万扬物业保安合同

PAGE万扬物业保安合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的保安服务以维护物业区域的安全秩序，乙方具备提供保安服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方指定物业区域的安全保卫工作，包括但不限于出入口站岗、巡逻、门禁管理等，确保物业区域内人员和财产的安全。2.乙方保安人员应严格遵守甲方的各项规章制度，按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.协助甲方做好来访人员和车辆的登记、引导工作，对可疑人员和车辆进行盘查，防止无关人员和车辆进入物业区域。4.在遇到火灾、盗窃、打架斗殴等紧急情况时，乙方保安人员应立即采取相应的应急措施，并及时通知甲方相关负责人和公安机关。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务地点甲方指定的物业区域位于四、人员配置1.乙方应根据甲方物业区域的实际情况和安全需求，合理配置保安人员。保安人员数量不少于人，具体人员名单及排班表应提前提交给甲方备案。2.乙方保安人员应具备良好的身体素质、职业道德和安全意识，经过专业培训并取得相应的资格证书。五、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于保安人员工资、福利、保险、培训、服装及装备等费用。2.支付方式：甲方应在每月日前将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方保安服务工作进行监督、检查和指导，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方保安人员提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、通讯设备等。4.向乙方提供物业区域的相关信息，包括但不限于建筑物布局、人员流动情况、安全重点部位等，以便乙方制定合理的保安服务方案。5.协助乙方处理保安人员在履行职责过程中遇到的纠纷和问题。6.如因甲方原因导致乙方保安服务工作无法正常开展或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，制定并执行保安服务方案，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。3.负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，保证保安人员具备良好的业务素质和职业道德。4.定期对保安人员进行岗位培训和应急演练，提高保安人员的业务能力和应急处理能力。5.按照国家法律法规和行业规范，为保安人员购买足额的社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.负责保安人员的服装及装备配备，并承担相应费用。服装及装备应符合行业标准和甲方要求，并定期进行更换和维护。7.对保安人员在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。但因甲方原因导致的除外。8.如遇紧急情况或突发事件，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方相关负责人。在处理紧急情况和突发事件过程中，乙方应积极配合甲方和相关部门的工作，采取有效措施减少损失。9.定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改并反馈整改情况。10.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的保安服务工作转包或分包给第三方。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供保安服务，或保安服务质量不符合行业标准和甲方要求，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应支付违约金人民币元。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.在合同期满前，双方应提前日书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出续签或解除合同的意向，则本合同自动延续年。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同