业主找物业要房屋合同

PAGE业主找物业要房屋合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的业主，乙方为负责该房屋所在区域物业管理服务的公司，为明确双方在业主向物业索要房屋合同事宜中的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、总则1.1本合同旨在规范甲方要求乙方提供房屋合同过程中的各项行为及双方的权利义务关系。1.2双方应遵循诚实信用原则，按照本合同约定履行各自的义务，保障对方的合法权益。二、甲方权利与义务2.1权利2.1.1甲方有权要求乙方提供其所购房屋对应的购房合同原件或复印件，以确认房屋相关信息及自身权益。2.1.2在乙方未按照本合同约定及时提供房屋合同的情况下，甲方有权采取合法途径维护自身权益，包括但不限于向相关部门投诉、提起诉讼等。2.2义务2.2.1甲方应如实向乙方提供自身身份信息及与房屋相关的证明文件，以便乙方核实其业主身份。2.2.2甲方应按照乙方合理要求的方式、时间提出索要房屋合同的请求，并配合乙方完成相关手续及资料的提供。2.2.3甲方在收到乙方提供的房屋合同后，应妥善保管，不得擅自篡改、损毁或转借他人。三、乙方权利与义务3.1权利3.1.1乙方有权要求甲方提供必要的身份及房屋证明文件，以确认甲方业主身份及房屋相关信息。3.1.2在甲方未按照约定配合相关手续或提供虚假信息的情况下，乙方有权拒绝提供房屋合同或暂停相关服务直至甲方整改完毕。3.2义务3.2.1乙方应在接到甲方索要房屋合同的请求后，及时进行核实。如甲方身份及房屋信息核实无误，乙方应在[X]个工作日内为甲方提供房屋合同原件或复印件。3.2.2乙方提供的房屋合同应确保内容完整、准确，与甲方所购房屋实际情况相符，不得隐瞒或篡改重要信息。3.2.3乙方应妥善保管房屋合同相关档案资料，确保其安全性和保密性，防止信息泄露。四、房屋合同提供方式4.1乙方应根据甲方的要求，以以下方式提供房屋合同：4.1.1提供合同原件供甲方查阅，查阅时间及地点由双方另行协商确定，但应确保甲方有足够时间查阅合同内容。查阅完毕后，乙方应及时收回合同原件。4.1.2根据甲方需求，提供合同复印件。复印件应清晰、完整，并加盖乙方公章或合同专用章，以证明其与原件一致。4.2若甲方需要留存房屋合同复印件，乙方应在复印件上注明“此复印件与原件一致，仅供[甲方姓名]留存使用”字样，并由乙方授权代表签字确认。五、费用及支付5.1甲方索要房屋合同，乙方原则上不收取额外费用。但因甲方要求采用特殊方式提供合同（如特快专递等）产生的邮寄费用等合理费用，应由甲方承担。5.2甲方应在收到乙方通知支付相关费用的[X]个工作日内，按照乙方提供的支付方式完成费用支付。若甲方逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付费用金额[X%]的标准向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供房屋合同服务直至甲方支付费用及违约金。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及房屋合同相关信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法及时、准确提供房屋合同或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因核实甲方信息所产生的费用、因甲方违约导致的第三方索赔费用等。7.2若乙方未按照本合同约定及时提供房屋合同或提供的合同存在错误、虚假信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因无法及时获取合同信息而延误的相关事务处理费用、甲方因依据错误合同信息做出决策导致的经济损失等。具体赔偿金额应根据甲方实际损失情况，并按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金金额可根据违约行为的严重程度及对对方造成的影响，由双方协商确定或通过司法途径解决。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功获取房屋合同并确认无异议之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。