万科物业第三方合同

PAGE万科物业第三方合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与万科物业（以下简称“万科”）存在物业服务合同关系，乙方作为第三方，为甲方提供与万科物业相关的特定服务。经友好协商，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责协助甲方与万科物业进行沟通协调，包括但不限于传达甲方关于物业服务的需求、意见及建议。1.2乙方协助甲方处理在万科物业服务过程中可能出现的各类问题，如物业服务质量投诉、维修请求跟进等，确保甲方的合理诉求得到及时有效的解决。1.3根据甲方的要求，乙方提供与万科物业相关的信息咨询服务，包括但不限于物业服务标准解读、费用构成说明等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，任何一方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.1.2甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供与服务相关的资料、信息等。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应建立专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员，勤勉尽责地履行本合同约定的服务义务。3.2.3乙方应严格遵守法律法规及万科物业的相关规定，不得从事任何损害甲方或万科物业利益的行为。3.2.4乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈甲方与万科物业沟通协调过程中的相关信息。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。4.1.2服务费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的各项服务所需的成本及合理利润。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及逾期违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方逾期未采取有效补救措施，甲方有权扣除相应的服务费用。6.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。