拆墙垃圾清运协议书模板

拆墙垃圾清运协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保清洁服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因XX房地产开发项目（项目名称：XX城市综合体）建设需要，需对项目现场已拆除的围墙及相关建筑垃圾进行清运处理；

鉴于乙方具备专业的环保清洁服务资质，拥有合法的渣土运输资质及相应的机械设备，能够提供安全、高效、合规的垃圾清运服务；

为明确双方在拆墙垃圾清运过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》《城市生活垃圾管理办法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订基于双方对项目现场垃圾清运范围、数量、作业标准及费用结算方式的充分了解和确认，乙方承诺按照本协议约定履行垃圾清运义务，甲方则依据约定支付相应服务费用。双方均应严格履行本协议项下的责任，确保垃圾清运工作符合环保及安全要求，避免因作业不当引发的环境污染、安全事故或第三方纠纷。本协议的履行是双方合作的基础，任何一方违反约定均可能影响项目的正常推进及各自的合法权益。双方同意以本协议为唯一依据处理相关事宜，如有未尽事宜，可另行协商补充，但补充内容不得与本协议核心约定相抵触。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确约定甲方委托乙方对XX房地产开发项目（项目名称：XX城市综合体）施工现场已拆除的围墙及相关建筑垃圾进行专业清运服务的具体事宜。范围包括但不限于：

1.垃圾清运的区域范围，具体为项目现场围墙拆除后的指定作业区域，以甲方提供的现场红线范围及乙方确认的作业方案为准；

2.垃圾的种类与数量，主要包括混凝土块、砖瓦、金属支架等围墙拆除产生的建筑垃圾，数量以双方现场核查确认的清单为准；

3.清运方式与标准，乙方应采用封闭式运输车辆进行垃圾清运，遵守城市道路运输管理规定，确保运输过程中无抛洒、扬尘及噪音污染；

4.垃圾运输路线与处置，清运路线由乙方根据市政部门要求规划，最终倾倒至甲方指定的或符合环保部门规定的建筑垃圾消纳场，相关处置费用由乙方承担；

5.安全与环保要求，乙方需遵守安全生产法规，配备必要的安全防护设施，作业前向甲方提供安全生产承诺书，并承担因自身原因造成的环境污染或安全事故的全部责任。

第二条定义

1.“拆墙垃圾”指因甲方项目施工需要拆除围墙过程中产生的各类建筑废弃物，包括但不限于墙体材料、支撑结构及附属设施；

2.“清运服务”指乙方按照本协议约定，对指定范围内的拆墙垃圾进行收集、装载、运输及合规处置的全程服务；

3.“作业方案”指经甲方确认的垃圾清运具体计划，包含作业区域、时间节点、人员设备配置及应急预案；

4.“消纳场”指经市政或环保部门批准可用于建筑垃圾堆放或处理的指定场所；

5.“服务费”指乙方提供清运服务后，甲方应支付的报酬，具体标准以本协议第五条约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权监督乙方清运作业是否按照协议约定及现场实际情况进行，如发现不符合要求，有权要求乙方立即整改；

（2）甲方应向乙方提供准确的项目现场垃圾清运范围及作业方案，并指定现场联系人负责协调沟通；

（3）甲方需配合乙方办理垃圾运输车辆通行所需的相关临时许可或报备手续，相关费用由甲方承担；

（4）甲方应按照本协议第五条约定及时足额支付服务费，逾期支付需向乙方支付每日万分之五的违约金；

（5）甲方有权要求乙方提供清运作业过程中的安全责任保险证明，保险额度不低于500万元，如因乙方责任引发事故，甲方有权向乙方索赔。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的垃圾清运范围及作业方案，如甲方未按时提供，乙方有权顺延作业时间；

（2）乙方应配备符合环保标准的密闭式运输车辆及专业的清运设备，确保作业过程中无噪音超标、扬尘污染或建筑垃圾抛洒；

（3）乙方需自行负责垃圾运输路线的规划及合规性，确保车辆通行符合市政管理部门要求，如因路线选择不当被扣押或处罚，责任及费用由乙方承担；

（4）乙方应严格按照作业方案约定的时间节点完成垃圾清运，如遇特殊天气或不可抗力因素导致延期，应提前3日书面通知甲方并协商调整方案；

（5）乙方需将清运后的作业区域恢复至符合甲方临时施工要求的状态，包括路面平整度及围挡设置，恢复标准由甲方现场确认；

（6）乙方应自行承担垃圾处置费用，并保证最终倾倒地点符合环保部门规定，如因处置不当被罚款或采取补救措施，相关责任及费用由乙方承担；

（7）乙方应配备专职安全管理人员，作业前进行安全技术交底，并为参与作业人员购买意外伤害保险，保险范围覆盖整个清运周期；

（8）乙方有权要求甲方在垃圾清运完成后的15日内提供支付服务费的相关凭证，如甲方拖延结算，乙方有权暂停后续作业直至款项付清；

（9）乙方需遵守安全生产法规，对作业现场设置安全警示标志，如发生安全事故，应立即启动应急预案并通知甲方，同时承担全部赔偿责任及善后处理费用。

第四条价格与支付条件

1.服务费计算：乙方提供本协议项下的垃圾清运服务费总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成全部清运任务所需的人工、设备、运输、处置及税费等所有费用。具体费用构成明细详见附件一《拆墙垃圾清运预算表》，该附件作为本协议不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费，收款账户信息如下：

开户名称：XX环保清洁服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付节点：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付服务费总额的30%，即人民币XX万元（大写：XX元整），作为乙方备料及设备进场的前期费用；

（2）首批发运垃圾数量经甲方现场确认后15个工作日内，甲方支付服务费总额的40%，即人民币XX万元（大写：XX元整）；

（3）全部垃圾清运任务完成并通过甲方最终验收后30个工作日内，甲方支付服务费总额的25%，即人民币XX万元（大写：XX元整）；

（4）剩余5%作为履约保证金，即人民币XX万元（大写：XX元整），自项目整体竣工验收合格之日起6个月后无息退还乙方。

4.费用调整：如因甲方原因导致垃圾量增加或作业范围扩大，双方应就新增部分另行协商，并签订补充协议确认调整后的服务费。若因市政政策变化或环保要求提高导致乙方处置成本增加，经双方现场核实确认后，可相应上调服务费，调整幅度不超过原预算的10%。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为自乙方完成首批发运之日起计算，至全部垃圾清运任务完成并通过甲方验收之日止，共计不超过XX天。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于本协议生效后5个工作日内完成所有清运设备的进场安装调试，并提交详细的作业方案及安全预案供甲方审核；

（2）首批发运时间：自甲方书面通知乙方开始作业之日起XX日内完成；

（3）中期验收：首批发运完成后，甲方应在3个工作日内现场核查，确认数量及作业质量；

（4）最终验收：全部清运任务完成后，乙方应提交清运总量清单及消纳场确认单，甲方应在10个工作日内完成验收，验收合格后签署确认书；

（5）结算周期：最终验收通过后，乙方应在30日内提交完整结算资料，甲方在收到资料后20个工作日内完成支付尾款及保证金。

3.期限顺延：如遇法定节假日、不可抗力事件或因甲方原因（如未提供作业许可或场地移交延迟）导致乙方无法按期开始或完成作业，经双方书面确认后，相应期限可顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议第四条约定支付服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停作业或解除协议，并要求甲方支付已完成工作量80%的服务费及全部已发生费用；

（2）因甲方原因（包括但不限于未提供场地通行权、作业许可或清运范围争议）导致乙方作业受阻或延误的，乙方服务期限相应顺延，甲方仍需按原约定支付费用，但因延误造成的额外成本（如设备闲置费）由甲方承担；

（3）甲方未按时完成最终验收或无正当理由拒绝签收验收报告的，视为验收合格，乙方保证金应在协议终止后6个月内无息退还。

2.乙方违约责任：

（1）未按本协议第五条约定期限完成清运任务的，每逾期一日，应按未完成工作量合同价的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过20日，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取费用的50%并承担全部已发生费用；

（2）清运作业出现环境污染（如扬尘超标、渗滤液泄漏）、安全事故或违反市政运输规定（如车辆密闭不严、超载行驶）的，乙方应立即采取补救措施并承担全部处置费用，同时按违约金标准向甲方支付合同总价10%的违约金，情节严重的甲方有权解除协议并索赔；

（3）垃圾清运数量不足或弄虚作假（如虚报运输次数、隐瞒实际倾倒量）的，经甲方核查确认后，乙方需在10个工作日内补足清运量，并按虚报部分的2倍向甲方支付赔偿金；逾期未补足或拒不配合核查的，甲方有权解除协议并追究其合同总价20%的违约责任；

（4）乙方擅自将清运任务转包或分包的，甲方有权单方解除协议，已支付费用不予退还，并追究其合同总价30%的违约金，同时保留向乙方索赔的权利；

（5）协议解除后，乙方应在10日内将所有设备撤离现场，逾期未撤离的，甲方有权自行处置并费用由乙方承担，处置费用在保证金中优先扣除。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额（包括但不限于本协议列明及补充协议约定）不得超过合同总价款的30%，超过部分不予支持。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.不可抗力免责：因地震、台风、洪水等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除协议，已发生费用按实际完成工作量结算。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雪、雷击、泥石流等；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规变更、行政命令、政策调整导致合同无法履行；

（4）疫情或公共卫生事件，导致交通管制、人员隔离或产业停滞；

（5）因极端恶劣天气或设备故障导致清运服务中断，且非乙方主观过错或可预见风险所致。

2.通知义务：任何一方遇不可抗力事件，应在事件发生后24小时内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并随附相关证明材料（如气象报告、政府部门公告、事故现场照片等）。若不可抗力持续超过10日，双方应就合同变更或解除进行协商。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并应在事件结束后10日内向对方提供最终影响报告。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的费用按实际工作量比例结算。

4.协商解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如项目终止、场地无法使用），经双方协商一致，可解除本协议，双方应按已完成工作量比例结算费用，并互不承担赔偿责任。解除协议后，乙方应在30日内将剩余设备撤离现场，甲方应结清已完成部分的服务费。

5.不可免除的责任：本协议中因一方过错导致的义务（如设备维护不当、安全责任事故），或双方均无过错的正常市场风险，不适用不可抗力免责条款。

第八条争议解决

1.协商调解：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.仲裁选择：如协商或调解无法达成一致，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（以下简称“仲裁委”），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

3.诉讼管辖：若双方未选择仲裁，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方已提起仲裁或诉讼，另一方不得再以相同理由向法院起诉，但仲裁裁决或法院判决生效前，任何一方均有权向对方所在地法院申请财产保全。

4.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于书面文件、往来函电、现场记录、视听资料等；若一方隐瞒或伪造证据，其主张不予支持，并可能承担对方因此遭受的损失。

5.法律适用：本协议争议的解决均适用中华人民共和国法律，任何一方均不得援引国际惯例或外国法律。仲裁裁决具有终局效力，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前5个工作日书面通知对方。以专人递送方式发出的通知，签收日为送达日；以挂号信方式发出的通知，寄出后第3日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出当日为送达日。送达地址的变更不影响已有效发出的通知的法律效力。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非正式协议均不产生法律效力。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议核心条款相抵触。

3.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格条款、客户资料等）承担保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后3年内，但法律法规另有规定或合同另有约定的除外。因履行本协议所需的合理披露或已进入公共领域的信息除外。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均应以本协议文本及适用法律为准，不得援引任何未在协议中明确约定的规则或习惯。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、