占掘路施工养护协议书

占掘路施工养护协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程建设有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为推进XX市XX区XX路段的城市基础设施升级改造工程，需对部分路段进行临时占掘路施工及后续养护作业；

鉴于乙方具备相应的市政工程施工及养护资质，并拥有专业的施工团队和设备，能够满足甲方在占掘路施工及养护方面的技术要求；

基于平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方经友好协商，就占掘路施工养护事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景基于甲方城市规划项目的实际需求，乙方凭借其技术实力和服务经验，双方通过严格的市场考察与资质审核，最终确定由乙方承担XX路段的占掘路施工养护任务。协议的履行将直接关系到城市交通秩序的维护、周边居民生活的正常运转以及工程项目的顺利推进，因此双方均以高度的责任感对待本协议的各项条款，确保合作过程的合规性、安全性与高效性。在协议执行过程中，双方将严格遵循国家及地方关于占掘路施工的法律法规，并相互配合完成施工许可的申请、现场作业的协调、交通疏导的安排以及后期养护的监管等关键环节。本协议的签订不仅明确了双方的权利与义务，也为后续可能出现的争议提供了法律依据，从而保障整个项目的有序实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX路段占掘路施工及后续养护作业中的权利与义务，确保工程安全、高效、合规地完成。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方要求及相关法律法规，负责该路段的临时占掘路施工，包括但不限于路面开挖、管线铺设或检修、交通围挡设置、交通疏导、施工现场安全防护等；施工完成后，乙方负责进行道路恢复及养护工作，包括路面平整、排水系统修复、绿化恢复（如适用）等，直至达到甲方及相关部门验收标准。本协议范围涵盖从施工准备至养护结束的全过程，涉及技术标准、安全责任、进度管理、质量控制及后期维护等多个方面，旨在通过双方的紧密合作，保障占掘路施工区域的公共安全与城市功能的正常运转。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"占掘路施工"：指在XX路段临时占用或挖掘道路进行市政工程建设的活动，包括但不限于管道铺设、线路检修、设备安装等；

（2）"养护作业"：指占掘路施工完成后，对道路进行修复、维护及管理，确保其功能与安全的活动；

（3）"交通围挡"：指为隔离施工区域、保障交通安全而设置的物理屏障及警示设施；

（4）"交通疏导"：指在施工期间，为维持道路通行能力而采取的车辆或行人引导措施；

（5）"验收标准"：指由甲方根据国家及地方相关规范，结合项目实际要求制定的道路恢复及功能验收的技术指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度计划、质量安全措施进行监督和检查，并要求乙方根据甲方合理意见进行调整；

（2）甲方应向乙方提供占掘路施工所需的必要场地、地下管线资料及交通管理许可等前期文件，并确保其真实性和合法性；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家及地方关于占掘路施工的安全规范、环保要求及交通管理规定，并对乙方施工过程中的违法违规行为进行制止和处罚；

（4）甲方应按照本协议约定，按时向乙方支付施工及养护费用，并配合乙方完成工程验收及结算事宜；

（5）甲方应指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供施工所需的前期资料及场地条件，并对甲方提供的资料进行核查确认；

（2）乙方应严格按照经甲方批准的施工方案及进度计划进行作业，并接受甲方的监督和检查；如遇特殊情况需调整方案或进度，应提前报甲方书面同意；

（3）乙方应配备专业的施工团队和设备，确保施工质量符合国家及行业规范，并承担因自身原因导致的工程质量问题及修复费用；

（4）乙方应严格遵守安全生产法规，制定完善的安全生产措施，设置明显的安全警示标志，并对施工人员进行安全培训，确保无重大安全事故发生；

（5）乙方应负责施工现场的交通围挡设置及交通疏导工作，确保周边交通秩序稳定，并承担因交通管理问题产生的相关费用；

（6）乙方应妥善保管施工期间占掘的地下管线及设施，如有损坏应立即修复并承担费用；

（7）施工完成后，乙方应负责道路恢复及养护工作，直至达到甲方及相关部门的验收标准，并承担相应的养护责任和费用；

（8）乙方应配合甲方及相关部门的工程验收工作，并提供完整的竣工资料及技术说明，确保验收顺利通过；

（9）乙方应遵守环保法规，采取有效措施减少施工噪音、粉尘及污水污染，并承担由此产生的相关费用及责任；

（10）乙方应指定专门的项目负责人，全程负责与甲方的沟通协调，及时汇报工程进展及存在的问题，并积极寻求解决方案。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的占掘路施工养护总费用为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于设计、施工、设备、材料、人工、安全、交通疏导、养护、管理、税费及所有其他与本项目相关的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额且符合要求的发票。

3.支付时间：

（1）预付款：本协议签订后X日内，甲方应向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；乙方收到预付款后应立即开始施工准备工作。

（2）进度款：乙方完成XX%的施工内容（或达到XX节点）并经甲方书面确认后X日内，甲方应向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；乙方完成XX%的施工内容（或达到XX节点）并经甲方书面确认后X日内，甲方应向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）尾款：乙方完成全部施工及养护工作，通过甲方及相关部门验收合格后X日内，甲方应向乙方支付剩余总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.支付账户：乙方应在协议签订后X日内向甲方书面提供收款银行账户信息，包括开户名称、开户银行及账号。甲方支付时，如需附加条件或变更收款账户，应提前X日书面通知乙方。

5.调价机制：若因国家政策调整、材料价格波动超过XX%或发生不可预见的重大工程变更导致费用增加，双方应在变更发生后X日内协商调整价格，并签订补充协议。若协商不成，按XX市相关工程造价管理规定执行。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方预付款后X日内完成施工准备工作，并在XX年XX月XX日前完成全部占掘路施工任务，包括路面开挖、管线敷设/检修、围挡设置等。

3.养护期限：施工完成后，乙方应立即开始道路恢复及养护工作，养护期不少于XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，期间应确保道路平整、排水通畅、无安全隐患，并达到甲方及相关部门的验收标准。

4.验收时间：乙方完成施工及养护工作后，应在X日内向甲方提交验收申请及完整竣工资料，甲方应在收到申请后X日内相关单位进行验收。如需复验，乙方应在收到复验通知后X日内配合完成。

5.关键节点：

（1）开工日：XX年XX月XX日；

（2）中期检查节点：XX年XX月XX日；

（3）竣工验收日：XX年XX月XX日。

6.延期处理：如遇不可抗力或经甲方书面同意的工程变更导致延期，履行期限相应顺延。若因乙方原因导致延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付款项：甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工程量对应的款项、违约金及赔偿损失。

（2）提供资料不及时或错误：甲方未按时提供或提供虚假、不完整的施工所需资料，导致乙方停工或工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总金额XX‰的违约金，乙方因此产生的额外费用由甲方承担。

（3）无故拒绝验收：甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自乙方提交验收申请之日起超过X日未验收，视为验收合格。逾期期间，乙方已完成工程处于甲方保管状态，甲方应承担保管费用（按已完成工程量对应金额的XX%计算），并承担因延迟验收造成的乙方设备闲置、人员窝工等损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定施工：乙方未按本协议第二条定义的“占掘路施工”范围、技术标准或本协议第五条约定的期限完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额XX‰的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项、支付违约金（累计不超过合同总金额的XX%）及赔偿损失。

（2）工程质量不合格：乙方施工质量不符合国家规范、行业标准或甲方明确要求，经甲方或第三方检测确认不合格，乙方应在收到通知后X日内无条件返工修复，并承担修复费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于返工费、第三方评估费、第三方修复费等），同时乙方还应支付合同总金额XX%的违约金。

（3）安全事故责任：乙方在施工过程中发生重大安全事故（如等级X以上生产安全事故），造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方退还所有已支付款项、支付合同总金额XX%的违约金，并追究乙方相应的法律责任。

（4）未履行安全环保责任：乙方未按本协议第三条第（3）、（9）款要求落实安全生产措施或造成环境污染，导致发生事故或被行政处罚，乙方应承担全部责任及费用，并处以合同总金额XX%的违约金。

（5）未按时完成养护：养护期内，乙方未按约定履行养护责任，导致道路出现明显质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并处以合同总金额XX‰/日的违约金。情节严重者，甲方有权解除养护合同并要求乙方赔偿损失。

（6）泄露保密信息：乙方及其工作人员在合作期间知悉的甲方商业秘密或项目信息，不得泄露或用于协议无关目的。如发生泄露，乙方应承担赔偿责任，并处以合同总金额XX%的违约金。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前X日书面通知对方，并按本协议约定结清款项。违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于预期利益损失、诉讼费、律师费等。双方应在协议解除后X日内完成现场清理及资料移交，恢复原状。

（注：本条款中涉及的具体百分比、天数等数值，双方应在签订协议时根据实际情况协商确定。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施、罢工、火灾、爆炸等自然灾害或社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件。通知应包含必要的细节，以便对方判断不可抗力对协议履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的部分或全部义务时，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过X日，或导致协议目的无法实现，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应停止相关义务的履行，并根据实际情况返还已收款项、财产或采取其他补救措施。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应妥善处理现场遗留事宜，避免二次损害。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，及时提供不可抗力事件及其影响的相关证据，如政府公告、新闻报道、事故报告、第三方证明等。未能提供有效证明的，不得主张不可抗力免责。

6.防范措施：双方应在本协议履行前及履行中，采取合理措施预防不可抗力的发生，并在事件发生后尽最大努力控制其影响范围，以减少损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，寻求达成双方均能接受的解决方案。协商应在诚实信用原则基础上进行，由双方指定代表进行沟通，并保留协商记录。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可自愿选择向XX市XX区市场监督管理局、XX行业协会或双方认可的第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.仲裁：凡本协议未尽事宜或争议，若双方协商、调解无法解决，应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市XX区，仲裁语言为中文。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，任何一方在任何时候均可向XX市XX区人民法院提起诉讼，由法院依法裁决。诉讼应适用中华人民共和国法律。选择诉讼的，被告住所地或合同履行地（即XX市XX区）人民法院为管辖法院。

5.优先方式：双方确认，仲裁为争议解决的首选方式，只有在明确约定或无法达成仲裁协议时，才适用诉讼方式。任何一方选择诉讼前，应给予另一方至少X日的书面通知，告知拟采取的诉讼途径及理由，以提供最后的协商机会。

6.证据与费用：无论采用何种争议解决方式，双方均应提供真实、完整的证据支持自身主张。除协议另有约定外，仲裁或诉讼过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等全部费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁或诉讼期间，不因争议的解决而影响本协议其他条款的继续履行，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件（双方确认的地址）或传真（双方确认的号码）等方式送达。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后X日为送达日；以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以维持协议的整体目的。

4.法律适用与完整性：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.保密义务：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息、项目细节等未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

6.不可转让：本协议仅为甲乙双方之间设立权利义务关系，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，除非获得对方的书面同意