林权转让合同

林权转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：XXX住址/地址：XX县XX乡XX村受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：XXX住址/地址：XX市XX区XX路XX号鉴于：1.甲方系坐落于XX县XX乡XX村小地名“XX”的林地林木所有权人/承包经营权人，持有合法有效的《林权证》（证号：林证字〔XXXX〕第XXXX号）；2.甲方拟将上述林权依法转让给乙方，乙方同意受让；3.该林权对应的林地为商品林（非公益林），符合国家林业政策及转让条件，且已取得发包方XX村村民委员会书面同意（见附件1）；4.双方经平等协商，就林权转让事宜达成一致，签订本合同。第一条转让林权的基本情况1.1林地坐落：XX县XX乡XX村，小地名“XX”；1.2林权证号：林证字〔XXXX〕第XXXX号；1.3林地类型：商品林（非公益林、无生态保护红线限制）；1.4林地面积：共计XX亩（以林权证登记四至为准，四至为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX）；1.5林木种类：主要为马尾松、杉木，另有少量阔叶树；1.6林木蓄积量：经XX林业调查规划设计院评估（见附件2），现有林木蓄积量约XX立方米；1.7林地使用期限：原承包期至XXXX年XX月XX日，剩余使用期限XX年；1.8权利状况：该林权无抵押、查封、租赁、承包经营权流转等任何权利负担，甲方享有完全处分权。第二条转让方式及价款2.1转让方式：甲方将本合同第一条约定的林权（含林地使用权、林木所有权及经营权）一次性转让给乙方；2.2转让价款：共计人民币XX元（大写：XX元整；小写：¥XX.00）；2.3价款支付：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，支付首期款XX元（大写：XX元整；小写：¥XX.00）；（2）甲方协助乙方取得乙方名下《林权证》之日起3个工作日内，乙方支付剩余价款XX元（大写：XX元整；小写：¥XX.00）；2.4支付账户：甲方账户：开户行XX银行XX支行，账号XX；乙方账户：开户行XX银行XX支行，账号XX。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）权利：按约定收取转让价款；（2）义务：①确保林权合法无瑕疵，若因权利负担给乙方造成损失，承担全部赔偿责任（含评估费、律师费等）；②10个工作日内提供原《林权证》原件、发包方同意证明、评估报告等全部资料；③配合办理林权过户（含现场指界、提交材料），过户前承担林地使用费、林木养护费；④取得新《林权证》后7个工作日内交付林地林木（标准：林木无损坏、林地无侵占）。3.2乙方权利义务：（1）权利：取得林权后自主经营（含培育、采伐，需依法办证）、收益；要求甲方协助过户交付；（2）义务：①按时足额支付价款；②承担过户登记费、评估费、税费及过户后林地使用费、采伐费；③不得改变林地用途（非林业生产），不得毁林开垦、过度采伐；④保护林地生态，承担交付后病虫害、火灾等风险。第四条林权过户登记4.1双方于合同签订15个工作日内，共同向县级林业主管部门申请过户；4.2甲方提供身份证明、原《林权证》等，乙方提供身份证明、受让申请等；4.3甲方原因导致30日内未过户：乙方可解除合同，甲方3日内返还已付款并支付10%违约金；或继续履行，每日按总价款万分之五付违约金；4.4乙方原因逾期过户：每日按已付款万分之五付违约金。第五条风险转移5.1林地林木风险（火灾、病虫害等）自交付之日起转移给乙方；5.2交付前甲方管理不善导致损失：按损失林木市价赔偿；5.3交付后乙方管理不善导致损失：自行承担。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）林权有瑕疵：乙方解除合同，甲方返还已付款并支付20%违约金，补足损失差额；（2）逾期交付：每日按总价款万分之五付违约金，逾期30日乙方可解除，甲方返还已付款并付10%违约金；（3）蓄积量不符：差额按XX元/立方米赔偿。6.2乙方违约：（1）逾期付款：每日按逾期金额万分之五付违约金，逾期30日甲方可解除，已付款不予退还；（2）改变林地用途：甲方解除合同，收回林权，已付款不予退还，乙方15日内恢复原状（无法恢复则每亩付XX元恢复费）；（3）擅自采伐：自行承担法律责任。第七条争议解决协商不成的，向林权所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同自双方签字（盖章）、发包方同意后生效；8.2附件：发包方同意证明、原《林权证》复印件、评估报告、双方身份证明；8.3一式五份：甲方2份、乙方2份、林业主管部门备案1份；8.4补充协议与本合同具有同