与业主物业交割费合同

PAGE与业主物业交割费合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的物业（以下简称“该物业”）委托乙方进行管理，现双方就物业交割费相关事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.该物业位于[物业具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/其他]。2.该物业配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位、消防设施等]。二、物业交割费用明细及支付方式1.费用明细物业服务费：截至物业交割日，甲方尚欠乙方物业服务费共计人民币[X]元，该费用计算期间为[起始日期]至[交割日期]。水电费：甲方在使用物业期间产生的水电费，经双方核对，截至交割日，尚欠水电费共计人民币[X]元。维修基金：根据相关规定及本物业实际情况，甲方应缴纳的维修基金为人民币[X]元。其他费用：包括但不限于垃圾清运费、公共区域照明费等共计人民币[X]元。上述各项费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述物业交割费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、物业交割事项1.资料交接乙方应向甲方提供物业相关资料，包括但不限于物业产权证书、房屋租赁合同（如有）、设施设备清单、维修记录、水电费缴费记录等。甲方应向乙方提供其在使用物业期间产生的相关资料，如装修图纸、设备维修发票、水电费缴费凭证等。2.设施设备查验双方共同对物业内的设施设备进行查验，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。如发现设施设备存在损坏或故障，乙方应在交割日前负责修复或注明情况；对于甲方使用不当造成的损坏，由甲方承担相应责任。3.钥匙交接乙方应向甲方交接物业的所有钥匙，包括但不限于入户门钥匙、信箱钥匙、设备房钥匙等，并填写钥匙交接清单，双方签字确认。4.场地交接双方应在物业交割日对物业场地进行现场交接，确保场地内无遗留物品、无损坏。对于物业公共区域内的物品，乙方应在交割日前清理完毕；对于甲方遗留的物品，乙方有权按照相关规定进行处理。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本合同约定提供物业相关资料。有权对物业交割过程进行监督。义务按照本合同约定按时足额支付物业交割费用。配合乙方完成物业资料交接、设施设备查验、钥匙交接等交割事项。保证在物业使用期间遵守法律法规及物业管理规定，无拖欠水电费、物业费等相关费用及其他违约行为。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付物业交割费用。有权在甲方未履行本合同义务时，采取相应的措施维护自身权益。义务按照本合同约定向甲方提供物业相关资料。负责组织物业设施设备查验，并对发现的问题及时处理。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于非本合同约定的目的。在物业交割完成后，按照相关规定办理物业交接手续，并协助甲方办理后续相关事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业交割费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：暂停对该物业的相关服务，直至甲方支付完毕所有费用及违约金。有权通过法律途径追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本合同约定向甲方提供物业相关资料或未完成物业交割事项，每逾期一日，应按照物业交割费用总额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，可以通过以下方式解决：协商解决：双方应首先尝试通过友好协商解决争议。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不