临时物业驻场合同

PAGE临时物业驻场合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业项目需要临时驻场物业服务，乙方具备提供该服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供临时物业驻场服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.物业保洁服务乙方应按照行业标准及甲方要求，负责物业区域内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、走廊、楼梯间、停车场、绿化区域等的清扫、擦拭、消毒等，确保环境整洁卫生。2.安全保卫服务乙方需安排专业安保人员，负责物业区域的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆出入登记、巡逻防控、安全监控等，保障物业区域内人员和财产的安全。3.设施设备维护服务乙方应定期对物业区域内的公共设施设备进行巡查、保养和简单维修，如照明系统、给排水系统、消防设施等，确保设施设备正常运行。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料费用、管理费、税费等，除因甲方要求的服务内容发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权知晓乙方服务人员的工作安排及变动情况。2.义务向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于建筑平面图、设施设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。协助乙方协调与物业区域内业主或使用人的关系，提供必要的支持和配合。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据实际服务需要，合理安排服务人员和工作流程。2.义务按照国家法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，确保服务质量达到优良水平。乙方服务人员应遵守甲方物业区域的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务意识。如遇突发事件或紧急情况，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。在服务期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务质量标准1.乙方应制定详细的服务质量标准和考核办法，并提交甲方备案。2.甲方有权按照服务质量标准对乙方的服务进行定期或不定期检查和评估。如乙方的服务质量未达到标准要求，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准要求，甲方有权扣除相应的服务费用。3.服务质量标准应至少包括但不限于以下内容：保洁服务：物业区域内公共区域应每日清扫，无明显灰尘、污渍，垃圾应及时清运，垃圾桶应定期清洗消毒，保持外观整洁。安全保卫服务：安保人员应按时上岗，着装整齐，文明执勤，无脱岗、漏岗现象，对进出人员和车辆应严格登记，巡逻应定时、定线，发现安全隐患应及时报告并处理。设施设备维护服务：公共设施设备应保持正常运行，定期巡查记录应完整，一般性故障应及时修复，重大故障应及时通知甲方并采取临时应急措施。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务质量标准提供服务，乙方应负责无偿整改，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.如因甲方原因导致本合同提前解除，甲方应按照乙方实际服务期限支付服务费用，并按照合同未履行部分金额的%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致本合同提前解除，乙方应返还甲方已支付的未履行部分服务费用，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并