学校餐厅窗口合伙人协议书

学校餐厅窗口合伙人协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学后勤服务中心，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学校内后勤楼101室，

法定代表人/负责人：张明，联系电话：138-XXXX-XXXX。

甲方为XX大学后勤服务中心，依法注册成立，具备独立法人资格，负责XX大学校内餐饮服务管理及运营。基于提升校内餐饮服务质量和效率的需求，甲方经内部决策及合规审批，拟与乙方合作，共同经营并管理XX大学校内指定区域的餐厅窗口，为学生及教职工提供餐饮服务。甲方通过提供场地、政策支持及整体运营指导，与乙方形成合作伙伴关系，以实现资源共享、风险共担、利益共赢的合作目标。

在合作期限内，甲方将根据XX大学餐饮管理相关规定，向乙方提供位于XX大学食堂XX区域的一处餐厅窗口，用于乙方开展餐饮服务。甲方的职责包括但不限于：

（1）依法提供符合安全标准的经营场所，并确保水电、消防等基础设施的正常运行；

（2）协助乙方办理相关经营许可或备案手续，并监督其符合食品安全及卫生标准；

（3）制定统一的餐饮服务价格体系及服务规范，并对乙方运营进行定期评估；

（4）在合作期间，为乙方提供必要的行政协调支持，如与学校其他部门的沟通等。

甲方与乙方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，双方通过本协议明确权利义务，以保障合作顺利进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业大厦501室，

法定代表人/负责人：李强，联系电话：139-XXXX-XXXX。

乙方为依法注册成立的专业餐饮服务企业，具备独立法人资格及餐饮服务经营资质，拥有丰富的餐饮运营经验及稳定的供应链体系。乙方通过参与XX大学校内餐饮服务市场，寻求与甲方合作，以拓展业务范围并提升品牌影响力。乙方承诺在合作期间，将充分发挥自身专业优势，提供高品质、符合安全标准的餐饮服务，满足XX大学师生的消费需求。

乙方的职责及合作背景包括：

（1）根据甲方提供的餐厅窗口条件，制定详细的餐饮服务方案，包括菜品开发、服务流程及成本控制等；

（2）组建专业的餐饮团队，负责食材采购、烹饪制作、服务提供及清洁消毒等全流程运营管理；

（3）严格遵守国家及地方关于食品安全、卫生及价格管理的法律法规，确保服务合规性；

（4）定期向甲方提交运营报告，包括财务数据、服务评价及市场反馈等，接受甲方监督。

乙方在合作期间，将依据本协议约定享有经营自主权，同时承担相应的运营责任。双方通过明确合作前提及目标，共同推动XX大学餐饮服务水平的提升。

协议简介：

本协议由甲方XX大学后勤服务中心与乙方XX餐饮管理有限公司本着平等自愿、互利共赢的原则签订，旨在明确双方在餐厅窗口合作经营中的权利义务。合作背景如下：

XX大学作为国内知名高校，校内餐饮服务需求旺盛，但现有服务供给存在不足，难以满足师生多样化、高品质的餐饮需求。为优化校内餐饮资源配置，提升服务效率，甲方决定引入专业餐饮企业合作，共同打造高标准的餐厅窗口。乙方凭借专业资质及运营经验，经甲方筛选评估后，获准参与合作。双方基于对市场前景的共识及对合作价值的认同，达成以下协议：

（1）合作期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期限为XX年；

（2）合作内容：乙方承租甲方提供的餐厅窗口，自主经营餐饮服务，包括但不限于主食、小吃、饮品等品类；

（3）合作模式：甲方提供场地及基础支持，乙方负责投入资金、人力及品牌资源，双方按约定比例分配经营收益。

本协议的签订，标志着双方正式建立合作伙伴关系，合作期间双方将共同遵守法律法规及协议约定，确保合作目标的实现。协议内容涉及场地租赁、运营管理、利益分配、违约责任等核心条款，旨在为双方合作提供全面的法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方XX大学后勤服务中心（以下简称“甲方”）与乙方XX餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）在XX大学校内指定区域餐厅窗口合作经营中的权利与义务，通过双方共同努力，提升校内餐饮服务质量，满足师生消费需求，并实现互利共赢的经营目标。协议涉及的具体内容包括但不限于：

1.合作经营场所的租赁使用及管理；

2.餐饮服务的自主经营与质量控制；

3.营业收入与成本的分配机制；

4.运营过程中的安全卫生责任；

5.合规经营及争议解决机制。

双方将依据本协议约定，全面履行合作职责，确保合作项目的顺利实施及长期稳定发展。

第二条定义

1.“合作期限”指本协议约定的有效经营时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

2.“餐厅窗口”指甲方提供给乙方用于餐饮服务的具体经营区域，包括但不限于桌椅、厨具及设备；

3.“经营收益”指乙方在合作期限内通过餐厅窗口经营活动产生的全部收入扣除运营成本后的净额；

4.“食品安全”指符合国家及地方食品安全法律法规要求，包括食材采购、加工制作及卫生管理；

5.“服务规范”指甲方制定的统一服务标准，包括价格体系、服务流程及客户投诉处理机制。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权监督乙方是否按照本协议约定及学校相关规定开展餐饮服务，包括价格执行、食品安全及服务态度等；

（2）甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括财务报表、服务评价及市场反馈，并基于报告内容进行考核；

（3）甲方应在合作期限内保证餐厅窗口的基础设施正常使用，如遇维修或改造需临时停业，应提前XX日通知乙方，并承担相关费用；

（4）甲方有权根据学校政策调整餐饮服务要求，如需乙方调整经营策略，应提前XX日书面通知并提供合理支持；

（5）甲方应协助乙方办理合作所需的经营许可或备案手续，并承担相关行政费用。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权在合作期限内自主经营餐厅窗口，制定并调整菜品价格及服务项目，但不得违反国家及学校价格管理规定；

（2）乙方应建立完善的食品安全管理体系，确保食材采购、储存、加工及服务的全程合规，如发生食品安全事故，应立即停止经营并承担全部责任；

（3）乙方应按约定比例向甲方支付经营收益，并每月XX日提交财务报表供甲方审核，确保账目透明、无隐瞒；

（4）乙方应配备专业的服务团队，遵守甲方制定的服务规范，如遇客户投诉应及时处理并反馈结果；

（5）乙方应负责餐厅窗口的日常清洁及设备维护，如因乙方管理不善导致设施损坏，应承担维修或赔偿责任；

（6）乙方应遵守学校各项管理规定，如需占用公共区域或使用学校资源，应提前申请并获得甲方批准；

（7）乙方在合作期间不得擅自转让本协议约定的经营权，如需退出合作，应提前XX个月书面通知甲方，并结清所有款项及承担违约责任；

（8）乙方应保障员工权益，依法缴纳社保及公积金，并承担因劳动关系产生的全部责任。

第四条价格与支付条件

1.经双方协商一致，乙方在合作期限内经营餐厅窗口所产生的全部营业收入，按以下比例进行分配：甲方享有XX%，乙方享有XX%。该比例自本协议生效之日起固定不变。

2.营业收入的计算以乙方每日实际销售金额为准，经甲方审核确认后作为结算依据。乙方应配备POS机或其他收款设备，并保留完整的销售小票及电子记录，以便甲方核查。

3.支付方式：双方采用银行转账方式结算。每月结束后XX日内，乙方应向甲方提供经审计的财务报表，甲方审核无误后，于次月XX日前将当月应得收益划转至乙方指定银行账户。账户信息如下：

开户名称：XX餐饮管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX-XXXX-XXXX

4.乙方应承担合作期间的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税等，并在结算时自行抵扣相关进项税额。甲方不承担乙方税费责任，但有权要求乙方提供完税凭证。

5.如遇特殊经营情况（如节假日、促销活动等）需调整价格策略，乙方应提前XX日提交方案并经甲方书面同意后方可执行。

第五条履行期限

1.本协议有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期满前XX个月，如双方均无书面异议，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

2.关键时间节点：

（1）协议启动日：乙方完成进场装修及首次经营准备，经甲方验收合格后正式开业；

（2）结算周期：每月按自然月结算，首期结算自开业次月起执行；

（3）重大调整通知：甲方如需变更合作条款（如调整租金、面积等），应提前XX个月书面通知乙方，并协商达成一致后方可生效；

（4）退出机制：任何一方提前终止合作，应按本协议约定支付违约金，并完成所有资产清算及债权债务处理。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方违约责任：

1.1若甲方未按时提供经营场所或未保证基础设施正常使用，导致乙方无法正常经营超过XX日，乙方有权要求解除协议，并要求甲方支付违约金总额为预付保证金的两倍（即人民币XX万元）。

1.2甲方未按约定支付乙方应得收益，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

1.3甲方因政策调整或行政行为导致乙方经营受限且无法通过合理措施弥补的，应退还乙方已支付但未使用的费用，并免收受影响期间的收益分成。

（2）乙方违约责任：

2.1若乙方未达到约定的食品安全标准，或发生重大食品安全事故（如食物中毒、卫生检查不达标等），应立即停止经营并承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿及医疗费用。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金总额为预付保证金的三倍（即人民币XX万元），同时乙方需赔偿甲方因此遭受的所有损失。

2.2乙方未按约定比例上缴收益或隐瞒营业收入，经甲方查实后，应补足差额并支付违约金，违约金为隐瞒金额的XX%。情节严重者，甲方有权解除协议并追究法律责任。

2.3乙方擅自转让经营权或委托第三方经营，属严重违约行为，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元，且乙方需赔偿甲方因此遭受的所有经济损失。

2.4乙方员工服务态度恶劣或存在侵权行为（如盗窃、欺凌等），经查证属实，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币XX万元，甲方保留解除协议的权利。

2.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如诉讼费、律师费等）、以及因违约行为导致甲方遭受的商誉损失。

3.减损义务：任何一方违约时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，若因未采取措施导致损失增加，非违约方不承担扩大部分的赔偿责任。

4.解除协议后果：协议解除后，双方应于XX日内完成资产清点及债权债务结算，乙方需向甲方移交所有经营资料及未消耗的物料，甲方有权收回场地使用权。双方互不承担违约金责任，但违约方仍需承担因违约行为产生的直接赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、流行病疫情（如传染病爆发）以及其他类似事件。

2.责任免除：若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等），以便对方核实。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.协商恢复：不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议的履行，已产生的损失由双方根据实际情况协商分担，但甲方因不可抗力导致的场地设施维护费用由甲方承担，乙方因不可抗力造成的物料损失由乙方自行承担。

4.不可抗力证明：双方对不可抗力事件的性质及影响存在争议时，应提交第三方权威机构出具的证明文件，如气象部门、政府部门或公证机构的相关记录。若无权威证明，由双方共同认可的证据材料作为依据。

5.期限延长：因不可抗力导致协议履行期限中断的，履行期限自动相应顺延，顺延期限不超过不可抗力影响期限。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期间双方应保持合作态度，寻求互惠的解决方案。协商应书面记录，若达成一致，可签订补充协议作为本协议附件。

2.调解机制：若协商未果，双方可共同申请第三方调解机构（如XX区市场监督管理局或XX商业调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁程序：双方无法通过协商或调解解决争议的，应提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁期间不影响协议其他条款的继续履行。

4.诉讼程序：若双方选择诉讼方式解决争议，则应向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院取证，但非经法院判决或裁定，任何一方不得擅自变更协议内容或停止履行。

5.争议优先：双方同意，对于因本协议产生的任何争议，应优先选择协商或调解方式解决；协商或调解不成的，再选择仲裁或诉讼方式。争议解决前，双方均应履行协议中约定的义务，不得单方面中止合作。

6.法律适用：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律，任何一方均不得援引国际公约或外国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方授权代表签字并盖章后方能生效。变更内容与本协议具有同等法律效力，并作为本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不作为正式变更依据。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，若无法达成一致，则无效条款由双方同意删除或适用最接近原意的条款替代。

4.保密义务：双方