民宿托管运营补充协议2025年财务审计条款

民宿托管运营补充协议2025年财务审计条款甲方（托管方/资源提供方）：_________乙方（运营方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的民宿（以下简称“民宿”），并委托乙方进行该民宿的托管运营服务；双方于______年____月____日签订了《民宿托管运营合同》（以下简称“主合同”）；为进一步明确双方在2025财年民宿运营活动的财务审计事宜，根据主合同约定及双方实际情况，经友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：第一条审计主体与委托1.1本协议项下的财务审计由乙方负责组织安排，并承担相应的审计费用。1.2乙方应自行选择一家具有合法资质、独立性和专业能力的会计师事务所（以下简称“审计机构”）执行本协议约定的审计工作。1.3乙方选择的审计机构及其审计费用，应事先获得甲方的书面同意。若甲方对乙方选定的审计机构有异议，双方应友好协商确定最终的审计机构；协商不成的，可由双方共同指定的第三方机构推荐，或按照主合同约定的争议解决方式（如通过仲裁或诉讼）裁决确定。第二条审计对象与范围2.1本协议项下的财务审计对象为乙方在2025财度（即自2025年1月1日起至2025年12月31日止）内，对甲方提供的上述民宿进行托管运营所产生的全部财务活动。2.2审计范围包括但不限于：(a)2025财年度的资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注；(b)与民宿运营直接相关的收入确认、成本费用发生及归集情况；(c)主要资产管理情况，包括客房、设施设备、库存物资等的增减变动及折旧摊销；(d)主要负债确认及偿还情况；(e)乙方为运营民宿所建立和执行的内部控制制度及其有效性；(f)审计机构根据审计工作需要认为应当审计的其他财务资料和事项。第三条审计依据与标准3.1乙方的财务会计处理及审计机构的审计工作均应遵循中国会计准则的规定。3.2审计机构执行审计工作应遵循中国注册会计师审计准则（或国际审计准则，以双方书面确认为准）的要求，获取充分、适当的审计证据，发表客观、公正的审计意见。第四条审计程序与时间4.1审计机构应自2025财年结束之日起____个工作日内（或：自收到乙方提供的完整2025财年财务资料之日起____个工作日内）进场开展审计工作，具体时间安排应与甲方进行沟通协调。4.2乙方应积极协助审计机构开展审计工作，及时提供审计机构要求的财务资料、经营数据、合同文件及其他相关证明材料，并配备必要的财务人员配合审计工作。所需资料自乙方收到审计机构正式书面要求之日起____日内提供完毕。4.3审计机构完成现场审计程序后，应进行必要的审计工作底稿复核，并在审计工作完成后的____个工作日内形成审计报告。第五条审计费用承担5.1本次审计所产生的全部费用（包括但不限于审计费、审计机构差旅费、必要的办公费等）由乙方承担。5.2乙方应在收到审计机构开具的正式发票后____日内，将审计费用支付至审计机构指定账户。乙方应向甲方提供支付凭证复印件。5.3若因甲方要求乙方提供额外资料或配合工作而导致审计费用增加，增加的费用由甲方承担，除非双方另有书面约定。第六条审计报告与结果6.1审计机构应在完成审计工作后____个工作日内，将正式的审计报告提交给乙方。6.2乙方应在收到审计报告后的____个工作日内，将审计报告副本发送给甲方。6.3双方应就审计报告反映的内容进行沟通。乙方应根据审计报告中的意见，对发现的财务或运营问题进行评估，并在必要时制定并实施整改计划。整改情况应及时向甲方汇报。6.4若审计报告为无保留意见，则视为乙方在2025财年的财务报告和运营管理基本符合约定和法规要求。若审计报告为保留意见、否定意见或无法表示意见，乙方应立即向甲方说明情况，并采取有效措施解决问题；甲方亦有权根据主合同约定，要求乙方承担相应责任或采取补救措施。第七条保密义务7.1乙方、审计机构及其参与审计工作的全体人员应对在执行本协议项下审计工作中所接触到的甲方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户资料等）和乙方的商业秘密承担严格的保密义务。7.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述秘密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。第八条争议解决8.1因本协议的解释、履行及其引起的或与之相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至主合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第九条协议生效与终止9.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的条款应优先于主合同中可能存在的相同或相抵触的条款适用。本协议未能约定的事项，仍适用主合同的相关约定；主合同未作约定的，依照有关法律法规执行。9.3本协议约定的审计事宜完成后，本协议自动终止。第十条其他10.1本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.2本协议的修改或补充，须经双方书面同意。（