交房时候物业收走合同

PAGE交房时候物业收走合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在房屋交付时，乙方要求收走相关合同，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、合同收走事项说明1.1乙方在交房时收走的合同范围包括但不限于购房合同、前期物业服务合同等相关文件。1.2收走合同的目的主要是为了便于乙方进行物业管理相关资料的整理、备案及后续服务工作的开展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方妥善保管收走的合同，不得擅自泄露、篡改或丢失。2.1.2甲方应按照乙方要求提供真实、完整的合同资料。2.1.3在需要查阅收走合同的情况下，甲方有权向乙方提出申请，乙方应在合理时间内予以配合。（二）乙方权利与义务2.2.1乙方有权收走甲方的相关合同，但应履行妥善保管的义务。2.2.2乙方应建立专门的合同保管档案，对收走的合同进行分类、编号、存档，确保合同资料的安全与完整。2.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将收走的合同用于与物业管理无关的其他用途。2.2.4当甲方提出查阅合同申请时，乙方应安排专人负责接待，及时提供查阅服务，并做好查阅记录。三、合同保管期限及要求3.1合同保管期限3.1.1对于购房合同，乙方应保管至该房屋产权转移登记完成后[X]年。3.1.2对于前期物业服务合同，乙方应保管至本物业服务合同终止后[X]年。3.2保管要求3.2.1乙方应采取安全可靠的保管方式，包括但不限于防火、防潮、防虫、防盗等措施，确保合同不受损坏。3.2.2乙方应使用电子和纸质两种方式进行保管，电子文档应进行加密存储，并定期进行备份，以防止数据丢失。四、合同归还事宜4.1在保管期限届满后，乙方应及时将收走的合同归还给甲方。4.2若因甲方原因需要提前归还合同，甲方应向乙方提出书面申请，乙方在确认甲方身份及申请事由合理后，应在[X]个工作日内将合同归还给甲方。4.3合同归还时，乙方应确保合同的完整性，如有缺失或损坏，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1若乙方未按照本合同约定妥善保管合同，导致合同丢失、损坏或泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因合同信息泄露导致的潜在损失等。损失赔偿范围依照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定，包括合同本身价值、因合同丢失可能导致的权益受损价值等。5.2若甲方未按照乙方要求提供真实、完整的合同资料，影响乙方正常管理工作的开展，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，但最低不少于[X]元。5.3若乙方擅自将收走的合同用于与物业管理无关的其他用途，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因合同被不当使用而遭受的直接经济损失、预期利益损失等，具体赔偿金额按照实际损失情况确定。5.4若乙方未按照本合同约定的期限归还合同，每逾期一日，应按照合同保管费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还合同及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订