前期物业招标代理合同

PAGE前期物业招标代理合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行前期物业招标代理事宜，委托乙方提供相关服务，乙方具备专业的招标代理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行前期物业招标代理事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其前期物业招标代理机构，负责组织和实施前期物业招标活动，包括但不限于编制招标文件、发布招标公告、组织开标、评标、定标等工作。1.2乙方应按照法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地完成招标代理工作，确保招标活动的合法性、公正性和透明度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的招标代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.2甲方应向乙方提供开展招标代理工作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目基本情况、招标人要求、评标标准等，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。2.3甲方应按照本合同约定及时支付招标代理费用。2.4甲方应协助乙方处理招标过程中出现的与招标人、潜在投标人等相关的问题，配合乙方完成招标工作。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取招标代理费用。2.6乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，根据甲方提供的资料和信息，编制招标文件，并提交甲方审核。招标文件应符合法律法规、行业规范及甲方要求，明确招标项目的技术规格、商务条款、评标标准等内容。2.7乙方应按照法律法规规定和甲方要求，在指定的媒体上发布招标公告，公告内容应真实、准确、完整。2.8乙方应组织潜在投标人报名、发售招标文件，并负责解答潜在投标人对招标文件的疑问。2.9乙方应按照既定的时间和地点组织开标、评标活动，确保开标、评标过程的公开、公平、公正。开标过程中应记录开标情况，评标过程中应组织评标委员会按照评标标准进行评标，并及时向甲方报告评标结果。2.10乙方应根据评标委员会的评标报告，协助甲方确定中标人，并向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。2.11乙方应在招标活动结束后[X]个工作日内，整理招标过程中的相关文件和资料，包括招标文件、投标文件、开标记录、评标报告、中标通知书等，形成招标档案，并提交甲方存档。2.12乙方应保守在招标代理过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的招标代理工作转委托给第三方。三、招标代理费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的招标代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于编制招标文件、发布招标公告、组织开标、评标、定标、出具评标报告、发出中标通知书以及整理招标档案等工作的费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付招标代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；在中标通知书发出后[X]个工作日内，支付招标代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）；在招标档案提交甲方存档后[X]个工作日内，支付剩余的招标代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定及时支付招标代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招标代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。4.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致招标活动出现违法违规或其他问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.3若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或其他信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[X]元（大写：[大写保底违约金金额]）。五、合同变更与解除5.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2在招标活动完成前，若一方提出解除本合同，需经对方书面同意，并承担因解除合同给对方造成的损失。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至