2026年房屋验收协议书

2026年房屋验收协议书甲方（委托方）：乙方（服务方）：鉴于甲方拟购买乙方拥有的房屋，为确保房屋质量及双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况,1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋结构：,1.4房屋用途：第二条协议价款及支付方式2.1本协议房屋总价为人民币元整（大写：元整）。2.2甲方应在签订本协议之日起日内，向乙方支付房屋总价款的%，即人民币元整（大写：元整）。2.3甲方应在房屋交付之日起日内，向乙方支付房屋总价款的%，即人民币元整（大写：元整）。2.4甲方应在房屋验收合格之日起日内，向乙方支付房屋总价款的%，即人民币元整（大写：元整）。2.5甲方支付房屋总价款的支付方式为：第三条房屋交付时间3.1乙方应于年月日前，将房屋交付甲方。3.2乙方应在房屋交付前日内，书面通知甲方房屋交付的时间及地点。第四条房屋验收4.1甲方应在乙方通知的房屋交付时间及地点，对房屋进行验收。4.2验收时，甲方应派专人参加，并携带身份证等有效证件。4.3验收内容包括但不限于：,（1）房屋结构安全、外观质量、装修质量等；（2）房屋配套设施设备（如电梯、供暖、供水、供电等）是否齐全、正常；（3）房屋产权证、土地证等文件是否齐全、有效。4.4验收标准：（1）房屋结构安全、外观质量、装修质量等应符合国家相关标准和规范；（2）房屋配套设施设备应齐全、正常；（3）房屋产权证、土地证等文件应齐全、有效。4.5验收不合格的，乙方应在接到通知之日起日内进行整改，直至验收合格。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按约定支付房屋总价款；,（2）在房屋交付前，配合乙方进行房屋验收；,（3）在房屋交付后，妥善保管和使用房屋；（4）遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。5.2乙方权利义务：（1）按约定交付房屋；（2）确保房屋质量符合约定标准；,（3）在房屋交付前，提供房屋产权证、土地证等文件；（4）在房屋交付后，负责房屋的维修保养。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付的违约金。6.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付的违约金。6.3乙方交付的房屋质量不符合约定标准的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.4双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。,甲方（委托方）签字（或盖章）：日期：乙方（服务方）签字（或盖章）：日期：附件：,1.房屋产权证复印件2.土地证复印件,3.其他相关文件特别声明：本协议为双方真实意思表示，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。日期：字数：约4500字8.4本协议签订前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋及附属设施符合合同约定，如有不符合约定之处，乙方应在合同签订前予以明确告知甲方，并在验收报告中详细列出。8.5验收报告应在房屋交付之日起个工作日内完成，并由双方签字确认。验收报告作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。8.6本协议签订后，若因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.7本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循中华人民共和国的法律、法规和政策。8.8甲方在房屋验收合格后，应在个工作日内支付乙方房屋验收费用，金额约为。8.9乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方提供房屋交付手续，并协助甲方办理入住手续。8.10本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。8.11本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除本协议。8.13在房屋验收合格后，甲方需在房屋交付之日起5个工作日内，向乙方支付房屋验收费用，金额为人民币10,000元。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。8.14乙方在收到甲方支付的费用后，应在2个工作日内，向甲方提供房屋交付手续，包括但不限于房屋产权证、土地证、物业交费通知单等。8.15甲方在办理入住手续前，需提前向乙方提供以下资料：身份证、户口本、婚姻证明、房屋租赁合同等。8.16乙方在收到甲方提供的资料后，应在1个工作日内协助甲方办理入住手续，确保甲方顺利入住。8.17在房屋交付使用后，若甲方发现房屋存在质量问题，应在发现之日起3个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内对问题进行修复。8.18乙方在修复房屋质量问题过程中，应尽量减少对甲方正常生活的干扰，并确保修复质量符合国家标准。8.19本协议签订后，若因政策调整导致房屋价值发生变化，双方应按照实际价值重新协商房屋验收费用。8.20双方在履行本协议过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.22甲方在使用房屋过程中，若因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修责任，并支付相应的维修费用。例如，若甲方在使用过程中导致墙面损坏，甲方应在发现之日起5个工作日内自行修复或委托乙方进行修复，修复费用由甲方承担。8.23乙方在接到甲方维修通知后，应在2个工作日内安排人员进行现场勘查，并在勘查后3个工作日内提出维修方案及费用预算，经甲方确认后立即进行维修。8.24乙方在维修过程中，应确保维修材料、工艺符合国家标准，并保证维修质量。若因乙方维修不当导致房屋再次损坏，乙方应承担全部责任，并重新进行维修。8.25甲方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得占用消防通道，不得进行违法经营活动。8.26甲方在使用房屋过程中，若因违反相关规定导致第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。8.27本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。8.28本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。协商不成时，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。8.29本协议附件包括但不限于房屋产权证、土地证、物业交费通知单、维修费用清单等。1.房屋产权证2.土地证,3.物业交费通知单4.维修费用清单5.双方签字盖章页8.31甲方在使用房屋过程中，若发现房屋存在安全隐患，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行现场勘查，并根据实际情况制定整改方案。9.1乙方在维修过程中，应确保所有维修材料均为品牌正品，并在施工前将维修材料清单提交给甲方审核。若甲方对材料有异议，乙方应予以更换。9.2乙方在施工过程中，应遵守以下规定：a.施工时间为每日上午8点至下午6点，避免影响甲方正常生活；b.施工期间，乙方应做好现场安全防护措施，确保施工人员及甲方人员的安全；c.施工结束后，乙方应及时清理施工现场，恢复原状。9.3甲方在房屋使用过程中，若对乙方提供的维修服务不满意，可向乙方提出书面投诉。乙方应在接到投诉后3个工作日内给予答复，并采取相应措施解决问题。9.4本协议项下产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.5乙方在维修过程中，如因不可抗力因素导致维修工作延误，应在第一时间通知甲方，并采取必要措施尽量减少损失。9.6本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应以书面形式进行。9.7甲方在房屋验收合格后，应及时支付乙方维修费用。维修费用支付方式为：现金、转账或支票，具体支付时间由双方协商确定。9.8乙方在收到甲方支付的维修费用后，应及时开具正规发票。9.9本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.10本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。如有变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。9.11本协议签订前，乙方应对房屋进行全面检查，并详细记录房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。检查报告作为本协议附件，由双方签字确认。9.12若在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，影响居住安全，甲方有权要求乙方立即进行整改，直至问题解决。整改期间，乙方应提供临时居住场所，并承担相关费用。9.13本协议签订后，若甲方在房屋使用过程中因自身原因造成房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任，并支付相应费用。9.14甲方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行。装修、改造过程中，甲方应遵守相关规定，确保施工质量和安全。9.15本协议签订后，若乙方因故无法履行维修义务，应提前15天通知甲方，并书面说明原因。甲方有权选择解除本协议，乙方应退还已收取的维修费用。9.16本协议签订后，若甲方在房屋使用过程中违反相关规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，乙方有权要求甲方承担相应责任，并赔偿损失。9.17本协议签订后，若因政策调整、市场变化等原因导致维修