承包物业充电桩合同

PAGE承包物业充电桩合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域，乙方具备充电桩运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承包甲方物业充电桩事宜达成如下协议：一、承包范围及期限1.承包范围乙方承包甲方物业区域内的充电桩设施，包括但不限于充电桩设备的日常运营、维护、管理，电费代收代缴，充电服务提供等相关事宜。物业区域具体范围为[详细地址及范围描述]。2.承包期限本合同承包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方对充电桩的运营管理情况，提出合理的意见和建议。（2）对乙方在承包期间的违规行为有权要求纠正，并根据合同约定追究乙方责任。2.义务（1）协助乙方办理充电桩运营所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料。（2）确保物业区域内的电力供应稳定，因电力供应问题导致充电桩无法正常使用，甲方应及时协调解决。（3）按照本合同约定向乙方支付相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定自主开展充电桩的运营管理工作，享有经营收益权。（2）在承包范围内，有权根据实际情况制定合理的运营策略和收费标准，但需报甲方备案。2.义务（1）按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地运营管理充电桩设施，确保设备正常运行，提供安全、便捷、高效的充电服务。（2）负责充电桩设备的日常维护、保养、维修，定期进行安全检查，确保设备符合安全要求。如发现设备故障或安全隐患，应及时处理，并向甲方通报。（3）按照国家规定的电价政策代收代缴电费，不得擅自提高电价或收取其他不合理费用。电费结算周期为[具体周期]，乙方应向甲方提供电费明细清单。（4）建立健全充电桩运营管理档案，包括充电记录、设备维护记录、用户投诉处理记录等，保存期限不少于[保存期限]年。（5）遵守甲方物业区域的管理制度，不得影响甲方其他正常业务的开展。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（6）配合甲方接受相关部门的检查、监督，按照要求提供必要的资料和信息。三、费用及支付方式1.承包费用甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为每月人民币元。该费用包含乙方运营充电桩所需的成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、充电桩设备及维护1.设备交付本合同签订后，甲方应在[交付期限]内将充电桩设备及相关资料交付给乙方。交付的设备应符合国家质量标准和合同约定，具备正常使用功能。2.设备维护乙方负责充电桩设备的日常维护，维护费用包含在承包费用中。如设备出现故障需要更换零部件，乙方应及时更换，确保设备正常运行。因乙方维护不当导致设备损坏或无法正常使用，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.设备更新在承包期限内，乙方根据实际运营情况，如需对充电桩设备进行更新升级，应提前[通知期限]天书面通知甲方。经甲方同意后，由乙方负责实施，费用由乙方自行承担。更新后的设备产权归乙方所有，合同期满后，乙方应将设备无偿移交给甲方。五、电费结算1.电费标准充电桩电费按照国家规定的电价政策执行，具体电价为[电价标准]元/度。如遇电价调整，按照调整后的电价执行。2.电费代收代缴乙方负责代收代缴用户的充电电费。乙方应在每月[结算日期]前，与供电部门完成电费结算，并根据用户的充电记录计算出当月应收取的电费总额。乙方应向用户开具电费发票或收据。3.电费差额处理如因供电部门计费错误或其他原因导致乙方代收的电费与实际应支付给供电部门的电费存在差额，由责任方承担。如无法确定责任方，由双方协商分担。六、用户服务1.用户接入乙方应建立便捷的用户接入渠道，为用户提供充电卡办理、线上充值、查询充电记录等服务。用户办理充电卡时，乙方应按照相关规定进行身份验证和信息登记。2.用户投诉处理乙方应设立专门的用户投诉处理机制，及时处理用户的投诉和建议。对于用户投诉，乙方应在接到投诉后[处理期限]个工作日内给予答复和处理结果。如因乙方原因导致用户投诉，乙方应采取有效措施解决问题，并向用户赔礼道歉。3.用户安全保障乙方应确保用户在充电过程中的安全，制定安全操作规程，对用户进行安全宣传和教育。如因乙方原因导致用户发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定向乙方支付承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停充电桩运营，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。（2）若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关手续或提供必要文件，导致乙方无法正常运营充电桩，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求运营管理充电桩，每逾期一日，应按照承包费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[严重违约期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。（2）若乙方擅自提高电价或收取其他不合理费用，甲方有权要求乙方退还多收取的费用，并按照多收取费用的[退还违约金比例]向甲方支付违约金。（3）若乙方因维护不当导致充电桩设备损坏或无法正常使用，影响甲方物业区域正常使用，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）若乙方未按照国家规定的电价政策代收代缴电费，导致甲方或用户遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（5）若乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字