仓库物业转让合同

PAGE仓库物业转让合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库物业（以下简称“该仓库”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该仓库物业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就仓库物业转让事宜达成如下协议：一、仓库物业基本情况1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，其四至范围为东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.仓库用途：该仓库目前用于[具体用途]，乙方应按照法律法规及相关规定使用仓库，不得擅自改变其用途。4.仓库现状：甲方保证该仓库物业现状良好，不存在质量问题、产权纠纷及其他任何影响乙方正常使用的瑕疵。仓库内现有设施设备[设施设备清单]一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该仓库物业的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含仓库物业本身及相关附属设施设备的价值，以及办理产权过户等手续所需的一切费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后[X]日内，协助乙方办理仓库物业的产权过户手续。在办理完产权过户手续且乙方取得新的产权证书后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内，将仓库物业及相关设施设备交付给乙方。三、产权过户及相关手续办理1.产权过户：甲方应积极协助乙方办理仓库物业的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理产权过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。乙方应按照相关部门的要求，及时提供所需资料并配合办理过户手续，承担因办理产权过户手续产生的应由乙方承担的税费等费用。2.其他手续：除产权过户手续外，双方应按照法律法规及相关部门的要求，办理与仓库物业转让相关的其他手续，如土地使用变更手续、消防验收手续等。办理上述手续所需费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。四、仓库物业交付1.交付时间：甲方应在收到全部转让款后[X]日内，将仓库物业及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库物业及设施设备进行查验，确认无误后签署交付清单。2.交付标准：仓库物业应保持现状交付，包括但不限于仓库主体结构、墙面、地面、屋顶等无损坏，门窗完好，水电设施正常运行，消防设施符合相关规定等。设施设备应能正常使用，与交付清单所列一致。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取转让款。甲方应保证对该仓库物业拥有合法的处分权，有权转让该仓库物业，且该仓库物业不存在任何抵押、查封、冻结等权利受限的情况。甲方应如实向乙方告知该仓库物业的真实情况，包括但不限于仓库的历史使用情况、是否存在质量问题、产权纠纷等。甲方应按照本合同约定，积极协助乙方办理产权过户及相关手续，提供所需资料，配合乙方完成各项手续的办理。甲方应在交付仓库物业前，结清该仓库物业所产生的水电费、物业费、税费等一切费用，确保乙方接收仓库物业后无任何遗留问题。甲方应在本合同签订后至仓库物业交付前，妥善保管仓库物业及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定办理仓库物业的转让手续，交付仓库物业及相关设施设备。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。乙方应在接收仓库物业后，按照法律法规及相关规定使用仓库物业，不得擅自改变其用途，不得从事违法违规活动。乙方应在办理产权过户及相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，承担相应费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，或未按时交付仓库物业及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方逾期支付转让款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效