交了物业费没给合同

PAGE交了物业费没给合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已向乙方支付物业费，但乙方未向甲方提供物业服务合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同的提供1.1乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供物业服务合同文本。该合同文本应符合法律法规规定，明确双方的权利义务、物业服务内容、服务标准、收费标准、违约责任等重要事项。1.2提供的物业服务合同文本应包括但不限于以下内容：物业服务事项，【包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生管理，绿化养护管理，公共秩序维护管理，车辆停放管理等】；服务标准，应明确各项服务的具体要求和质量标准，【如房屋外观整洁，无明显破损、污迹；共用设施设备正常运行，定期维护保养等】；收费标准及计费方式，详细说明物业费的构成、收费金额、计费周期等；双方权利义务，明确甲方和乙方在物业服务过程中的权利和应履行的义务；违约责任，约定双方在违反合同约定时应承担何种责任。二、合同内容的审查2.1甲方有权在收到乙方提供的物业服务合同文本后[X]个工作日内进行审查。如甲方发现合同内容存在不符合法律法规规定或损害甲方合法权益的条款，应及时书面通知乙方。2.2乙方应根据甲方提出的异议，对合同文本进行修改和完善。修改后的合同文本应再次提交甲方审查，直至甲方对合同内容无异议为止。三、合同的签订与生效3.1经双方审查无异议后，甲乙双方应在[X]个工作日内签订物业服务合同。3.2物业服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。四、物业服务的履行4.1乙方应按照签订的物业服务合同约定，勤勉尽责地履行物业服务义务，为甲方提供符合合同约定标准的物业服务。4.2在物业服务期间，乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方的监督。五、物业费的支付5.1甲方应按照物业服务合同约定的收费标准和计费方式，按时足额向乙方支付物业费。5.2如甲方逾期支付物业费，应按照合同约定承担违约责任。乙方有权采取合法措施追讨欠费，包括但不限于发出催款通知、暂停部分物业服务等。六、违约责任6.1若乙方未按照本协议约定向甲方提供物业服务合同文本或提供的合同文本不符合要求，导致甲方无法及时了解双方权利义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.2若甲方未按照本协议约定按时审查合同文本或无故拒绝签订合同，影响物业服务正常开展的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。6.3若乙方违反物业服务合同约定，未履行或不当履行物业服务义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权按照合同约定扣除相应的物业服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体赔偿金额应根据甲方实际遭受的损失确定，但不得低于合同约定的违约金金额。6.4若甲方违反物业服务合同约定，逾期支付物业费或实施其他损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方限期支付欠费，并按照合同约定承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补