民宿托管运营补充协议2025年合同盖章条款

民宿托管运营补充协议2025年合同盖章条款甲方（业主方）：[甲方公司全称或个体工商户名称/自然人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（托管运营方）：[乙方公司全称]法定代表人：[姓名]统一社会信用代码：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方拥有位于[民宿详细地址]的民宿（以下简称“该民宿”），并希望委托乙方进行托管运营；乙方具备相应的托管运营资质和经验，愿意接受甲方的委托。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就原《民宿托管运营合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）相关内容进行补充协商，达成如下协议：第一条补充协议的关联与效力1.1本协议是双方就原合同项下该民宿的托管运营事宜所达成的补充协议。1.2本协议与原合同具有同等法律效力，共同构成双方就该民宿托管运营的完整协议内容。本协议未约定的事项，适用原合同的相关约定；本协议的约定与原合同约定不一致的，以本协议的约定为准。1.3本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。第二条原合同期限的变更2.1双方同意，原合同项下约定的该民宿托管运营期限自[原合同原定终止日期]延长至[新的终止日期]。2.2延长后的托管运营期限共计[年数]年[月数]月，即自[原合同原定终止日期]起至[新的终止日期]止。第三条托管运营费的调整3.1在延长后的托管运营期限内，甲方同意按照以下方式向乙方支付托管运营费：（1）基础托管费：每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。（2）收益分成：甲方就该民宿每月实际经营收入（扣除甲方直接收取的房费、水电燃气等运营成本后的净收益）的[百分比]%作为分成给乙方。3.2基础托管费的支付日期为每月[具体日期]前；收益分成按[季度/半年/年]结算，结算日为每[季度/半年/年]的最后一天，结算周期结束后[具体天数]日内支付。3.3支付方式：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.4甲方应保证支付款项的及时性，乙方应按约定提供完整的财务结算单据。第四条服务范围的补充4.1在原合同约定的基础上，乙方同意在延长后的托管运营期限内，负责该民宿的线上营销推广服务，包括但不限于在主流OTA平台（如携程、美团、飞猪等）的推广、维护及订单管理。4.2相关线上营销推广费用由乙方承担，但甲方有权对推广效果进行监督，并提出合理化建议。如甲方要求进行超出常规标准的额外推广活动，所产生的费用由双方另行协商确定。第五条双方权利义务的细化5.1甲方权利义务：（1）按时足额支付乙方托管运营费。（2）保证提供该民宿的合法经营资质，并负责办理或更新相关证照。（3）负责该民宿的日常基础维护和维修（非乙方提供服务的范围），承担相关费用。（4）配合乙方进行必要的内部检查和外部监管。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议第三条约定的标准和方式收取托管运营费。（2）制定并执行详细的民宿运营管理方案，包括但不限于定价策略、清洁标准、服务流程、安全保障等，并确保符合国家及地方关于民宿管理的各项规定。（3）负责该民宿的日常运营管理，包括但不限于客房清洁、设备维护、客户接待、市场推广、投诉处理等。（4）有权根据市场情况调整房价，但需提前[天数]天通知甲方，并接受甲方的合理审核。（5）保障客人的人身和财产安全，承担因乙方管理不善造成的事故责任。第六条违约责任6.1甲方未按时足额支付托管运营费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按约定提供托管运营服务的，或服务质量显著下降、违反相关法律法规导致该民宿被处罚的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不力的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的托管运营费，并赔偿损失。6.3双方任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的人民法院/仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第八条其他8.1本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本