交物业费送指纹锁合同

PAGE交物业费送指纹锁合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]提供物业服务，乙方为该小区[具体房号]的业主，为了提升物业服务质量，鼓励业主按时缴纳物业费，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方在乙方按时缴纳物业费的前提下，向乙方赠送指纹锁的相关事宜，以及双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障，共同维护小区的和谐秩序。二、赠送指纹锁的条件（一）物业费缴纳要求乙方需按照与甲方签订的物业服务合同约定，按时、足额缴纳物业费。具体缴纳周期为[具体周期，如每月/每季度]，每次应缴纳金额为人民币[X]元。（二）连续缴费期限乙方需连续[X]个月/季度按时缴纳物业费，方可享受甲方赠送指纹锁的优惠。三、指纹锁的品牌、型号及规格甲方赠送的指纹锁品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，规格如下：1.外观材质：[详细描述外观材质，如铝合金材质，表面经过磨砂处理，颜色为[具体颜色]]2.功能特性：具备指纹识别、密码开锁、刷卡开锁、手机远程开锁等多种开锁方式；采用[具体锁芯类型]锁芯，安全性能高；具有自动报警功能，当门锁异常开启时，可自动向预设的手机号码发送报警信息。四、指纹锁的安装与调试（一）安装时间甲方应在乙方满足赠送条件后的[X]个工作日内安排专业人员上门安装指纹锁。（二）安装地点指纹锁的安装地点为乙方房屋的入户门。（三）调试与验收安装完成后，甲方安装人员应进行现场调试，确保指纹锁正常运行。乙方应在安装调试完成后当场进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方反馈后[X]个工作日内进行整改，直至指纹锁验收合格。五、指纹锁的保修与维护（一）保修期限甲方赠送的指纹锁自安装调试合格之日起，享有[X]年的免费保修服务。（二）保修范围在保修期限内，指纹锁出现非人为原因导致的质量问题，甲方负责免费维修或更换零部件。具体保修范围包括但不限于：锁芯故障、指纹识别模块故障、密码键盘故障、电路故障等。（三）维修响应时间乙方在使用过程中如发现指纹锁出现故障，应及时通知甲方客服人员。甲方客服人员接到通知后，应在[X]小时内做出响应，并根据实际情况安排维修人员上门维修。对于紧急故障（如无法正常开锁影响乙方正常生活），甲方应在[X]小时内安排维修人员到达现场进行维修。（四）非保修范围如因以下原因导致指纹锁损坏，甲方不承担保修责任：1.乙方自行拆卸、改装指纹锁；2.因不可抗力因素（如地震、火灾、雷击等）造成的损坏；3.超出保修期限的自然损耗。在上述非保修情况下，乙方如需维修或更换指纹锁，甲方可提供有偿服务，具体费用按照甲方当时的收费标准执行。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权按照本合同约定，要求乙方按时、足额缴纳物业费。有权对乙方使用指纹锁的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或相关使用规定，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定，为乙方提供优质的物业服务，包括但不限于小区安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备维修保养等。按照本合同约定的品牌、型号及规格，为乙方赠送合格的指纹锁，并负责安装调试，确保指纹锁正常运行。在指纹锁保修期限内，按照本合同约定履行保修义务，及时维修或更换故障零部件。对乙方提供的个人信息（如指纹、密码等）负有保密义务，不得泄露给任何第三方。（二）乙方的权利与义务1.权利有权按照本合同约定，享受甲方赠送的指纹锁及相关服务。有权对甲方的物业服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务按照本合同约定，按时、足额缴纳物业费。在使用指纹锁过程中，应按照甲方提供的使用说明正确操作，不得自行拆卸、改装指纹锁，不得将指纹锁转借他人使用。如发现指纹锁出现故障或异常情况，应及时通知甲方客服人员，并配合甲方维修人员进行维修。对甲方在履行本合同过程中所知悉的乙方房屋信息及个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、品牌、型号及规格为乙方赠送指纹锁或未按时进行安装调试，每逾期一天，应按照赠送指纹锁价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已缴纳的物业费，同时甲方应按照赠送指纹锁价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在指纹锁保修期限内未按照本合同约定履行保修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过赠送指纹锁价值的[X%]。3.若甲方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、精神损害赔偿等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时、足额缴纳物业费，每逾期一天，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停赠送指纹锁的相关服务，并要求乙方补缴欠费及违约金。2.若乙方违反本合同约定，自行拆卸、改装指纹锁或转借他人使用，导致指纹锁损坏或出现安全问题的，乙方应自行承担维修费用或赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方在履行本合同过程中所知悉的甲方信息或个人信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、声誉损害赔偿等。八、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。（二）本合同一式两份