民宿与OTA平台2025年合作协议条款

民宿与OTA平台2025年合作协议条款甲方（民宿）：[民宿全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/经营地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/营业执照号码：[号码]乙方（OTA平台）：[平台全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/营业执照号码：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其拥有的民宿房源授权乙方进行推广、预订和销售事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合作期限本协议有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。协议期满前[个月数]日，若双方无书面异议，本协议自动续期[年数]年。任何一方提前终止本协议，应提前[个月数]日书面通知对方，并经对方书面确认。第二条房源信息提供与更新2.1甲方有权将其名下位于[具体地址]的编号为[房源编号]的民宿房源（以下简称“合作房源”）授权乙方在协议期限内进行推广、展示和销售。2.2甲方应向乙方提供准确、真实、完整的合作房源信息，包括但不限于：房源名称、类型、面积、床型、容纳人数、设施设备清单（含品牌、数量）、装修风格、服务项目、图片、视频、房源描述、价格体系（含动态/静态价格规则、促销活动规则）、可预订日期、预订政策（含入住/退房时间、取消条件及相应费用）、押金要求、甲方联系方式、营业执照及经营许可证复印件等。甲方保证所提供信息符合国家及地方关于民宿经营的各项法律法规要求，并已取得所有必要的经营资质。2.3甲方承诺持续维护合作房源的良好状态，并保证所提供信息的时效性。如合作房源设施设备更新、服务项目调整、价格变动或发生其他可能影响消费者决策的信息变更，甲方应在变更后[小时数/天数]内通知乙方，并配合乙方完成平台信息的更新。甲方未及时更新信息导致消费者利益受损或乙方产生损失的，甲方应承担相应责任。第三条房源展示与推广3.1乙方应在其实际运营的平台（包括但不限于官方网站、移动应用程序、社交媒体账号等）上，按照甲方提供的信息进行合作房源的展示。乙方有权根据平台规则、运营策略及甲方支付的服务费用等因素，决定合作房源在平台上的展示位置、方式及推广资源。3.2乙方应保证甲方房源信息在平台上的展示内容基本准确，但乙方仅为信息发布者，不对信息的绝对准确性负责，且已尽到合理的审核义务。若因乙方平台技术故障、系统错误或不可抗力导致甲方房源信息展示错误或中断，乙方不承担责任，但应尽快修复。第四条订单处理与履行4.1乙方负责接收通过其平台产生的针对合作房源的预订请求，并将经甲方确认或符合本协议约定的订单信息及时、准确地转发给甲方。4.2甲方应在收到乙方转发的有效订单后，按照双方约定的价格体系及预订政策，在[小时数/天数]内予以确认或拒绝。甲方无正当理由拒绝合理订单的，应承担相应违约责任。4.3对于甲方确认的订单，甲方应按照订单约定的日期和标准为住客提供住宿服务，并履行所有必要的接待义务。甲方应保证住客的人身和财产安全。4.4甲方有权根据协议约定及国家法律法规，制定并执行合作房源的预订取消政策，并将该政策同步告知乙方并在乙方平台上明确展示。住客的住宿取消行为发生在甲方规定取消政策生效时间之前，甲方应按约定处理押金或退款事宜。第五条费用与结算5.1作为合作对价，甲方同意向乙方支付服务费。服务费的计算方式为：[详细说明计算方法，例如：订单总金额的X%，其中动态打包价订单按Y%收取，净价订单按Z%收取；或：固定金额/元/晚+订单总金额的A%]。5.2服务费结算周期为：[例如：每自然月结束后X个工作日内]。乙方应在结算周期结束后[天数]日内，向甲方提供对账单。甲方应在收到对账单后[天数]日内核对，如有异议应在核对期限内提出，无异议或提出异议后核对无误的，应在[天数]日内按照对账单金额向乙方支付服务费。5.3支付方式为：[具体说明，例如：银行转账至乙方指定账户：户名：XXX，账号：XXX，开户行：XXX]。甲方应在收到乙方确认的订单收入后[天数]日内支付相应服务费。5.4除服务费外，如乙方提供额外的营销推广服务（如首页推荐、专题活动等），甲方应另行向乙方支付营销费用，具体标准为[详细说明费用标准及支付方式]。5.5双方各自承担因提供服务而产生的相关税费。如因交易涉及需由甲方承担的税费（例如部分地区的营业税、增值税等），由甲方负责缴纳；如因交易涉及需由乙方承担的税费，由乙方负责缴纳。具体承担方式以双方事先书面约定为准。第六条甲方的权利与义务6.1享有按约定收取服务费的权利；有权要求乙方提供必要的平台支持和市场推广资源；有权对乙方违反本协议的行为进行质询和投诉。6.2有义务按照本协议约定提供准确、完整的房源信息并及时更新；有义务合法合规经营，确保民宿安全、卫生、符合服务标准；有义务按期足额向乙方支付服务费及其他约定费用；有义务妥善处理住客预订，提供符合标准的住宿服务；有义务配合乙方进行客户投诉的处理；有义务对因其过错造成的乙方或第三方损失承担赔偿责任。第七条乙方的权利与义务7.1享有按约定向甲方收取服务费及其他费用的权利；有权要求甲方提供必要的运营信息及配合平台管理；有权根据甲方服务表现、付费情况等因素调整合作房源的展示资源。7.2有义务在平台显著位置展示甲方房源信息（符合平台规则前提下）；有义务及时准确处理订单流转；有义务为甲方提供必要的平台技术支持和操作指引；有义务建立住客沟通渠道，并在甲方无法履行服务或发生争议时进行协调；有义务保护甲方提供的信息安全和商业秘密；有义务对因其过错造成的甲方损失承担赔偿责任。第八条知识产权8.1甲方授予乙方在协议期限内、为履行本协议之目的，在其平台内使用甲方提供的合作房源名称、描述、图片、视频等资料的非独家使用权。8.2乙方保留对其平台所有内容的知识产权，包括但不限于软件、界面、设计、商标、专利、域名等。未经乙方书面许可，甲方不得复制、修改、传播乙方平台内容。8.3双方均不得侵犯对方或任何第三方的知识产权。第九条保密9.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料、运营数据、价格体系等任何非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本协议所必需的披露除外）泄露、转让或使用对方的保密信息。9.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。若损失难以计算，则违约金为人民币[金额]元。10.2若甲方提供虚假房源信息、隐瞒重要事实或违规经营，经乙方书面通知后仍未整改的，乙方有权暂停合作，已产生的服务费不予退还，并保留追究甲方赔偿责任及要求甲方承担一切后果的权利。10.3若乙方无故拒绝处理有效订单、恶意降低甲方房源展示资源、违规收取费用或因平台重大故障影响甲方正常经营，甲方有权要求乙方限期整改，整改无效的，甲方有权要求减免相应服务费，并保留追究乙方赔偿责任的权利。10.4任何一方单方面提前终止本协议的，若非因对方严重违约导致，应向对方支付相当于[月数]个月服务费总额的违约金；若因对方严重违约导致，则无违约金，并按本协议约定处理后续事宜。第十一条不可抗力11.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策调整等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议全部或部分义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.2双方应在不可抗力影响消除后，协商决定是否继续履行协议或采取其他补救措施。第十二条协议的变更、解除与终止12.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)违约方严重违反本协议约定，且在收到守约方书面通知后[天数]日内未能纠正；(b)违约方进入破产、清算或解散程序；(c)因违约方原因导致本协议目的无法实现的。12.3本协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。12.4协议终止或解除后，双方应在[天数]日内结清所有未付款项。乙方应将甲方提供的未公开信息及与合作房源相关的数据（根据法律法规及双方约定进行处理）返还给甲方或进行销毁。终止或解除前已产生的订单，双方应继续履行各自义务至订单完成或另有约定。第十三条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如：提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/提交[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为[地点]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力]。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。第十五条其他15.1本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。15.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补