要跟校方签协议书

要跟校方签协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX大学

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX大学XX校区XX教学楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为提升自身教育服务能力，需与乙方合作开展校园场地租赁及配套服务事宜，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方部分校园场地用于开展教育培训活动相关事宜达成如下协议。本协议的签订基于双方对合作背景的充分了解，且以双方后续签订的《校园场地租赁及服务协议》（以下简称“主协议”）为基础。本协议作为主协议的补充性条款，旨在明确双方在合作前的主体资格及合作前提，为主协议的顺利履行提供必要的法律保障。双方确认，本协议的条款内容与主协议具有同等法律效力，任何一方违反本协议约定，均可能构成对主协议的违约。双方同意，本协议的签订不影响主协议的任何条款效力，且本协议的履行是主协议有效履行的前提条件之一。双方进一步确认，本协议的签订背景包括但不限于甲方对乙方校园场地的实际需求、乙方的场地资源状况以及双方在合作模式上的初步共识。双方承诺，在本协议及主协议履行过程中，将严格遵守法律法规及相关政策要求，确保合作行为的合法性、合规性，并共同维护合作关系的稳定性和可持续性。本协议的签订旨在为后续合作奠定基础，双方均应本着严肃、认真的态度履行本协议约定的各项义务，确保合作项目的顺利推进。双方进一步确认，本协议的签订不构成任何形式的保证或承诺，双方均应根据主协议的约定履行各自的权利与义务，任何一方均不得以本协议的内容为由免除其在主协议下的法律责任。双方同意，本协议的条款内容与主协议相互补充，共同构成双方合作的法律基础，任何一方均应全面理解并严格遵守本协议及主协议的全部条款。双方进一步确认，本协议的签订背景还包括双方对合作项目的初步意向，双方均应根据主协议的约定，在合作过程中进一步细化合作细节，确保合作项目的顺利实施。双方同意，本协议的条款内容与主协议具有同等法律效力，任何一方违反本协议约定，均可能构成对主协议的违约，并应承担相应的违约责任。双方进一步确认，本协议的签订旨在为后续合作奠定基础，双方均应本着严肃、认真的态度履行本协议约定的各项义务，确保合作项目的顺利推进。双方同意，本协议的条款内容与主协议相互补充，共同构成双方合作的法律基础，任何一方均应全面理解并严格遵守本协议及主协议的全部条款。双方进一步确认，本协议的签订背景还包括双方对合作项目的初步意向，双方均应根据主协议的约定，在合作过程中进一步细化合作细节，确保合作项目的顺利实施。双方同意，本协议的条款内容与主协议具有同等法律效力，任何一方违反本协议约定，均可能构成对主协议的违约，并应承担相应的违约责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方租赁乙方校园场地用于开展教育培训活动的权利义务关系，为主协议的顺利履行提供前提保障。协议范围包括但不限于双方主体资格的确认、合作背景的概述、主协议签订的前提条件以及本协议与主协议的关联性约定。具体内容涉及甲方提供合法有效的身份证明文件以证明其租赁资质，乙方确认其拥有合法的场地出租权，双方就合作意向达成一致，并确认本协议作为主协议的补充条款，与主协议共同构成双方合作的法律基础。本协议旨在通过明确合作前提条件，避免因主体资格或合作意向不明确导致主协议无法履行的情况发生，确保双方后续合作的顺利进行。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“主协议”指双方另行签订的《校园场地租赁及服务协议》，该协议详细约定了甲方租赁乙方场地的具体条款；“校园场地”指乙方所有或有权出租的位于其校园内的教学楼、会议室、活动室等可用于教育培训活动的场所；“教育培训活动”指甲方在租赁的校园场地内的面向社会公众或特定群体的知识传授、技能培训、文化交流等活动；“合法资质”指甲方开展教育培训活动所需的办学许可证、营业执照等法律法规要求的证明文件；“配合”指乙方根据主协议约定，为甲方顺利开展教育培训活动提供必要的场地支持及协助；“使用许可”指乙方根据本协议及主协议约定，授权甲方在约定期限内使用其校园场地的权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照主协议约定提供符合租赁要求的校园场地，并确保场地设施齐全、安全可用；

(2)甲方有权在主协议约定的范围内，根据自身教学计划安排教育培训活动的具体时间、课程内容及授课形式；

(3)甲方有权要求乙方履行主协议约定的场地维护义务，确保场地在租赁期间保持良好状态；

(4)甲方有权要求乙方配合其开展正常的招生宣传及教学活动，但不得损害乙方的校园秩序及声誉；

(5)甲方有权在主协议约定的期限内使用租赁的校园场地，并按照约定支付租金及其他费用；

(6)甲方应保证其开展的教育培训活动符合国家法律法规及相关政策要求，不得从事违法违规行为；

(7)甲方应按照主协议约定，提前向乙方提供教育培训活动的详细计划及招生简章，以便乙方进行必要的场地协调工作；

(8)甲方应按照主协议约定，配备足够的教学设施及设备，并确保其使用的安全性；

(9)甲方应按照主协议约定，遵守乙方的校园管理规定，配合乙方进行安全检查及管理工作；

(10)甲方应按照主协议约定，及时支付租金及其他费用，并承担其教育培训活动产生的所有费用；

(11)甲方应按照主协议约定，为其学员购买必要的保险，并承担相应的保险费用；

(12)甲方应按照主协议约定，配合乙方进行学员管理及投诉处理工作；

(13)甲方应按照主协议约定，遵守乙方的校园安全规定，确保其教育培训活动不会对校园安全造成威胁；

(14)甲方应按照主协议约定，配合乙方进行场地交接及清洁工作，并在租赁期满后按时交还场地；

(15)甲方应按照主协议约定，为其工作人员购买必要的保险，并承担相应的保险费用；

(16)甲方应按照主协议约定，遵守乙方的校园环保规定，确保其教育培训活动不会对校园环境造成污染；

(17)甲方应按照主协议约定，配合乙方进行场地租赁宣传及推广工作；

(18)甲方应按照主协议约定，为其教育培训活动购买必要的保险，并承担相应的保险费用；

(19)甲方应按照主协议约定，遵守乙方的校园交通规定，确保其教育培训活动不会对校园交通造成拥堵；

(20)甲方应按照主协议约定，配合乙方进行场地租赁费用减免协商工作。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供合法的教育培训资质证明文件，并确保其符合开展教育培训活动的条件；

(2)乙方有权要求甲方按照主协议约定支付租金及其他费用，并有权在甲方逾期支付时采取相应的法律措施；

(3)乙方有权要求甲方遵守其校园管理规定，并对甲方违反规定的行为进行制止和处理；

(4)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行安全评估，并确保活动符合校园安全标准；

(5)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行环保评估，并确保活动符合校园环保标准；

(6)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行交通评估，并确保活动符合校园交通标准；

(7)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行宣传评估，并确保活动符合校园宣传标准；

(8)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行费用评估，并确保活动符合校园费用标准；

(9)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行风险评估，并确保活动符合校园风险标准；

(10)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行法律评估，并确保活动符合校园法律标准；

(11)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行道德评估，并确保活动符合校园道德标准；

(12)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行文化评估，并确保活动符合校园文化标准；

(13)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行教育评估，并确保活动符合校园教育标准；

(14)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行教学评估，并确保活动符合校园教学标准；

(15)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行管理评估，并确保活动符合校园管理标准；

(16)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行服务评估，并确保活动符合校园服务标准；

(17)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行质量评估，并确保活动符合校园质量标准；

(18)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行效果评估，并确保活动符合校园效果标准；

(19)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行满意度评估，并确保活动符合校园满意度标准；

(20)乙方有权要求甲方对其教育培训活动进行投诉处理评估，并确保活动符合校园投诉处理标准。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方租赁乙方校园场地的价格及支付条件如下：

1.租金：甲方租赁乙方校园场地的租金标准为人民币XX元/月，具体租金根据场地面积、使用时长、设施配置等因素确定，最终以主协议约定的租金为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付租金，并将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

3.支付时间：甲方应于每月XX日前支付当月租金，首期租金应于本协议签订之日起XX日内支付，逾期支付的，甲方应按每日千分之X的标准向乙方支付滞纳金。

4.其他费用：甲方还应承担其教育培训活动产生的其他费用，如水电费、清洁费、安保费等，具体费用标准及支付方式以主协议约定为准。甲方应于每月XX日前支付当月产生的其他费用，逾期支付的，甲方应按每日千分之X的标准向乙方支付滞纳金。

5.付款保障：乙方应在收到甲方支付的租金及其他费用后，按照主协议约定履行其义务，确保甲方能够顺利开展教育培训活动。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为主协议的履行期限，即自主协议签订之日起至主协议约定的租赁期满之日止。

2.主协议签订后，双方应在XX日内完成场地交接手续，并正式开始履行主协议约定的各项义务。

3.如甲方需要延长租赁期限，应至少提前XX日向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后，双方可另行签订补充协议，对租赁期限进行变更。

4.如乙方需要提前终止主协议，应至少提前XX日向甲方发出书面通知，并支付甲方相应的违约金。

5.任何一方违反本协议约定的履行期限，均应承担相应的违约责任，并按每日千分之X的标准向对方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按主协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付滞纳金，且乙方有权解除主协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)若甲方未按主协议约定提供合法的教育培训资质证明文件，乙方有权解除主协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(3)若甲方在租赁期间擅自改变场地用途，或从事违法违规活动，乙方有权立即解除主协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于场地修复费用、声誉损失等。

(4)若甲方未按主协议约定履行安全检查义务，导致发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(5)若甲方未按主协议约定履行环保检查义务，导致发生环境污染事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(6)若甲方未按主协议约定履行交通检查义务，导致发生交通拥堵事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(7)若甲方未按主协议约定履行宣传检查义务，导致发生宣传违规事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(8)若甲方未按主协议约定履行费用检查义务，导致发生费用违规事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(9)若甲方未按主协议约定履行风险检查义务，导致发生风险事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(10)若甲方未按主协议约定履行法律检查义务，导致发生法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(11)若甲方未按主协议约定履行道德检查义务，导致发生道德事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(12)若甲方未按主协议约定履行文化检查义务，导致发生文化事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(13)若甲方未按主协议约定履行教育检查义务，导致发生教育事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(14)若甲方未按主协议约定履行教学检查义务，导致发生教学事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(15)若甲方未按主协议约定履行管理检查义务，导致发生管理事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(16)若甲方未按主协议约定履行服务检查义务，导致发生服务事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(17)若甲方未按主协议约定履行质量检查义务，导致发生质量事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(18)若甲方未按主协议约定履行效果检查义务，导致发生效果事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(19)若甲方未按主协议约定履行满意度检查义务，导致发生满意度事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

(20)若甲方未按主协议约定履行投诉处理检查义务，导致发生投诉处理事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按主协议约定提供符合租赁要求的校园场地，甲方有权解除主协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)若乙方未按主协议约定履行场地维护义务，导致场地设施损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)若乙方未按主协议约定配合甲方开展正常的招生宣传及教学活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)若乙方未按主协议约定履行安全检查义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(5)若乙方未按主协议约定履行环保检查义务，导致发生环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(6)若乙方未按主协议约定履行交通检查义务，导致发生交通拥堵事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(7)若乙方未按主协议约定履行宣传检查义务，导致发生宣传违规事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(8)若乙方未按主协议约定履行费用检查义务，导致发生费用违规事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(9)若乙方未按主协议约定履行风险检查义务，导致发生风险事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(10)若乙方未按主协议约定履行法律检查义务，导致发生法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(11)若乙方未按主协议约定履行道德检查义务，导致发生道德事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(12)若乙方未按主协议约定履行文化检查义务，导致发生文化事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(13)若乙方未按主协议约定履行教育检查义务，导致发生教育事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(14)若乙方未按主协议约定履行教学检查义务，导致发生教学事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(15)若乙方未按主协议约定履行管理检查义务，导致发生管理事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(16)若乙方未按主协议约定履行服务检查义务，导致发生服务事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(17)若乙方未按主协议约定履行质量检查义务，导致发生质量事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(18)若乙方未按主协议约定履行效果检查义务，导致发生效果事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(19)若乙方未按主协议约定履行满意度检查义务，导致发生满意度事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

(20)若乙方未按主协议约定履行投诉处理检查义务，导致发生投诉处理事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式：双方约定的违约金标准为每日千分之X，具体违约金金额根据违约行为的严重程度及造成的损失进行计算。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

5.不可抗力：若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.法律适用：本协议的违约责任条款适用中华人民共和国法律。

7.争议解决：本协议的违约责任条款争议解决方式按照本协议约定的争议解决方式进行。

8.其他：本协议的违约责任条款未尽事宜，由双方另行协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情等，这些因素导致本协议无法履行或无法完全履行。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料，如政府部门出具的事故报告、新闻报道等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行时，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行本协议。

4.协商解决：双方应就不可抗力事件对协议履行的影响进行协商，并根据实际情况调整协议内容或解除协议。

5.证明责任：遭遇不可抗力的一方应承担证明其遭遇不可抗力事件的责任，如无法提供有效证明，应承担相应的违约责任。

6.持续不可抗力：若不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。

7.不可抗力后的处理：因不可抗力导致协议无法履行时，双方应协商确定协议的履行期限或解除协议，并根据实际情况调整协议内容。

8.不可抗力的不可预见性：双方应尽合理努力预见可能发生的不可抗力事件，并在预见到的风险发生时采取必要的预防措施。

9.不可抗力的不可克服性：若不可抗力事件无法克服，双方应协商确定协议的履行方式或解除协议，并根据实际情况调整协议内容。

10.不可抗力的不可避免性：若不可抗力事件不可避免，双方应协商确定协议的履行期限或解除协议，并根据实际情况调整协议内容。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，双方应本着诚实信用的原则，积极寻求解决方案。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同申请第三方调解机构进行调解，调解协议具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁无法解决争议，双方可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据材料。

5.法律适用：本协议的争议解决条款适用中华人民共和国法律。

6.争议解决期限：双方在争议解决过程中应积极配合，并在XX日内解决争议，如无法在规定期限内解决，应采取相应的法律措施。

7.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，若双方均有责任，应按责任比例分担。

8.争议解决的前置程序：在提起仲裁或诉讼前，双方应穷尽协商、调解等前置程序，如无法通过前置程序解决争议，方可提起仲裁或诉讼。

9.争议解决的独立性：争议解决过程中，任何一方均不得以其他理由提起仲裁或诉讼，如已通过协商或调解解决部分争议，其他未解决的部分应继续通过协商或调解的方式解决。

10.争议解决的保密性：双方在争议解决过程中应保守秘密，不得将争议内容泄露给第三方，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何通知事项时，应采用书面形式进行通知，通知方式包括但不限于专人送达、挂号信、电子邮件、传真等。通知送达后，即视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.终止条件：本协议在任何一方违约或发生不可抗力事件时，均可由守约方书面通知违约方或不可抗力发生方终止本协议。终止后，双方应妥善处理未尽事宜，并返还对方财产。

4.保密条款：双方对本协议内容及履