新中物业签了临时合同

PAGE新中物业签了临时合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：新中物业法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下临时合同：一、服务内容1.物业安保服务乙方负责甲方物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于人员与车辆出入管理、巡逻防范等，确保物业区域内人员与财产安全。2.环境卫生维护乙方应定期对物业区域内的公共区域进行清扫、消毒，包括楼道、电梯、停车场、绿化带等，保持环境整洁卫生。3.设施设备维护乙方负责对物业区域内的共用设施设备进行日常巡检、保养和简单维修，确保设施设备正常运行。设施设备包括但不限于电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等。二、服务期限本临时合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包括但不限于乙方提供本合同约定服务所需的人员工资、设备维护费用、清洁用品费用等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方开展工作。4.甲方应配合乙方实施物业管理相关的措施，不得妨碍乙方正常履行职责。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的服务义务，提供优质、高效的物业管理服务。3.乙方应建立健全内部管理制度，加强对工作人员的培训和管理，确保服务质量。4.乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方的监督检查。5.乙方在服务过程中如发现甲方物业区域内存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助甲方采取措施解决。6.乙方不得擅自将本合同约定的服务事项转包或分包给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。乙方应承担因服务质量问题给甲方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订