签发工程款:2200-110-360=1730万元(3分)。问题3:分别判断事件一、事件二施工单位的索赔是否成立,说明理由。(5分)答案:(1)事件一:费用索赔和工期索赔均成立。(1分)理由:设计图纸由建设单位负责提供,延期交付属于建设单位应承担的责任,因此施工单位的窝工损失和工期延误索赔均成立。(1分)(2)事件二:工期索赔成立,费用索赔不成立。(1分)理由:百年一遇暴雨属于不可抗力,不可抗力造成的工期延误由建设单位承担,故工期索赔成立;不可抗力造成的施工单位自身的机械损坏、临时设施损失,由施工单位自行承担,故费用索赔不成立。(2分)问题4:写出施工单位提出索赔的基本程序。(3分)答案:①索赔事件发生后28d内,承包人向监理人发出索赔意向通知书;②发出索赔意向后28d内,承包人向监理人提交正式索赔报告及相关证明资料;③索赔事件持续发生的,承包人阶段性发出延续索赔意向,事件结束后28d内提交最终索赔报告;④监理人审核后,发包人与承包人协商确定索赔结果,发包人支付索赔款,顺延工期。(3分)案例四(30分)背景资料:某新建会展中心,建筑面积42000m²,大跨度预应力混凝土屋面,跨度36m,屋面支架搭设高度24m,施工总承包单位将预应力工程分包给专业分包单位。施工过程发生如下事件:事件一:编制模板支撑专项方案后组织专家论证,专家组提出修改意见,施工单位修改后直接组织施工,监理工程师要求整改。事件二:专业分包单位直接与建设单位签订了分包合同,张拉完成后,专业分包将资料整理后直接移交建设单位,建设单位要求交给总承包单位,专业分包拒绝移交。事件三:屋面混凝土浇筑从跨中向两端对称浇筑,施工完成后养护时间10d,监理要求整改。事件四:预应力张拉完成后第7天进行孔道灌浆,水泥浆水胶比0.45,灌浆从一端注入,另一端冒出浓浆后直接封闭,监理验收发现灌浆不饱满,要求整改。问题1:事件一中施工单位修改方案后直接施工,程序是否正确?说明理由,写出正确程序。(6分)答案:不正确。(1分)理由:专项方案经专家论证提出修改意见后,必须重新履行审批程序,签字后方可施工,不得直接施工。(2分)正确程序:①施工单位按照专家组论证意见修改完善专项方案;②修改后的方案经施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章;③总监理工程师审查签字、加盖执业印章,建设单位项目负责人签字;④按修改后的方案组织施工。(3分)问题2:事件二中专业分包拒绝移交资料给总承包,是否正确?说明理由,写出分包资料管理的要求。(7分)答案:不正确。(1分)理由:实行施工总承包的工程,不管分包合同由谁签订,专业分包单位都必须将资料整理后移交总承包单位,由总承包单位汇总归档,专业分包的拒绝理由不成立。(2分)分包资料管理要求:①专业分包单位负责整理分包范围内全部工程资料,对资料真实性完整性负责;②分包工程完工后,专业分包单位将组卷完成的资料移交总承包单位;③总承包单位将分包资料纳入单位工程资料统一管理,汇总后移交建设单位;④建设单位直接发包的专业工程,建设单位应在分包合同中明确要求分包单位向总承包单位移交完整资料,配合总承包归档。(4分)问题3:事件三中,混凝土浇筑顺序是否正确?养护时间是否正确?分别说明理由。(6分)答案:(1)浇筑顺序正确。(1分)理由:大跨度后张法预应力屋面,混凝土浇筑应从跨中向两端对称进行,避免支架不均匀沉降造成结构裂缝,因此顺序正确。(2分)(2)养护时间不正确。(1分)理由:预应力混凝土,采用普通硅酸盐水泥配制,大跨度混凝土养护时间不应少于14d,本工程养护时间10d不符合规范要求。(2分)问题4:指出事件四中孔道灌浆施工的错误,写出正确做法。(6分)答案:错误1:张拉完成后7d灌浆错误。(1分)正确做法:预应力筋张拉锚固后,应尽早灌浆,宜在张拉完成后48h内完成孔道灌浆。(1分)错误2:仅在另一端冒出浓浆后就封闭错误。(1分)正确做法:灌浆应缓慢均匀进行,不得中断,当另一端排出浓浆后,关闭出浆口,保持0.5~0.7MPa压力稳压2min后,再封闭灌浆口,保证灌浆饱满。(2分)错误3:水胶比0.45不符合现行要求(1分)正确做法:孔道灌浆水泥浆水胶比不应大于0.40,强度不应低于30MPa。(1分)问题5:本工程模板支撑专项方案为什么需要专家论证?写出专家论证的参会人员。(5分)答案:(1)理由:本工程模板支撑搭设高度24m,超过了8m的判定标准,属于超过一定规模的危大工程,因此需要组织专家论证。(2分)(2)参会人员:专家组成员;建设单位项目负责人或技术负责人;监理单位总监理工程师及相关人员;施工单位分管安全负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、专职安全员;勘察设计单位项目技术负责人及相关人员。(3分)案例五(30分)背景资料:某住宅小区项目,10栋11层住宅,总建筑面积95000m²,框架结构,室内外装修由总承包单位施工,卫生间防水由专业分包施工,交付使用后半年,多个卫生间漏水。施工过程发生如下事件:事件一:内墙施工,基层混凝土含水率12%,刮腻子后涂刷水性乳胶漆,监理要求整改。事件二:防水分包施工完成后仅做一次24h蓄水试验就铺贴瓷砖,漏水后建设单位要求总承包维修,总承包认为防水是分包施工,自己不承担责任,拒绝维修。事件三:竣工验收前,室内

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