2026年人力资源施工物业服务协议

2026年人力资源施工物业服务协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要乙方提供人力资源施工物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为人力资源施工物业服务，具体内容包括但不限于：人员招聘、培训、派遣、现场施工管理、安全监督、后勤保障等。1.2服务规格型号/标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。1.3服务数量：根据甲方实际需求确定，具体服务人数及项目数量以双方另行签订的补充协议为准。1.4服务单价：根据双方协商确定，设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，其他服务费用按实际发生费用结算。1.5合同总价：人民币叁拾柒万伍仟元整，含税。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用，并在约定的时间内完成支付。2.1.2甲方应提供必要的工作条件及设施，确保乙方能够顺利开展服务工作。2.1.3甲方应配合乙方进行人员招聘、培训等工作，并对乙方派遣的人员进行日常管理。2.1.4甲方应按照合同约定的时间、地点、方式接收乙方提供的服务。2.1.5甲方应承担因自身原因导致的服务中断、延误等责任。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供人力资源施工物业服务，确保服务质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.2.2乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供人员招聘、培训、派遣等服务的相关信息。2.2.3乙方应负责所派遣人员的日常管理，确保其符合甲方要求。2.2.4乙方应按照甲方要求，对现场施工进行安全监督，确保施工安全。2.2.5乙方应按照合同约定的时间、地点、方式向甲方提供后勤保障服务。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。3.2乙方完成约定服务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付剩余服务费用的70%。3.3合同终止后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后5个工作日内支付剩余服务费用。第四条违约责任4.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，每日按合同总价的千分之三支付。4.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，每日按合同总价的千分之三支付。4.3因甲方原因导致服务中断、延误的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。4.4因乙方原因导致服务中断、延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。6.2本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1乙方负责甲方项目的日常物业服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化管理等。8.2乙方应确保项目内公共区域24小时有专人巡视，发现安全隐患及时处理，确保业主生命财产安全。如遇突发事件，乙方应在第一时间启动应急预案，并通知甲方。8.3乙方负责对项目内公共设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。如遇设施故障，乙方应在2小时内修复，特殊情况不得超过4小时。8.4乙方负责对项目内绿化进行日常养护，保持绿化环境整洁美观。每年至少组织一次大型绿化活动，提高业主的环保意识。8.5乙方应按照甲方要求，定期组织业主大会，听取业主意见，及时解决业主关心的问题。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。第十条不可抗力10.1由于自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十一条合同解除11.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十二条通知12.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2通知自送达对方之日起生效。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准履行人力资源施工物业服务，确保服务项目按时完成。14.2若乙方未能按时完成服务项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十五条争议解决15.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条合同变更16.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十七条合同终止17.1本合同履行完毕或者一方依法行使合同解除权后，合同终止。第十八条违约责任18.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。18.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第十九条其他19.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。19.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：人力资源施工物业服务清单,1.项目名称：某房地产开发项目2.项目地点：3.服务内容：a.人力资源招聘与配置b.员工培训与管理c.工程项目施工管理d.工程项目验收与交付,4.服务期限：自2026年月日起至2027年月日止5.服务费用：人民币壹佰万元整（￥1000000）附件二：服务人员配备及职责,1.项目经理：负责项目整体协调与管理工作,2.人力资源专员：负责招聘与配置工作,3.培训专员：负责员工培训工作,4.施工现场管理员：负责工程项目施工管理工作,5.验收专员：负责工程项目验收与交付工作附件三：合同履行进度表,1.2026年月：完成人力资源招聘与配置,2.2026年月：完成员工培训,3.2026年月：完成工程项目施工管理,4.2027年月：完成工程项目验收与交付请注意：本协议及相关附件，具体内容以双方协商一致为准。附件四：服务质量考核标准1.人力资源招聘与配置：-招聘周期：平均招聘周期不超过30天。-招聘合格率：合格员工比例达到90%以上。-员工流失率：员工流失率控制在5%以内。2.员工培训与管理：-培训满意度：员工培训满意度调查得分在85分以上。-培训效果：培训后员工技能提升率不低于20%。3.工程项目施工管理：-施工进度：按计划完成率不低于95%。-施工质量：工程质量合格率100%。-施工安全：安全事故发生率控制在0.5%以内。4.工程项目验收与交付：-验收合格率：验收合格率100%。-交付时间：按合同约定时间交付，延误时间不超过3天。附件五：违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。-甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：-乙方未按时完成服务内容，应向甲方支付违约金，违约金为未完成服务费用总额的1%。-乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附件六：争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。请注意：本附件，具体内容以双方协商一致为准。附件七：保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密内容包括但不限于：服务内容、客户信息、技术秘密等。3.在协议终止后，保密义务依然有效，直至相关保密信息不再具有商业价值。附件八：知识产权1.双方在履行本协议过程中产生的知识产权归各自所有。2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。3.双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。附件九：通知送达1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定地址。2.通知自发送之日起视为送达。附件十：协议的修订1.本协议的任何修订均应以书面形式进行，经双方签字或