2026年工程集成房屋租赁协议

2026年工程集成房屋租赁协议,协议编号：签订日期：签订地点：甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司鉴于甲方拥有符合工程集成房屋租赁条件的房屋，乙方有租赁该房屋用于工程项目的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.品名/服务内容：工程集成房屋租赁服务。2.规格型号/标准：按照国家标准《工程集成房屋》（GB/TXXXX-XXXX）执行。3.数量：一套。4.单价：人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。二、租赁期限1.本协议租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。三、租赁费用1.乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.后续租金于每季度第一个月的5日前支付，每季度租金人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。四、权利义务1.甲方义务：-甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并确保房屋及其配套设施符合国家相关安全标准。-甲方应在租赁期限届满前30日通知乙方租赁期满，乙方应按照本协议约定办理退租手续。2.乙方义务：-乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应爱护房屋及其配套设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方权利：-甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。-甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定采取必要措施。4.乙方权利：-乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自转租或分租。-乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护服务。五、违约责任1.甲方违约：-甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。-甲方未保证房屋符合安全标准的，应承担由此造成的损失。2.乙方违约：-乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。-乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。-乙方擅自转租或分租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。八、合同份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：委托方公司代表人（签字）：乙方（承租方）：服务方公司附件：房屋租赁清单,1.房屋面积：平方米2.房屋结构：3.配套设施：备注：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、押金退还乙方在租赁期满或提前解除本协议后，应将房屋及配套设施恢复至原状，并支付完毕所有应付费用后，甲方应于五个工作日内退还乙方已缴纳的押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。十、不可抗力如遇不可抗力因素，如地震、洪水、战争等，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。十一、通知除法律另有规定外，任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方，否则因地址或联系方式变更导致的通知延误，不产生法律效力。十二、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。3.乙方在使用房屋过程中，如发生任何意外事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。十三、协议解除1.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。3.本协议解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及配套设施恢复至原状。十四、争议解决,1.房屋面积：500平方米2.房屋结构：框架结构3.配套设施：空调、热水器、洗衣机、厨房设备等备注：十七、房屋维护与修缮1.在租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养、维修等。2.房屋的任何结构性维修或重大设施更换，均需甲方同意，费用由责任方承担。3.乙方在使用过程中，如因不当操作导致房屋设施损坏，应负责维修或赔偿。十八、租赁保证金1.乙方需在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金人民币拾万元整（￥100,000）。2.租赁期满或乙方提前终止租赁，租赁保证金无息退还。十九、租赁期限与租金1.本协议租赁期限为自2026年1月1日至2028年1月1日，共计两年。2.租金总额为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000），分四次支付。-首次支付人民币肆拾捌万元整（￥480,000），于2026年1月1日支付；-第二次支付人民币肆拾捌万元整（￥480,000），于2026年6月1日支付；-第三次支付人民币肆拾捌万元整（￥480,000），于2027年1月1日支付；-第四次支付人民币肆拾捌万元整（￥480,000），于2027年6月1日支付。3.租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前五个工作日内完成支付。二十、其他1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先获得甲方书面同意。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。3.乙方在租赁期间，应确保房屋及配套设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。二十一、本协议未尽事宜1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.房屋面积：500平方米2.房屋结构：框架结构4.其他设施：独立卫生间、阳台、停车位等备注：二十三、违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项0.5%的违约金。2.若乙方违反本协议第二十条第1款规定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.若乙方违反本协议第二十条第2款规定，将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。4.若乙方违反本协议第二十条第3款规定，导致房屋及配套设施发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二十四、协议解除1.在租赁期间，如遇不可抗力因素，如地震、洪水等，导致房屋无法继续使用，双方均有权解除本协议。2.若甲方出售房屋，甲方应提前三个月通知乙方，乙方有权选择是否继续履行本协议。3.若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本协议。二十五、通知1.除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。2.任何一方变更地址，应提前通知对方。二十六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。二十七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.房屋面积：500平方米2.房屋结构：框架结构备注：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二十八、维修与保养1.在租赁期间，乙方应对房屋及配套设施进行合理使用和妥善保管。2.房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，重大维修费用由双方协商承担。3.房屋及配套设施的保养周期为每半年一次，保养费用由乙方承担。4.若因乙方不当使用造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二十九、保险1.甲方应自房屋交付之日起，购买房屋保险，并将保险单副本提交乙方。2.乙方在租赁期间，应对房屋及配套设施投保财产险，并将保险单副本提交甲方。三十、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。3.若任何一方违反本协议，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。三十一、协议解除1.除本协议另有规定外，任何一方不得单方面解除本协议。2.因不可抗力导致本协议