民宿设计装修合同协议（2025年中式传统风格）

民宿设计装修合同协议（2025年中式传统风格）甲方（委托方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________乙方（承接方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行民宿设计及装修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：民宿设计及装修1.2项目地点：_________1.3项目范围：1.3.1设计范围：本合同项下设计工作包括但不限于对项目整体进行“2025年中式传统风格”的规划设计，具体内容包括：场地勘察、概念方案设计、初步方案设计、施工图设计（含平、立、剖面图、大样图及节点图）、效果图制作、设计说明、主要材料设备清单等。设计成果需符合甲方提出的“2025年中式传统风格”要求，并满足国家及地方相关设计规范。1.3.2施工范围：本合同项下施工工作包括但不限于土建工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、地面工程、墙面工程、门窗工程、吊顶工程、水电安装工程、防水工程、涂料工程、木作工程、厨房及卫生间内固定洁具安装等（具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。施工工艺及材料质量应符合国家现行相关施工验收规范及行业标准，并满足设计要求。第二条设计阶段2.1设计周期：乙方应在收到甲方提供的场地测量数据及相关基础资料后______日内完成场地勘察，并在______日内提交概念方案设计；在概念方案经甲方确认后______日内提交初步方案设计；在初步方案设计经甲方确认后______日内提交施工图设计文件。全部设计工作预计在______年______月______日前完成。2.2设计费：本合同项下设计费总额为人民币______元（大写：____________元整）。甲方应按以下方式支付设计费：(1)合同签订后______日内，支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：____________元整）；(2)施工图设计文件经甲方确认后______日内，支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：____________元整）。2.3设计成果：乙方应向甲方提交符合约定要求的设计文件，包括但不限于概念方案报告、初步方案报告、施工图纸全套（电子版及______套纸质版）、效果图（电子版及______套纸质版）、设计说明、材料设备清单等。2.4甲方配合义务：甲方应按时向乙方提供必要的场地测量数据、原有设施图纸、相关法律法规文件等资料，并指派______为甲方项目代表，负责与乙方的沟通协调及方案确认事宜。甲方应在约定时间内参加乙方组织的方案讨论会及图纸确认会。2.5设计修改：甲方在收到乙方提交的设计成果后，有权提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改，但乙方有权对超出原设计范围或经多次反复的修改要求收取额外费用，具体标准由双方另行协商确定。甲方无正当理由不得随意要求乙方进行重大设计变更。第三条施工阶段（如包含）3.1施工周期：本合同项下的施工工作预计自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工验收，总工期______日历天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。3.2施工组织：乙方应负责组建项目管理团队，并制定详细的施工组织方案，报送甲方确认。施工过程中应遵守国家有关安全生产、环境保护及文明施工的法律法规。3.3材料设备：工程所需材料及设备的质量应满足设计要求及国家现行标准，主要材料样品需经甲方确认后方可采购。乙方应向甲方提供主要材料设备的品牌、规格、型号、产地等信息，并保证所使用材料的质量合格。材料运输及保管责任由乙方承担。3.4施工标准：乙方施工必须符合国家及地方现行的建筑与装饰装修工程施工质量验收规范、强制性标准及相关行业标准。针对“2025年中式传统风格”的特殊工艺要求，双方应在施工前就具体工艺标准进行详细约定。3.5进度管理：乙方应按施工组织方案及合同约定的工期组织施工，并接受甲方的监督。关键节点工期为：______、______、______。甲方按约定节点支付进度款。3.6变更管理：任何一方提出工程变更，均应书面形式通知对方。变更内容确认后，双方应就变更涉及的费用及工期调整进行协商，并签订书面补充协议。因变更引起的工期延误由责任方承担。3.7隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应按时参加。验收合格后方可进行下道工序施工。3.8竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告及资料后______日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。第四条费用与支付4.1合同总价（如包含设计及施工）：本合同包含的设计费为人民币______元，施工费（含材料费、人工费、机械费、管理费、利润等）为人民币______元，合同总价款为人民币______元（大写：____________元整）。4.2支付方式：(1)设计费支付：按第二条2.2款约定支付。(2)施工费支付：按以下节点支付：a.乙方提交完整施工图纸并经甲方确认后______日内，甲支付施工费的______%，即人民币______元（大写：____________元整）；b.工程完成______%且隐蔽工程验收合格后______日内，甲支付施工费的______%，即人民币______元（大写：____________元整）；c.工程主体及关键部位完工，经验收合格后______日内，甲支付施工费的______%，即人民币______元（大写：____________元整）；d.装饰装修工程基本完成，验收合格后______日内，甲支付施工费的______%，即人民币______元（大写：____________元整）；e.项目竣工验收合格，且乙方提交完整结算资料后______日内，甲支付施工费尾款的______%，即人民币______元（大写：____________元整）。4.3支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________4.4发票：乙方应在收到甲方每笔付款后______日内，向甲方开具等额、合法的增值税发票。第五条质量与验收5.1质量标准：工程质量和材料质量应达到本合同第二条约定的设计要求，并符合国家及地方现行相关标准和规范。5.2过程检查：乙方应主动接受甲方的过程质量检查，并按要求提供材料合格证明文件。5.3竣工验收：按第三条第3.8款约定执行。甲方有权委托有资质的第三方机构进行竣工检测，费用由提出方承担，检测结果作为验收依据之一。第六条双方责任与义务6.1甲方责任：(1)保证乙方依法进入施工现场作业，提供必要的施工条件；(2)按合同约定及时支付设计费及工程款；(3)指派项目代表，负责与乙方的沟通协调，及时确认设计文件及工程变更；(4)负责协调处理施工现场与周边单位或个人的关系；(5)组织或参与工程竣工验收；(6)按合同约定提供资料并配合乙方工作。6.2乙方责任：(1)具备相应的资质和安全生产许可，严格按照设计图纸和施工规范施工；(2)按合同约定的设计周期和施工进度完成工作，确保工程质量；(3)妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损失应负责赔偿；(4)负责施工现场的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用；(5)负责施工过程中产生的建筑垃圾的清运处理；(6)配合甲方及有关部门的检查；(7)负责竣工验收前的成品保护工作。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付设计费或工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额______%的违约金，逾期超过______日，乙方有权暂停工作或解除合同，已支付款项不予退还（扣除已发生费用后）。(2)无正当理由拖延确认设计文件或拒绝办理竣工验收手续，致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价______%的违约金。7.2乙方违约责任：(1)设计成果不符合合同约定（特别是“2025年中式传统风格”要求），经修改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续修改直至合格，或解除合同，乙方应退还已收取的设计费并承担相应损失。(2)工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，因此造成的工期延误由乙方承担，若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。(3)未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及乙方采取积极措施仍无法避免的延误外），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。(4)乙方擅自更换合同约定的材料设备，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为约定材料，由此增加的费用由乙方承担，并按7.1(1)款承担违约金。第八条知识产权8.1乙方在履行本合同过程中产生的所有设计图纸、计算书、技术资料等知识产权，在甲方付清全部合同款项后，归甲方所有。乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目的成果用于企业内部展示或宣传，但不得损害甲方利益。8.2乙方不得将包含甲方信息的图纸等成果用于其他项目。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于项目信息、技术信息、价格信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十条不可抗力10.1若发生地震、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条合同解除11.1除本合同另有约定外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；(3)乙方丧失履约能力的；(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。11.2合同解除后，乙方应妥善保管已完成的工程，甲方应支付乙方已完成工作的合理费用。因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：乙方所在地/甲方所在地/项目所在地）人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他1