承包物业绿化养护合同

PAGE承包物业绿化养护合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的绿化养护需求；乙方是一家具备专业绿化养护资质和经验的企业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包物业绿化养护事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责对甲方所管理的[物业具体地址]物业区域内的绿化植物进行养护，包括但不限于草坪、花卉、树木等。2.养护范围涵盖物业区域内的公共绿化区域、道路两侧绿化、景观带等所有绿化区域。二、服务内容1.草坪养护定期修剪草坪，保持草坪高度一致，草面平整，一般生长季节每月修剪[X]次，非生长季节根据实际情况适当减少修剪次数。及时清除草坪内的杂草，每月至少进行[X]次人工除草，确保草坪纯度达到[X]%以上。适时进行草坪施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，每次施肥量根据草坪面积和生长状况合理确定。做好草坪病虫害防治工作，定期巡查，发现病虫害及时采取相应防治措施，确保草坪无明显病虫害迹象。2.花卉养护定期对花卉进行浇水、施肥、修剪，保证花卉生长旺盛、花朵鲜艳。根据花卉生长周期和季节变化，及时更换枯萎或凋谢的花卉，保持花卉景观的持续性和观赏性。防治花卉病虫害，采取生物防治、物理防治等环保措施，避免对环境造成污染。3.树木养护修剪树木的枯枝、病枝、徒长枝等，保持树木形态美观，通风透光良好。根据树木品种和生长情况，每年进行[X]次整形修剪。定期对树木进行施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，施肥量根据树木大小和生长状况确定。做好树木病虫害防治工作，定期检查，发现病虫害及时治理，确保树木健康生长。对新种植树木进行重点养护，包括浇水、支撑、扶正等，确保成活率达到[X]%以上。4.绿化设施维护定期检查绿化区域内的灌溉系统、排水系统等设施，确保设施正常运行。每月至少进行[X]次全面检查，及时修复或更换损坏的设施部件。维护绿化区域内的景观小品、围栏等设施，保持设施整洁、完好，如有损坏及时修复或更换。5.绿化保洁及时清理绿化区域内的落叶、杂物等垃圾，保持绿化环境整洁。每天至少进行[X]次清扫，特殊时期增加清扫频次。定期对绿化区域进行冲洗，保持绿化植物叶面清洁，提高观赏效果。三、服务标准1.草坪养护标准草坪覆盖率达到[X]%以上，无明显斑秃现象。草坪色泽均匀，无杂草、病虫害，生长旺盛。草坪修剪后边缘整齐，高度误差不超过[X]厘米。2.花卉养护标准花卉生长良好，花朵开放正常，花色鲜艳，无明显病虫害。花卉摆放整齐，搭配合理，景观效果良好。花卉更换及时，新更换花卉成活率达到[X]%以上。3.树木养护标准树木生长健壮，树冠完整，无明显枯枝、病枝。树木无严重病虫害，叶片完整，色泽正常。树木修剪符合造型要求，修剪伤口愈合良好。4.绿化设施维护标准灌溉系统、排水系统等设施正常运行，无漏水、堵塞等问题。景观小品、围栏等设施完好无损，表面清洁。5.绿化保洁标准绿化区域内无明显垃圾、杂物，地面干净整洁。绿化植物叶面无明显灰尘、污渍。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。五、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的绿化养护费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、材料费用、设备折旧费用、运输费用、管理费用、税费等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的绿化养护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付绿化养护费用。根据物业实际情况，向乙方提供必要的协助和配合，如协调相关部门解决绿化养护过程中遇到的问题等。负责提供绿化养护所需的水电供应，但水电费由乙方承担。对乙方提交的绿化养护计划、方案等进行审核，并有权要求乙方按照审核意见进行调整和完善。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付绿化养护费用。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地完成绿化养护工作。配备专业的绿化养护人员，并确保人员具备相应的资质和技能。自行承担绿化养护所需的工具、设备、材料等费用，但甲方提供的除外。定期向甲方汇报绿化养护工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。在绿化养护过程中，如发现绿化植物存在严重病虫害或其他异常情况，应及时采取措施，并通知甲方。遵守物业管理区域内的各项规章制度，爱护物业公共设施和绿化植物，不得因养护工作对物业造成损害。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准完成绿化养护工作，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月绿化养护费用的[X]%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为修复绿化问题而支付的费用、因绿化问题导致的物业价值损失等。3.若乙方擅自将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）