民法典物业广告合同

PAGE民法典物业广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，乙方具备广告业务经营资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在[物业名称]开展广告业务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业名称]的指定区域内进行广告的策划、制作、发布及管理等相关活动。1.2广告形式包括但不限于电梯广告、墙面广告、地面标识广告、电子显示屏广告等[具体广告形式]。1.3广告内容应符合法律法规及社会公序良俗，不得包含虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的信息。第二条广告区域及期限2.1广告发布区域为[详细说明广告发布的具体位置，如小区内各单元楼电梯轿厢、小区入口墙面、各楼层公共区域地面等]。2.2本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对乙方的广告策划、制作、发布等工作进行监督检查，提出合理意见和建议。3.1.2负责提供广告发布所需的场地及相关物业支持，确保乙方能够正常开展工作。3.1.3按照本合同约定向乙方支付广告费用。3.1.4协助乙方处理广告发布过程中与业主或其他第三方的纠纷。3.1.5应向乙方如实提供与广告发布相关的物业信息，包括但不限于业主基本信息、物业区域规划等，保证信息的真实性和完整性。若因甲方提供信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.2乙方权利义务3.2.1有权按照本合同约定收取广告费用。3.2.2负责广告的整体策划、设计、制作、安装及维护等工作，确保广告内容和形式符合本合同要求及法律法规规定。3.2.3应勤勉尽责履行本合同义务，在广告发布过程中遵守物业管理规定，不得损害甲方及业主的利益。3.2.4对广告发布效果负责，及时根据甲方意见或实际情况对广告进行调整优化。3.2.5负责办理广告发布所需的相关审批手续（如有），承担因广告发布产生的一切法律责任。若因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.6在合同期限内，乙方应定期对广告设施进行检查和维护，确保广告设施的安全和正常使用。如发现广告设施出现损坏或影响正常发布的情况，应及时修复或更换。第四条广告费用及支付方式4.1广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：4.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付广告费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2在广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付广告费用的[验收款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。4.2.3在广告发布期限届满后[X]个工作日内，甲方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条广告制作与验收5.1乙方应根据本合同约定及甲方要求进行广告制作。广告制作方案应提前提交甲方审核，经甲方书面确认后方可实施。5.2广告制作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收或未提出书面异议的，则视为验收合格。5.3验收标准：广告内容符合本合同约定及法律法规要求，广告制作质量、安装位置、显示效果等达到行业标准及甲方预期。若验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误发布期限的责任由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告制作、发布或维护等工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期履行违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期履行宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。6.3若乙方制作、发布的广告内容违反法律法规或侵犯第三方权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容、解除合同等。7.3在合同履行期间，若一方出现实质性变更本合同主要条款的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同约定承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同