消防与医院签订应急协议书

消防与医院签订应急协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX消防技术服务有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX医院

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX医院XX院区

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

协议简介：

鉴于甲方具备专业的消防技术服务能力，持有国家认可的消防设施检测、维护保养及消防安全评估资质，并依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，可为医疗机构提供全面的消防安全管理和技术支持；

鉴于乙方作为XX市重点医疗机构，承担着重要的公共卫生服务职能，其运营场所的消防安全直接关系到患者、医护人员及公众的生命财产安全，符合国家关于医疗机构消防安全管理的特殊要求；

基于双方在消防安全领域的专业互补性及合作意愿，为明确合作背景及前提条件，确保双方在应急消防安全事务中形成协同机制，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议旨在通过整合甲方的技术优势与乙方的运营需求，构建医院消防安全风险防控体系，提升应急响应能力，保障双方在突发事件中的合法权益及公共安全。双方均确认，本协议的签订及履行将严格遵循国家法律法规及行业规范，并作为后续具体合作条款的基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确XX市XX消防技术服务有限公司（以下简称“甲方”）与XX市XX医院（以下简称“乙方”）在消防安全应急领域的合作框架，通过双方的专业协同，共同提升乙方的消防安全管理水平及突发事件应急处置能力。具体范围包括但不限于：

1.甲方为乙方提供全面的消防安全风险评估、隐患排查与整改建议；

2.甲方负责乙方消防设施设备的定期检测、维护保养及应急维修技术支持；

3.甲方为乙方提供消防安全培训、应急演练策划与指导服务；

4.双方建立应急联动机制，包括火灾及其他安全事件的快速响应与协同处置；

5.甲方根据乙方需求，提供定制化的消防安全管理制度建设方案。

合作范围覆盖乙方院区所有区域，涉及消防法规执行、技术标准应用及应急资源调配等事项。

第二条定义

1.**消防安全服务**：指甲方依据本协议约定，为乙方提供的消防风险评估、设施维护、培训演练等专业化服务。

2.**应急响应机制**：指双方约定在火灾或其他安全事件发生时，通过预设流程进行信息通报、资源协调及协同处置的联动体系。

3.**消防设施设备**：包括但不限于自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防通道、应急照明、疏散指示标志等依法需定期检测维护的消防硬件。

4.**隐患排查**：指对乙方运营场所存在的消防安全隐患进行系统性检查、记录及评估的过程。

5.**应急演练**：指双方共同策划并实施的模拟火灾等突发事件的实操训练活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1甲方可根据国家消防法规及行业标准，对乙方的消防安全管理现状进行独立评估，并提出书面改进方案。

1.2甲方负责按约定周期对乙方消防设施设备开展检测、维护，并出具检测报告，确保服务内容符合《消防设施维护保养规定》要求。

1.3甲方可利用自身专业资质，为乙方从业人员提供消防安全培训，包括理论授课及技能实操，并保留培训记录。

1.4在乙方发生消防应急事件时，甲方可权责协助开展初期处置技术指导，但须以不影响现场主管单位指挥为前提。

1.5甲方向乙方提供应急联系方式，确保服务响应时效满足医院运营需求。

2.乙方的权力与义务：

2.1乙方有权要求甲方提供符合资质要求的消防技术服务，并有权对服务成果（如检测报告、培训效果）进行核验。乙方有权根据实际需求调整服务内容，但需提前30日书面通知甲方。

2.2乙方应保障甲方检测、维护人员进入现场作业的必要条件，包括作业区域授权、临时用电支持及必要的安全防护配合。

2.3乙方义务建立并完善内部消防安全管理制度，明确责任部门及人员，并将甲方提出的整改意见纳入年度安全计划执行。

2.4乙方应配合甲方开展应急演练，提供必要的场景模拟支持，并对演练结果进行复盘改进。在应急事件中，乙方可启动本协议约定的联动机制，要求甲方立即提供技术支持。

2.5乙方义务按时足额支付本协议约定的服务费用，如需甲方加急或增项服务，经双方协商一致后，可另行签订补充协议明确费用。

2.6乙方应指定专人作为消防安全联络人，负责与甲方日常沟通及应急指令传达，确保信息渠道畅通。

2.7乙方义务对合作中涉及的商业秘密（如消防布局、风险评估数据）承担保密责任，未经甲方书面同意不得向第三方泄露。

2.8乙方义务在合作期间，配合甲方向其主管部门或行业监管机构履行必要的报备义务，如涉及资质审查等事项。

第四条价格与支付条件

1.甲方提供的消防安全服务费用，依据乙方需求及服务范围，采用以下方式计价：

（1）基础年度服务费：人民币XX万元/年，包含消防设施年度检测、维护保养覆盖XX项关键系统，以及每季度一次的消防安全巡检服务。

（2）专项服务费：针对乙方临时提出的专项评估、改造设计或应急演练策划，按市场标准协商确定费用，一次性收取。

（3）培训服务费：按参与人数及培训时长，采用打包价或阶梯价模式，具体标准见附件二。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX市XX消防技术服务有限公司

账号：XXX

3.支付时间：

（1）基础年度服务费于协议生效次月起支付，每半年缴纳一次，首期支付周期内支付首半年费用；

（2）专项服务费在服务完成并验收合格后30日内支付；

（3）培训服务费在培训活动结束后15日内支付；

（4）乙方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权暂停服务直至款项付清，且乙方需承担甲方因此产生的催收费用。

4.费用调整：如遇国家政策调整导致成本增加，经双方书面确认后，可对服务价格进行合理调整，但调整幅度不得高于行业平均水平。

第五条履行期限

1.本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续展三年。

2.服务执行节点：

（1）消防设施检测与维护保养服务，按季度启动巡检，每年完成一次全面检测，确保在每年X月X日前完成上一年度所有系统检测报告交付；

（2）应急演练服务，原则上每年至少一次综合性演练，具体时间由双方协商确定，甲方需在演练前15日提交演练方案供乙方审核；

（3）乙方提出的专项服务需求，甲方应在收到需求后10个工作日内提交初步方案，并在方案确认后按约定时间完成服务。

3.协议终止条件：

（1）任何一方单方面书面提出终止协议，经对方同意后生效；

（2）因乙方严重违约导致协议无法继续履行，甲方有权解除协议；

（3）出现不可抗力事件，双方协商一致可中止或终止协议，已产生的费用按实际服务比例结算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1服务质量违约：如因甲方原因导致消防设施检测存在重大疏漏（如漏检关键系统、检测数据严重失实），或维护保养未达标准（如设施在协议约定保障范围内发生故障），乙方有权要求甲方立即整改，并有权根据问题严重程度，要求减免相应服务费用。若整改后仍不达标或多次发生同类问题，乙方有权按违约服务金额的20%支付违约金，并有权解除协议，甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

1.2响应延迟违约：在乙方发生紧急消防事件时，甲方未按协议约定（如应急响应协议中规定的XX小时内到场指导）提供技术支持，每延迟一次，应向乙方支付人民币XX万元违约金，且该次服务费用按50%减免。延迟超过24小时，乙方有权解除协议，甲方承担协议总额30%的违约金。

1.3保密义务违约：甲方及其工作人员泄露乙方消防布局、风险评估等商业秘密，导致乙方遭受第三方索赔或行政处罚，甲方应承担全部赔偿责任，并支付人民币XX万元违约金，同时乙方有权解除协议。

2.乙方违约责任：

2.1支付延迟违约：乙方未按本协议第四条约定支付服务费用，除按第四条3.4款承担违约金外，若因乙方延迟支付影响甲方正常运营（如导致账户冻结），乙方还应承担甲方因此产生的诉讼费、保全费等全部费用。逾期超过60日，甲方有权暂停服务直至款项付清，且协议自动失效。

2.2配合义务违约：乙方未按约定提供现场作业条件（如拒绝授权、拒绝配合检测），导致甲方服务无法正常开展，乙方应承担甲方直接损失，并按延误天数乘以基础年度服务费每日千分之五支付违约金，但累计违约金不超过年度服务费的30%。

2.3内部管理违约：因乙方日常消防安全管理严重失职（如违规占用消防通道、擅自拆除消防设施），导致发生火灾等事故，虽非甲方服务直接责任，但若事故认定乙方存在重大过失且与甲方服务内容相关（如因维护保养不到位导致事故扩大），甲方保留向乙方追偿相应损失的权利，并按协议总额的10%支付违约金。

3.协议解除后果：

3.1若因一方违约导致协议解除，违约方应结清所有应付未付款项，并赔偿守约方因此产生的直接经济损失，包括但不限于合同预期收益损失、第三方索赔费用等。

3.2协议解除后，双方应配合完成资料交接，甲方需向乙方移交所有服务过程中的技术文档、检测报告、培训记录等完整资料，乙方应配合完成结算审计。

4.不可抗力免责：本协议第六条3.2款所述免责情形不适用于因违约行为直接造成的损失，且违约方仍需承担第六条1.3款、2.3款所述保密及事故追偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、火山爆发）；战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱；政府行为（如法律变更、行政命令、政策调整）；以及严重影响履约能力的疫情及其防控措施。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，且双方应就不可抗力影响范围及后续履行方案达成书面一致。

4.协议终止：如不可抗力导致协议标的基本丧失或履行目的无法实现，经双方协商一致，可提前解除协议，双方已产生的费用按实际履行比例结算，且互不追责。因不可抗力导致的协议终止，不影响本协议保密条款及争议解决条款的效力。

5.不可免责情形：本协议约定的不可抗力条款不适用于因一方过错导致的内涝、电路故障等可预见风险，以及一方未采取合理措施加剧不可抗力后果的情况。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商应在争议发生后30日内进行，可由双方授权代表当面或书面沟通，达成一致后签署补充协议确认。

2.调解介入：若协商未果，双方可在协商期满后15日内，共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁程序：调解不成的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。选择仲裁的，双方应在争议发生后60日内将争议事项提交仲裁，仲裁语言为中文。

4.诉讼程序：若双方未选择仲裁，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼中，非争议方可作为有独立请求权的第三人参与诉讼，但需经法院许可。

5.争议管辖优先：双方确认，因本协议引起的争议应通过本条约定方式解决，任何一方不得单方面提起对等方法诉讼或仲裁，但仲裁或诉讼期间，不影响双方在本协议框架内继续履行非争议部分义务。

6.法律适用：本协议争议解决条款适用中华人民共和国法律，与协议其他条款效力独立，不影响其他条款的执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式均为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递为证）或通过确认的电子邮箱、传真发送视为有效送达。变更联系方式需提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更无效。

3.分包与转包：甲方在履行协议时，可将部分非核心服务（如清洁、简单维修）分包给第三方，但须保证分包方具备相应资质，且对分包方的行为承担连带责任。乙方有权监督分包过程，并要求甲方保证服务质量。

4.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对从对方获取的任何商业秘密、技术信息或个人信息承担无限期保密义务，此义务不因协议终止而解除。违反保密义务的，应支付违约金人民币XX万元，并赔偿对方全部损失。

5.不可分割性：本协议各条款为相互独立且完整的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，双方均应首先寻求书面解决，避免诉诸司法程序。

7.协议转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.守