与物业签订摆点合同

PAGE与物业签订摆点合同甲方（摆点方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意在乙方管理的物业区域内进行摆点活动，乙方同意甲方在符合相关规定和本合同约定的条件下进行摆点。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、摆点基本信息1.摆点位置：乙方同意甲方在物业区域内[具体位置]进行摆点活动。该位置应符合物业区域的整体规划和管理要求，不妨碍物业区域内的正常通行、消防安全及其他公共秩序。2.摆点时间：自[开始日期]起至[结束日期]止，每天摆点时间为[开始时间][结束时间]。甲方应严格按照约定的时间进行摆点，如需调整摆点时间，应提前[X]天书面通知乙方并经乙方书面同意。3.摆点内容：甲方摆点活动的内容为[详细描述摆点活动的具体内容，如产品展销、宣传推广等]。甲方应确保摆点活动的内容合法合规，不得从事任何违法违规、损害乙方及第三方利益或影响物业区域正常秩序的活动。二、费用及支付方式1.摆点费用：甲方应向乙方支付摆点费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于场地使用、物业管理等相关费用。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付摆点费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在摆点活动开始前[X]天，支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定在指定的位置和时间进行摆点活动。2.应按照本合同约定的摆点内容进行活动，不得擅自更改或增加摆点内容。3.负责摆点活动的组织、实施和安全管理，确保摆点活动的安全、有序进行。在摆点活动期间，甲方应安排专人负责现场秩序维护，防止发生拥挤、踩踏等安全事故。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.应保持摆点区域的整洁卫生，在摆点活动结束后，及时清理现场，恢复摆点区域原状。如甲方未及时清理，乙方有权自行清理，由此产生的费用由甲方承担。5.遵守乙方物业区域的各项管理制度，服从乙方的统一管理。如乙方发现甲方有违反管理制度的行为，有权要求甲方立即改正；如甲方拒不改正，乙方有权采取相应措施制止甲方的摆点活动，并要求甲方承担违约责任。6.按照本合同约定按时足额支付摆点费用及其他相关费用。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.有权对甲方的摆点活动进行监督检查，确保甲方的摆点活动符合本合同约定及物业区域的管理制度。2.按照本合同约定为甲方提供摆点场地及相关物业管理服务，保障甲方摆点活动的正常进行。3.协助甲方办理摆点活动所需的相关手续（如场地使用申请、活动备案等），费用由甲方承担。4.在摆点活动期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致摆点活动无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商解决方案。如因不可抗力因素给甲方造成损失的，双方应根据公平合理的原则分担责任。5.不得无故干涉甲方正常的摆点活动，但有权对甲方摆点活动中的违法违规行为或损害公共利益的行为进行制止。6.按照本合同约定开具合法有效的发票，并提供与费用相关的财务凭证。四、场地布置与设施使用1.甲方在进行摆点活动前，应向乙方提交摆点场地布置方案，经乙方书面同意后方可实施。场地布置方案应包括摆点区域的布局、展示设备的摆放、安全警示标识的设置等内容，确保符合物业区域的安全管理要求。2.甲方如需使用乙方物业区域内的设施设备（如电源、水源、照明等），应提前向乙方提出申请，经乙方书面同意后，按照乙方指定的方式和要求使用。使用过程中，如因甲方原因造成设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方在摆点区域内设置的展示设备、宣传标识等，应符合乙方物业区域的整体风格和管理要求，不得影响物业区域的美观和正常秩序。摆点活动结束后，甲方应及时拆除相关设备和标识，恢复场地原状。五、保险与赔偿1.甲方应自行购买与摆点活动相关的各类保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等，以确保在摆点活动期间发生意外事故或财产损失时能够得到相应的赔偿。如因甲方未购买保险或保险不足导致的损失，由甲方自行承担。2.在摆点活动期间，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方有权从甲方支付的摆点费用中扣除相应的赔偿金额，不足部分甲方应另行支付。3.如因乙方原因导致甲方在摆点活动中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力因素或政府行政命令等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定支付摆点费用或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付费用及违约金，并采取其他合法措施追讨欠款。3.如甲方未按照本合同约定的摆点位置、时间、内容等进行摆点活动，乙方有权要求甲方立即改正，并可扣除甲方部分或全部摆点费用；如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照本合同约定为甲方提供摆点场地及相关物业管理服务，影响甲方摆点活动正常进行的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人