民宿线下交易签合同

PAGE民宿线下交易签合同甲方（民宿提供方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（民宿承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的民宿进行居住或经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就民宿线下交易事宜达成如下协议：第一条民宿基本信息1.1甲方将位于（具体地址）的民宿出租给乙方使用。该民宿建筑面积为平方米，房间数量为间，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、空调、热水器、卫生间设施等[具体设施清单可另行附件详细说明]。1.2该民宿用途为[居住/经营等具体用途]，乙方应按照约定的用途使用，不得擅自改变。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总计人民币元（大写元整）。3.2支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.3租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，乙方应按照甲方指定的方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏赔偿金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对民宿设施造成损坏，应按照实际损失金额从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担民宿的水电费、物业费、燃气费、网络费等因使用民宿而产生的费用。5.2乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。若因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失（包括但不限于滞纳金、罚款等），乙方应承担全部赔偿责任。第六条房屋及设施维护6.1租赁期间，甲方应负责民宿及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。6.2乙方应合理使用并爱护民宿及其设施，如发现设施损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3对于乙方提出的正常维修要求，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用民宿的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。第七条转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将民宿转租给第三方。7.2若乙方违反本条款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的的；甲方未按照约定履行维修义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；乙方逾期支付租金超过日，经甲方书面催告后仍未支付的；乙方擅自改变民宿用途，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方未经甲方同意转租民宿的。8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定进行款项结算和财产交接。乙方应在合同解除之日起日内搬离民宿，并将民宿恢复原状。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未按时交付民宿或未履行维修义务等，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的松失。9.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租、损坏设施等，应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3一方违约给对方造成损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协