不动产交易委托合同

PAGE不动产交易委托合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行不动产交易，特委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方办理位于[不动产具体地址]，不动产权属证书号为[具体证书号]的不动产交易相关事宜，包括但不限于：寻找合适的交易对象；协助甲方与交易对象洽谈交易条件，起草、审核交易合同；办理不动产产权过户登记手续；协助处理交易过程中可能出现的纠纷及其他相关事项。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益，确保交易的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项，并对乙方的工作进行监督和检查。2.2甲方应向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于不动产产权证书、身份证明、婚姻状况证明等，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。2.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。2.4在委托事项办理过程中，甲方应积极配合乙方的工作，根据乙方的要求及时提供相关文件、资料，并协助乙方办理各项手续。2.5若因甲方原因导致委托事项无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务2.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.7乙方应按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方办理委托事项，尽最大努力维护甲方的合法权益。2.8乙方应保守在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.9乙方应及时向甲方报告委托事项的办理进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供相关文件和资料。2.10乙方在办理委托事项过程中，应严格遵守法律法规和相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；不动产产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、办理期限4.1乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内完成委托事项，但因不可抗力或甲方原因导致办理期限延长的除外。4.2若乙方未能在约定的期限内完成委托事项，应及时通知甲方，并说明原因。如因乙方原因导致办理期限延误给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2在委托事项办理过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；经双方协商一致同意解除本合同的；一方严重违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的的。6.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结算已发生的费用，并承担各自应承担的责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。