17年单物业清雪合同

PAGE17年单物业清雪合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业的管理方，负责相关区域的物业管理工作，为确保物业区域内的道路、场地等在雪后能够及时清理，保障人员和车辆的通行安全，维护物业区域的正常秩序；乙方具备专业的清雪能力和经验，能够提供优质高效的清雪服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担物业区域的清雪工作事宜，达成如下协议：一、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止，为期17年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续本合同期限1年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。二、物业清雪范围乙方负责对甲方指定的物业区域内的所有公共道路、停车场、广场、人行道等区域进行积雪清理工作。具体范围包括但不限于：1.物业区域内的主次干道，确保道路通行顺畅，无明显积雪和结冰现象。2.各栋建筑物周边的人行通道，保障行人安全通行。3.地下停车场出入口及内部通道，防止车辆进出受阻。4.物业区域内的公共广场、活动场地等开阔区域。三、清雪标准1.雪停后，乙方应在[X]小时内组织人员和设备对物业区域内的积雪进行清理。2.道路积雪清理应达到路面见本色，无明显积雪堆积，道路边缘无积雪残留。3.停车场积雪清理要确保车辆能够正常进出，车位清晰可辨，不得因积雪影响车辆停放和通行。4.人行通道积雪清理应保证行人行走安全，无结冰、积雪滑倒隐患。四、甲方权利与义务1.有权对乙方的清雪工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改不符合清雪标准的情况。2.按照本合同约定向乙方支付清雪费用。3.为乙方清雪工作提供必要的协助，包括但不限于提供临时存放清雪设备和物料的场地等。4.在遇到暴雪等特殊天气情况时，应及时通知乙方增加清雪力量，并协调相关资源配合乙方工作。5.向乙方提供物业区域的详细地图及清雪工作所需的相关资料。五、乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取清雪费用。2.根据物业区域的实际情况和天气变化，合理安排清雪人员和设备，制定科学合理的清雪方案，并报甲方备案。3.配备足够数量的清雪人员、车辆及设备，确保清雪工作按时、按质完成。清雪人员应具备相应的劳动技能和安全意识，乙方应为其购买足额的人身意外伤害保险。4.严格按照清雪标准进行作业，确保清雪质量。在清雪过程中，应尽量减少对物业区域内其他设施和环境的损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.负责清雪设备和物料的保管、维护和更新，确保设备正常运行，物料充足。因乙方设备故障或物料不足导致清雪工作延误的，乙方应承担相应责任。6.遵守甲方物业区域的管理制度，服从甲方的统一指挥和调度。在清雪工作中，不得影响物业区域内正常的生产、生活秩序。7.定期对清雪人员进行安全培训，确保清雪工作安全进行。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。六、清雪费用及支付方式1.清雪费用标准为每年人民币[X]元。此费用为固定包干价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.甲方应在每年的[具体支付时间]前，将当年清雪费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.如遇暴雪等特殊天气，导致清雪工作量大幅增加，乙方应及时通知甲方。经双方协商确认后，甲方可根据实际情况适当增加清雪费用，但增加费用的具体金额和支付方式由双方另行书面约定。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付清雪费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清雪工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的清雪标准和时间完成清雪工作，每逾期一日，应按照当年清雪费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除当年清雪费用的[X%]作为违约金，并可解除本合同，乙方应返还甲方已支付的未履行部分的清雪费用。3.若乙方在清雪过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受任何第三方索赔或纠纷，乙方应负责处理并承担由此产生的一切费用和损失。4.若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并赔偿对方因此支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如调整清雪范围或费用等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执