EPC项目重点部位质量保证措施

重点部位质量保证措施土建工程重点部位质量保证措施（一）基础与主体工程防治措施 序号防治措施1施工现场不做硬化场地处理的要有清水冲洗池，石子必须冲洗，砂子必须过筛。2混凝土浇筑前必须有试验室出具的配合比通知单，并严格按配合比通知单进行计量、配料，现场必须配备计量器具（磅称一台）、塌落筒等，以备随时抽查，每个施工班次要有现场校核检查记录，校核检查记录要有建设单位质量负责人（监理人员）签字。3加强混凝土现场养护，现场养护要做到有专人负责，混凝土在养护期内表面不得裸露、暴晒，外表面要有保湿覆盖物（塑料布、草袋子等）。4混凝土工程在支模板前要随时对柱根、墙体清理，检查确认无任何杂质后方可支模。模板在支模时要随时校正翘曲变形的所有模板，以保证模板的缝隙处不漏浆，支模时要适当留足支撑点、紧固点，保证模板的强度。5砌筑砂浆必须有试验室出具的配合比通知单，并严格按配合比计量、配料，不得随意加大砂子和白灰用量，砌筑时保证砂浆饱满度达到80%以上。6排砖要合理，不能出现直缝和暗通缝。构造柱处每层必须保证先退后进的组砌方法，板下第一皮砖必须采用丁砖砌法。砌砖时预留的构造柱位置要准确，上下要垂直，截面最小处要保证设计的有效截面尺寸。（二）卫生间渗漏防治措施序号防治措施1卫生间混凝土防水台必须与现浇板一次成活，不得二次浇筑。2越楼板的管道在浇筑混凝土现浇板时，必须留置预留孔，不得随意打孔，留置位置要准确，预留孔直径配电箱大于管道直径40-50mm。管道安装前对预留孔周边配电箱进行凿毛处理，堵孔必须用膨胀细石混凝土。卫生间做面层前认真核查地面坡度、坡向、高差、地漏高度，并做蓄水试验，确认无渗漏后方可进行面层施工。该项核查资料为隐蔽验收的主要内容，列入保证资料内容存档。3穿过楼面的套管高度不能小于30mm，套管周边应做高度与套管上口平齐，宽度为30mm的挡水台，套管内应填塞油麻并且填塞密实。4地漏应设置于便于施工，方便清通的位置。（三）门窗工程防治措施序号防治措施1铝合金门窗的生产厂家应具有技术监督部门的主管认证的资质及产品范围；2铝合金门窗材质必须符合规范要求。窗材厚度不得小于1.2mm；3铝合金框体安装，固定件应采用镀锌金属件或不锈钢件，砖墙或严禁使用射钉枪安装铝合金门窗等，要在主体施工时预留素混凝土块；4铝合金窗制作拼接缝隙要严密，缓冲垫、限位器（防盗块）不得漏装或少装，如限位器、窗扇滑动到任何部位要保证上部有两处限位器的控制。由于封闭胶材质不稳定的原因，不能用一般密封胶，统一使用玻璃密封胶。在使用前，必须到监测站实验室做试验，试验合格后方可安装使用。（四）屋面工程渗漏防治措施序号部位防治措施1平屋面部分（1）所用原材料符合国家标准和施工规范要求。（2）保温层厚度必须符合设计要求，若设计无要求时，保温层最薄处（女儿墙部位，泄水口部位）不能少于100mm。（3）找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量，水泥与砂的比例不能大于1：3，找平层要适时压实，压光，并及时养护，养护时要有保湿措施。抹找平层时必须严格控制排水坡向和坡度，坡度应不小于2%，泄水口处要明显低于大面。（4）防水卷材在施工中，防水卷材的粘结材料每层厚度不小于1mm，面层厚度不小于2mm，保护层采用绿豆砂时要冲洗干净，预热到100度左右，随刮涂玛蹄脂，随铺要均匀并滚压，使其与玛蹄脂粘结牢固。（5）工程竣工前，平屋面必须做24小时蓄水试验，观察有无渗漏，检查结果应由甲、双方负责人签字盖章，列入竣工资料存档。2女儿墙部位主要是砌体卷材收口处留槽太浅（混凝土墙可不留），卷材未钉牢，封口砂浆裂缝、剥落，女儿墙转角弧度太小，铺贴卷材时漏贴附加层；由于热胀冷缩，在圈梁和砌体交界处出现不规则裂缝（材料膨胀系数不同和应力集中等）。施工时预埋木砖，收口、防腐木条、封口砂浆认真操作；女儿墙压顶出沿口做成滴水槽、线，向外挑出；控制转角弧度，附加层不得漏贴；改善女儿墙墙体材料和施工工艺。3出屋面管道、设施等周壁渗漏主要是根部防水卷材未按规范操作，保护层未按规定施工。施工中要严格按规范节点做法操作，管道周壁混凝土嵌灌密实，水泥墩台的做法要符合规范要求。4天沟及落水口积水、渗漏未找坡或坡度太小，落水口水斗太高，四周防水层不严密。施工中要认真找坡，明确落水口标高及安装程序和做法，落水口周边防水层必须严密。室内装饰装修工程质量控制方案（一）地面工程类型控制重点实施细则细石混凝土（抹光）材料细石混凝土采用的石子粒径不应大于16mm。空鼓、起砂做好基层清理工作，先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的杂物铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。面层平整度1、放好标高控制线，控制地面面层的水平线。2、保证抹压遍数不够，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。瓷砖材料1、检查地砖的尺寸偏差和吸水率，不符合要求的退厂处理。2、瓷砖在铺砌前应浸水湿润，阴干或擦干后备用。空鼓、起砂做好基层清理工作，先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。表面平整度1、放好标高控制线，控制地面面层的水平线。2、每贴好一行砖后，应及时用靠尺板靠平靠直，偏差处用小铲木敲平，并及时校正横竖缝平直，避免在粘结砂浆收水后进行纠偏移动。接缝直线度1、严格选砖，将色泽不同的瓷砖要分别堆放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质等缺陷瓷砖，分出合乎标准尺寸、大于标准尺寸和小于标准尺寸三类，灵活运用。2、铺贴前要找好规矩，弹铺砖控制线，进行预排。（二）墙面工程类型控制重点实施细则涂料材料涂料如过稠可用适量清水调稀（加水量不得超过涂料量的10%）并充分搅匀。基层墙面含水率低于10%，基层干燥后，打磨平整，干燥后再刷涂料。涂刷均匀施工两道，每道之间间隔一般为2h。瓷砖材料1、检查瓷砖的尺寸偏差和吸水率，不符合要求的退厂处理。2、瓷砖在铺砌前应浸水湿润，阴干或擦干后备用。空鼓、起砂做好基层清理工作，先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。表面平整度1、放好控制线，控制墙面面层的竖直线。2、每贴好一行砖后，应及时用靠尺板靠平靠直，偏差处用小铲木敲平，并及时校正横竖缝平直，避免在粘结砂浆收水后进行纠偏移动。接缝直线度1、严格选砖，将色泽不同的瓷砖要分别堆放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质等缺陷瓷砖，分出合乎标准尺寸、大于标准尺寸和小于标准尺寸三类，灵活运用。2、铺贴前要找好规矩，弹铺砖控制线，进行预排。（三）栏杆扶手控制重点实施细则材料1、栏杆玻璃应采用公称粒径不小于12mm的钢化夹层玻璃。2、栏杆与扶手制作与安装所使用的材质、规格、性能等应满足设计要求。栏杆垂直度1、测量放线，控制立柱位置。2、按弹好的立柱位置先安装两端立柱，吊垂直后与钢板点焊，然后拉通线安装其中间各柱，全部安装调平、调直确认无误后，立柱与钢板焊接。扶手直线度1、扶手接口按要求角度套割正确，并用金属锉刀锉平，以免套割不准确。2、直扶手的一端经头对接并点焊固定，扶手接口处应留2-3mm焊接缝隙，然后拉通线将扶手与每根立杆作点焊固定，待检查符合要求后，按焊接要求，将接口和扶手与立杆逐一施焊牢固。装饰装修质量通病与防治（一）瓷砖粘贴质量通病及防治措施1、空鼓脱落防治措施。序号措施1清理干净，特殊工艺渗入适量胶粘剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。2面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。3面砖粘贴厚度一般应控制在5～7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全面检查，不放过一块。4当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施序号措施1对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm的同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。2贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出游平标准，阴角应两面抹直。用阴阳角检验。3据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，向下逐行纠偏移动。3、成品保护（1）半成品保护瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。（2）成品保护墙面粘贴后安装五金等到附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。（二）乳胶漆喷涂新方法乳胶漆是一种粘度很高的水性涂料。施工时一般生产厂家都对原漆加水稀释有非常严格的限制，一般为10%～30%。过渡稀释会导致成膜不良，其质感及耐擦洗性、耐久性均会受到不同程度的破坏。破坏程度于稀释度成正比，及稀释度越大，漆膜质量越差。如严格按厂家的稀释要求，则乳胶漆粘度很高，施工难度大。如用漆涂、刷涂或空气喷涂施工，起漆面效果很难令人满意。因此我们将采用目前国际最流行的方式，既采用高压机器喷涂机来施工。高压机器喷涂的原理是通过一增压泵（一般为柱赛泵），使涂料增压（高达210kg/cm2甚至更高）获得高压的涂漆通过高压管到特殊的高压枪，并从特殊的喷嘴释放压力并达到分散雾化的目的，高速的涂在被涂物上，由于涂来雾化不需压缩空气，所与称为无空气涂料。这种涂料技术随着建筑涂料的不断发展，高压无气喷涂技术逐渐应用于建筑行业，如乳胶漆、油性漆、水性漆、树脂漆等的喷涂。其优点如下：（1）极佳的表面质量，喷涂在墙面的涂料形成平顺、致密的涂层，绝无刷痕，这是刷、滚无法比拟的。（2）涂装效率高。单人操作喷涂效率高达300～500m2/h，是人工刷涂的10～15倍。（3）延缓涂层的寿命。高压无气喷涂，它采用高压喷射雾化，使漆粒获得有力动能深入墙面孔隙，使漆膜于墙面形成机械咬合，增强土层附着力，延长寿命。（4）刷涂、滚涂厚度极不均匀，一般为30～200微米之间，利用率低，而无气喷涂涂层厚度均匀，厚度在30微米左右，利用率高。给排水质量控制给排水的质量控制主要是由于施工不规范、操作不认真以及材质问题造成的。施工中应做到：序号施工要求1安装管道应坡度均匀，不准出现倒坡；室内给水管道穿越门厅、居室、壁厨、门口上部、吊顶、管井内及管道结露影响使用的部位，均应做防结露保温层；热水管穿墙要加套管。2管道保温层的做法应严格按规定进行，收口的位置、连接处的处理不能随意操作，管道与卡架之间必须有防冷桥结露的措施，不能使卡架与保温层直接接触，隔冷层厚度和材质要认真选用。3管道防腐处理必须进行除锈，黑管不准进楼，靠墙面不能留有死角，管道离墙的距离、焊接点的位置、焊头质量要严格控制，支、托、吊架的数量及位置要规定操作。4生活给水箱泄水管、溢水管、给水管均不能与生活污水管道及设备直接连接，生活饮用管道严禁与大便器（槽）直接连接，雨水管不得与污水管相连。5铸铁管应用之前必须检查是否有裂缝或砂眼，铸铁管接头必须嵌实上段铸铁管，位置校正后，将其固定，再嵌固石棉水泥。6给水管道安装完毕必须进行冲洗，再做水压试验；给排水埋地管道、室外雨水和排污管道在隐蔽前应做灌水试验；竣工前必须对排水管道进行系统通水试验，对排水立管逐根做通球试验。7卫生器具的固定应采用预埋件或膨胀螺栓，且螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件；洗脸盆等支架必须牢固，支架与器具之间不得用垫灰、垫块方法固定器具标高，各类支架均应做好防腐及面漆；安装过程中绝对不允许破坏土建已施工完毕的防水层。8卫生间内浴盆检修门不要贴地安装，检修门距地面距离要合理，且设有止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下。9给水及卫生器具配件严禁使用再生塑料，必须选用节水型且经过主管部门认证认证合格的配件。电气安装质量控制电器安装质量通病主要是由于技术交底不详尽，安装人员不能严格按操作规程施工造成的。施工中应做到：1、线路敷设（1）管子的煨弯要不起皱折，弯曲半径不小于规范要求，线路中管材与接线盒材质要一致。（2）管子要按规范卡设牢固，在后砌墙上剔凿埋设的管子深度要适宜，防止出现墙面裂缝。（3）过伸缩缝、变形缝处要做伸缩处理，过基础、梁柱受力处要做管路保护，管材下料后必须挫光毛刺，断口平整。（4）钢管暗配采用套丝连接的，管箍两头必须焊跨接地线，两面施焊，圆钢规格、焊接长度要符合规范要求，丝扣入盒用螺母固定；采用套管连接的，套管长度要符合规范要求。施焊要严密，钢管入盒成排线管必须保证每根线上的地线焊接长度。（5）钢管明配只能采用套丝连接，用专用的明配管附件，固定间距要按规范施工。（6）PVC配管必须采用PVC附件，弯曲采用弯簧，胶粘连接处两旁100mm内应加固。2、桥架安装、电缆敷设桥架安装要吊臂排距均一，固定可靠，非镀锌材质在连接处要做跨接地线；在桥架上分出的支管要开孔，锁母固定，并做接地处理；拐角处采用专用弯头；过伸缩缝、楼板等处要有专门处理措施。电缆敷设时不能绞拧划伤，电缆头制作严格按规范执行，电缆在桥架内要固定可靠，拐角处不能受断面机械力。3、穿线穿线时管口要带护套，管内要清除干净不准有积水，所有导线接头必须在箱盒内进行，导线连接严格按规范进行。4、配电箱（柜）的安装凡使用的箱柜必须是指定厂家的产品，不得用电气焊开孔，带电器的开启盘（柜）门应做接地处理；内接线必须严格分色，线鼻子均须涮锡后接线，不能有虚接、地线串接现象。5