民宿OTA平台分成协议（2025年）

民宿OTA平台分成协议（2025年）甲方（平台）：[平台公司全称]住所地：[平台公司注册地址]统一社会信用代码：[平台公司统一社会信用代码]乙方（房东/供应商）：[房东姓名或公司全称]住所地：[房东注册地址或实际经营地址]身份证号/统一社会信用代码：[房东证件号码]鉴于甲方拥有并运营在线旅游平台（“平台”），为用户提供民宿预订服务；乙方拥有合法经营的民宿资源（“房源”），希望将其房源接入平台进行展示和预订。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房源接入1.1乙方同意将其位于[具体地址]的民宿，包括[具体房型名称，如“大床房”、“家庭房”等]，接入甲方平台进行展示和推广。1.2乙方承诺对其提供的房源拥有合法的经营权和出租权，并保证房源信息真实、准确、完整，符合国家及地方法律法规、行业规范以及平台发布规则。乙方负责及时更新房源信息，包括但不限于价格、设施、可预订日期、取消政策等。第二条信息审核与展示2.1甲方有权对乙方提交的房源信息进行审核，审核标准包括但不限于真实性、合规性、图片质量、描述规范等。甲方将在收到乙方提交的完整且符合要求的房源资料后[具体天数，如“7个工作日”]内完成审核。2.2经甲方审核通过的房源将在平台相应板块进行展示。甲方有权根据平台规则、算法及运营策略，决定房源的展示顺序、位置、推荐状态及推广资源分配，但应确保展示过程公平、公正。2.3甲方提供房源管理后台或工具，供乙方查询订单、更新信息及进行其他与平台合作相关的操作。乙方应确保能够正常使用甲方提供的系统。第三条预订流程3.1用户通过甲方平台浏览房源并产生预订请求。3.2甲方平台向用户展示乙方设定的房间价格及平台可能收取的服务费（若有）。3.3用户完成支付。支付方式包括但不限于平台支持的各类在线支付方式。3.4甲方平台收到用户支付成功信息后，将向乙方发送订单通知。3.5乙方应在收到订单通知后[具体时限，如“24小时”]内进行确认。乙方同意按照订单上约定的价格、日期及服务标准为用户提供服务。3.6乙方确认接收订单后，订单正式成立。用户和乙方凭平台订单及乙方要求的其他凭证办理入住手续。3.7订单履行期间，如需取消或修改，双方应遵循以下原则：a.用户发起的取消或修改，需遵循平台公示的取消/修改规则及乙方设定的取消/修改政策，可能涉及平台服务费或乙方设定的费用。b.乙方发起的取消或修改，应提前通知用户，并按平台规则及用户支付情况处理费用。c.具体取消/修改流程及费用承担细节，以平台规则及订单约定为准。第四条佣金与费用分成机制4.1对于通过甲方平台产生的每笔有效预订订单，甲方将向乙方收取佣金。佣金费率为[具体百分比或比例，如“10%-15%”]，具体费率可能根据房型、销售业绩、合作等级等因素有所不同，具体以双方确认为准。4.2佣金计算基数为本订单确认的房费金额，扣除用户可能支付给平台的服务费（若有）以及平台自身产生的税费、支付手续费等平台必须承担的费用后的净额。4.3平台服务费（若有）的费率及收取规则由甲方另行公示，并在用户支付环节明确告知。4.4甲方应在每个结算周期结束后[具体天数，如“30天”]内，向乙方提供佣金结算报告。结算报告应详细列明本期应收佣金、已扣除费用、实收佣金等。4.5甲方应在收到乙方结算报告并核对无误后，于[具体天数，如“15天”]内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]4.6如遇节假日，支付日期可顺延至节假日后的第一个工作日。若乙方提供账户信息错误导致支付延迟，由此产生的责任由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1乙方的权利与义务：a.享有其房源产生的预订收益。b.有权要求甲方按协议约定支付佣金。c.应确保房源持续符合经营条件，并按约定向用户提供住宿服务。d.应及时、准确、完整地提供和更新房源信息。e.应配合甲方的审核、抽查及数据分析工作。f.应遵守平台规则，不得进行任何违规操作，如发布虚假信息、恶意竞争等。g.应按时完成平台要求的可能存在的营销推广任务（如有）。5.2甲方的权利与义务：a.有权对乙方房源进行审核，并管理房源在平台上的展示。b.应按协议约定向乙方支付佣金。c.有权制定平台规则，并通知乙方遵守。平台规则的重大变更应提前[具体天数，如“30天”]通知乙方。d.应保证平台系统的稳定运行，为乙方提供必要的操作支持和用户服务。e.应保护乙方的房源信息及交易数据的安全，防止泄露或滥用。f.应建立投诉处理机制，协助解决用户与乙方之间的纠纷，处理原则以平台公示为准。第六条营销与推广6.1甲方承诺将乙方房源纳入平台正常流量分配机制，并根据自身运营策略进行推广，提升乙方房源的曝光机会。6.2甲方可能提供付费推广工具或服务（如优先展示、搜索排名提升等），供乙方选择使用。如乙方使用付费推广，相关费用由乙方承担，具体收费标准由甲方另行规定。第七条违约责任7.1若乙方提供虚假房源信息、违反法律法规或平台规则、恶意竞争或损害平台声誉，甲方有权立即暂停或终止与乙方的合作，并要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于平台因此遭受的损失。7.2若甲方未按协议约定支付佣金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如“千分之五”]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如“30天”]的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。7.3双方任何一方违反保密义务，应向对方支付[具体金额或计算方式]的违约金。若违约行为造成对方损失的，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。7.4因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，如“甲方所在地有管辖权的人民法院”]提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于房源信息、价格政策、佣金率、客户数据、技术信息等）承担保密义务。9.2保密期限为本协议有效期内及协议终止后[具体年限，如“三”]年。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。双方员工及合作方均有义务遵守此保密义务。第十条协议的变更、解除与终止10.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：a.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，如“15天”]内仍未纠正的。b.乙方出现重大经营风险或违法违规行为，可能影响用户权益或平台声誉的。c.乙方进入破产、清算或解散程序的。10.3协议期限届满，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。10.4协议终止或解除后，双方应结清所有未付款项。乙方应停止使用甲方平台的相关功能，并配合完成数据迁移或删除（如平台要求）。保密条款、争议解决条款及法律适用条款在本协议终止后继续有效。第十一条其他条款11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面沟通、约定。11.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.4本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.5本协议所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地